Финансово-технический аудит

27 Января 2015
Детализация оказания услуг по финансово-техническому аудиту Финансово-технический аудитинвестиционного проекта - это единовременный комплекс мероприятий, направленный на анализ проекта строительства и включающий несколько видов строительно-технических и финансово-технических экспертиз, объединенных одной целью. Нередко клиенты СМАРТ-И обращаются за помощью в проведении аудита незавершенного или законсервированного объекта. Финансово-технический аудит может проводиться на всех стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта, начиная от прединвестиционной фазы и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. С точки зрения жизненного цикла, услуги, входящие в финансово-технический аудит, оказываемые нашей компанией, можно классифицировать следующим образом: 1) Прединвестиционная фаза (прединвестиционные исследования и предварительное планирование проекта, анализ возможностей рынка, определение потребности в материальных и трудовых ресурсах, выбор и согласование места размещения объекта) 
• Анализ причин заинтересованности инвесторов в реализации 
• Анализ динамики рыночных колебаний, разработка проектной стратегии и концепции маркетинга 
• Определение материальных факторов производства, включая удельные стоимостные показатели, доступность ресурсов и обзор основных поставщиков 
• Анализ воздействия проекта на окружающую среду, оценка экологической безопасности проекта 
• Анализ месторасположения и рекомендации по окончательному выбору строительной площадки 
• Финансово-техническая экспертиза альтернативных вариантов при реализации строительных проектов 
2) Инвестиционная фаза (стадия общего планирования, разработка проектно-сметной документации, проведение тендеров, заключение договоров, стадия строительства, ввод в эксплуатацию) 
• Участие в составлении технико-экономического обоснования (ТЭО)
 • Анализ ТЭО и реальная оценка инвестиционной привлекательности объекта 
• Оценка финансово-экономической целесообразности реализации проекта при заявленных параметрах проекта; оценка эффективности инвестиций кредитора/акционера в проект; анализ достаточности средств для завершения проекта 
• Анализ проектной документации (соответствие проектных решений техническому заданию, нормативным документам и пр.) 
• Анализ сметной документации (проверка корректности использования расценок и коэффициентов, соответствие проектным решениям и нормативным документам и пр.) 
• Анализ правоустанавливающей и разрешительной документации (наличие согласований, разрешительной документации, определение дополнительного списка необходимых документов) 
• Аудит календарного плана-графика реализации проекта 
• Определение объемов и экспертиза стоимости выполненных строительно-монтажных работ 
• Независимая оценка коммерческих предложений по проведению однотипных видов строительных, проектных и изыскательских работ с выбором оптимальных из имеющихся предложений 
• Участие в сдаче объекта в эксплуатацию 
• Определение рисков по дальнейшей реализации проекта, в том числе, по срокам реализации проекта 
• Подготовка сводного технического отчета по результатам проведенных работ Проведение финансово-технического аудита важно для получения объективной оценки состояния проекта на всех этапах его реализации, а также выработки предложений по устранению допущенных отклонений и способствует успешному завершению проекта. 
Автор: студентка 5 курса МИСИ-МГСУ Юлия Исаева

Ведущие российские и международные компании

ФБУЗ федиральный центр гигиены и эпидемиологии Роспотребнадзор
Корпорация развития Дальнего Востока
МОСЭНЕРГОСБЫТ
Правительство Москвы
CUSHMAN & WAKEFIED
Кералит
ОПИОН
Транснефть
ABB
МРСКЮГА
danfoss
Абрау-Дюрсо
MEKRAN
сб банк
BILFINGER
Авиапарк торговый центр
RAVEN RUSSIA
ВТБ
IKEA
СИБУР
СМУ 5
МЕГА у каждого своя
X5REALGROUP
Эльдорадо
hotel baltschug kempinski
ЛЭМ
онэксим группа
kino star
логотип партнера
adidas
Билайн
Газапром нефть
Alshaya
assmann
AVILON
ООО БАШКИРЭНЕРГО
РТ-ИНВЕСТ тРАНСПОРТНЫЕ СИСТЕМЫ
МЧС России
Инвестиционный торговый банк
АШАН
КИМШ
SK Skolkovo