Обследование фундаментов зданий

От качества и надежности фундамента во многом зависит состояние конструкции дома. Ввиду этого обследованию фундамента здания необходимо уделять особое внимание. От того, насколько качественно будет проведена эта работа, зависит прочность и долговечность постройки.

Чтобы не пускать деньги на ветер, поручать работу по обследованию фундаментов необходимо только специализированным компаниям, которые проведут независимые экспертизы и сделают необходимые выводы о состоянии основания. Сделанные заключения дадут возможность застройщику принять правильное решение для дальнейших действий.

Заказать
услугу
Смотреть
проекты
Получить
консультацию

В каких случаях может потребоваться обследование фундамента

Как правило, путем обследования основания здания выявляются факторы, негативно воздействующие на состояние конструкции. Такая процедура может потребоваться в следующих случаях:

  • Когда нужна плановая проверка состояния сооружения.
  • Если планируется полная или частичная реконструкция здания с коррекцией конструктивной схемы, когда все или некоторые несущие элементы заменяются или усиливаются.
  • При подготовке к капитальному ремонту сооружения.
  • Если предполагается возобновление строительства незаконченного объекта.
  • Если планируется возведение новых зданий вблизи существующих. В этом случае исследованию подвергаются не только существующие основания, но и их грунтовые условия.
  • При образовании каких-либо дефектов, разрушений или деформаций существующей постройки. В этом случае обследование фундамента входит в комплекс изысканий, направленных на выявление причин появившихся неисправностей.
  • При покупке или аренде недвижимости. Целью таких мероприятий является определение фактического состояния здания и его основания. От этих показателей может зависеть размер финансовых затрат будущих собственников или арендаторов на ремонт здания или усиление строительных конструкций.
  • После аварий, наводнений или пожаров. Для того чтобы дальнейшая эксплуатация сооружения не представляла опасности, необходимо произвести комплекс мероприятий по проверке его состояния в целом и фундамента в частности.

Каждый отдельный случай требует от специалистов индивидуального рассмотрения, составления персонального плана мероприятий, куда могут войти как мониторинг развития разрушений, наблюдение за осадкой, так и лабораторный анализ грунтов и прочее. Весь комплекс мероприятий по исследованию фундамента должен производиться специализированными компаниями, осуществляющими независимые экспертизы, результаты которых являются основным фактором для принятия решений о дальнейшей судьбе здания.

Работа по обследованию оснований может включать в себя следующие этапы:

  1. Подготовительный. Изучение и обработка проектной и исполнительной документации, рассмотрение материалов, отражающих особенности исследуемого объекта, составление журналов наблюдений, инженерные мероприятия, наружный осмотр и прочее.
  2. Натурный. Производится осмотр окружающей местности и самой конструкции основания. Если для более подробного анализа требуется вскрытие фундамента, то производят отрывку шурфов и проводят все необходимые исследования.
  3. Лабораторный. Проводятся независимые лабораторные испытания взятых образцов материалов.
  4. Камеральный. Заключительный этап, включающий в себя обработку и систематизацию полученной информации, обобщение результатов обследования, подведение итогов и составление соответствующих отчетов и выводов о техническом состоянии и несущей способности фундамента.

Результаты обследования основания постройки позволяют создать максимально полную картину состояния фундамента или здания в целом. Исходя из этих заключений, можно решать дальнейшую судьбу постройки.

Стоимость обследования фундамента зданий и сооружений

На сегодняшний день цены на обследование фундаментов в большинстве городов варьируют от 150 до 300 руб. за кв. м. На стоимость могут влиять такие факторы, как площадь здания, сложность конструкции, наличие или отсутствие заключений о проводившихся ранее исследованиях и многое другое.

Если говорить о стоимости обследования фундаментов в таких крупных городах, как Москва, то здесь цена даже за небольшие объекты начинается от 50 000 руб. и выше. Стоимость услуг компании «Смарт-И» одна из наиболее выгодных на существующем рынке. Однако вместе с этим мы можем предложить полный спектр услуг по обследованию оснований фундамента постройки. Наши узкопрофильные специалисты выполнят всю работу на высоком уровне для получения достоверных результатов в короткие сроки.


Возникли вопросы? Мы готовы проконсультировать Вас!

Ведущие российские и международные компании