Контроль качества строительных работ

Контроль качества строительных работ – популярная услуга, которая в современном мире является необходимым условием успешного строительства как частного дома, так и общественного здания. От соблюдения нормативов и стандартов зависит долговечность, надежность и практичность объекта, сроки его сдачи, а также итоговая смета. Если эксперты следят за ходом строительства на всех его этапах, от проектирования до внутренней отделки, то результат оправдает все ожидания.

Для чего нужен контроль

Основная обязанность специалистов по контролю качества — проводить регулярную оценку объекта, следить за работой мастеров и выполнением всех технических норм и правил. Комплексный анализ позволяет избежать повреждений и дефектов, добиться высоких показателей работоспособности, ремонтопригодности и долговечности.

Причины возникновения дефектов

Документация по проекту предусматривает небольшие отклонения в размерах помещений, конструкций, отдельных элементов. Однако такие допуски имеют четкие рамки, а выход за них считается дефектом и может привести к необходимости переделки отдельных частей здания. При этом дефекты не всегда могут быть явными, а последствия — наступать мгновенно. Так, например, неправильно заделанные стыки между стеновыми панелями оказывают прямое влияние на температуру и влажность в помещениях. Такой дефект может постепенно привести к возникновению плесени, коррозии и приходу здания в аварийное состояние.

Основные причины появления дефектов:

  • низкокачественные строительные материалы;
  • недобросовестный надзор за строительством или его отсутствие;
  • использование устаревшего или непригодного для работы инструмента;
  • отступления от существующего проекта.

Только полный и профессиональный контроль качества строительных работ позволяет избежать возникновения дефектов и добиться наилучшего результата в установленные сроки.

Виды контроля

В строительстве выделяют 2 основных вида надзора: внутренний и внешний. В первом случае за соблюдением инструкций и технических норм отвечают бригадиры, прорабы и мастера. Внешний контроль же выполняется государственными и частными специализированными организациями (ГАСК, проектные бюро, пожарная инспекция, госгортехнадзор, техническая инспекция, санитарно-эпидемиологическая служба и др.). В современной России без внешнего контроля невозможно сдать объект в эксплуатацию, поэтому требуется не только соответствие проектной документации и отсутствие дефектов, но и наличие необходимых сертификатов, свидетельств и пр.

Методы оценки

Чтобы оценить соответствие принятым в строительстве техническим нормам, используются три основных критерия:

  • работоспособность (стабильная работа в рамках заданных проектом параметров);
  • долговечность (способность длительное время сохранять приемлемую работоспособность);
  • ремонтопригодность (возможность вернуть объекту работоспособность путем частичной замены и/или ремонта отдельных элементов).

На качестве строительства сказывается точность изготовления всех деталей, а также аккуратность их монтажа. Все элементы должны устанавливаться в строгом соответствии с проектом, а взаимозаменяемые части — иметь одинаковый размер, форму и технические характеристики. Только при соблюдении данных условий возможна длительная эксплуатация объекта. Для увеличения точности установки отдельных элементов используют разнообразные конструкции: фиксаторы, шаблоны и прочие монтажные приспособления.

Экспертиза качества строительных работ может проводиться различными методами: визуальным, механическим и физическим. У каждого из них есть свои особенности, достоинства и недостатки.

Визуальный контроль позволяет быстро и легко обнаружить дефекты, но лишь снаружи. Все внутренние повреждения останутся скрытыми. К тому же этот метод дает возможность лишь зафиксировать недостаток конструкции, а для оценки масштабов разрушения и последующего устранения дефекта потребуются дополнительные исследования.

Для оценки качества механическим методом используются специальные приборы. Этот метод также часто называют «разрушающим», поскольку требуется проникновение вглубь конструкции для определения её состава, прочности, однородности и пр. Проводить исследования можно как на объекте, так и в лабораторных условиях, что может повлиять на достоверность результатов.

Физические методы не вызывают разрушений. Такие исследования могут проводиться двумя различными способами: импульсным и радиационным.

Прочность материала легко определить с помощью импульсного метода, который подходит для любых форм и размеров. По характеру распространения волн можно сделать выводы о технических параметрах объекта.

Основной принцип радиационного метода в отслеживании интенсивности потока гамма-лучей, которые проходят через изучаемый материал.

Эксперты могут использовать сразу несколько методов, чтобы определить характер повреждений, возможные проблемы объекта и способы их устранения.

Достоинства контроля качества работ

В последнее время не только юридические, но и частные лица стали интересоваться услугой контроля строительно-монтажных работ, поскольку она позволяет избежать дополнительных трат и добиться соблюдения сроков, указанных в первоначальном договоре. Сфера строительства, которая многим представляется ненадежной и лишенной четких рамок, уже давно приобрела точные критерии оценки, гарантии работ и настоящих экспертов, способных уследить даже за самыми мелкими деталями.

К основным достоинствам надзора над строительством можно отнести:

  • анализ проектной документации (эксперты выявляют все недочеты и проблемные моменты на раннем этапе);
  • постоянный контроль за соблюдением бюджета (специалисты следят за сметой и не позволяют включать в неё лишние работы);
  • строгое соблюдение проектной документации (результат будет соответствовать проекту, а отклонения — не превышать установленных норм);
  • контроль за качеством материалов (приобретаться и использоваться будут только материалы, указанные в документации);
  • контроль над графиком работ (позволяет предотвратить отставание от плана и сдать объект в указанное в договоре время).

На деле такой подход к строительству обеспечивает не только высочайшее качество построек, но и значительное снижение затрат компании. Если надзор ведется с первого этапа, то экономия составляет от 15 до 30% от всей суммы, что позволяет полностью перекрыть расходы на экспертов. Именно поэтому заказать услугу по контролю качества выгоднее, чем самостоятельно следить за строительством или полностью довериться мастерам.

Кому доверить

Осуществлять надзор можно самостоятельно, но для такой работы требуются обширные знания и опыт в данной сфере, а также свободное время. Контролер должен проверять все материалы и условия их хранения, следить за работой мастеров и оценивать результаты на всех этапах строительства. Уследить за соблюдением технических стандартов и использованием высококачественных материалов сложно, поэтому доверить контроль качества строительных работ лучше профессионалам.

Компания «SMART-E» соблюдает мировые стандарты контроля качества строительных работ и всегда выполняет данные клиентам обязательства. Наши специалисты имеют как дипломы о высшем строительном или инженерном образовании, так и огромный опыт работы с разнообразными объектами. У нас вы можете заказать комплексный контроль за строительством на любом этапе: от проектной документации до отделки. Однако чем раньше вы доверите надзор профессионалам, тем более эффектным окажется результат. К тому же стоимость контроля качества строительных работ полностью окупается сэкономленными в процессе постройки деньгами.

Чтобы получить подробную информацию по интересующему вас вопросу, свяжитесь с нашими менеджерами по указанному на сайте телефону. Специалисты расскажут об особенностях предоставляемых услуг, помогут определиться с выбором и расскажут о действующих акциях и выгодных предложениях. Вы также можете оставить свои контактные данные в форме обратной связи, чтобы менеджер перезвонил в удобное для вас время. В список городов, где работает наша компания, входят не только Москва и Санкт-Петербург, но и другие города России. Мы работаем с различными компаниями и уже реализовали больше 360 разнообразных проектов.


Смежные услуги
Возникли вопросы? Мы готовы проконсультировать Вас!
С политикой конфиденциальности ознакомлен
Условия политики конфиденциальности

Ведущие российские и международные компании