В результате произведенной строительно-технической экспертизы выполненных работ экспертом компании «СМАРТ-И» были определены следующие выводы по поставленным вопросам:
- Проектные отметки привязки благоустройства территории к зданию не соответствуют фактическому расположению. А именно, на объекте строительства имеются следующие несоответствия:
- Проектный контур строительной площадки не соответствует фактическому положению ограды.
- Фактический высотный уровень грунтового основания отличается от проектных отметок на метр и более.
- Грунтовое основание находится в рыхлом состоянии не соответствует проекту.
- Грунтовое основание содержит большое количество строительного мусора.
- Грунтовое основание затоплено и сильно замочено.
- Уклон грунтового основания не соответствует проекту.
- С грунтового основания не были удалены существующие асфальтобетонные дорожки.
- С грунтового основания не были удалены временные дороги и ограждения.
- Монолитные лестницы и подпорные стены приямков искривлены, не соответствуют проекту и СНиП 3.03.01-87.
- Монолитные подпорные стены приямков чрезмерно смещены, не соответствуют проекту и СНиП 3.03.01-87.
- На монолитных подпорных стенах приямков оголена арматура.
- Кирпичный цоколь здания смещен относительно проекта.
- На поверхности кирпичного цоколя имеется множество выступов.
- Кирпичный цоколь местами треснул и расслаивается.
- На цоколе вопреки проекту местами отсутствует теплоизоляция.
- На цоколе плиты утеплителя уложен без обеспечения разбежки.
- На цоколе теплоизоляция вопреки проекту выложена из маленьких обрезков плит и прочих отходов.
- На цоколе полотнища гидроизоляции оторваны;
- В результате выполненного исследования экспертом подтверждено соответствие исполнительной схемы объема грунта и пояснительной записки геодезиста к исполнительной схеме объема грунта.
- Несоответствие проектных отметок привязки благоустройства территории к зданию, разрыхление грунтового основания и его чрезмерное намокание, наличие в грунте строительного мусора, наличие на площадке оставшихся временных сооружений повлекло необходимость производства дополнительного объема работ по разработке, погрузке и перевозке грунта, по демонтажу, вывозу и складированию мешающих конструкций и изделий.
- Несоответствие конструкций цоколя здания положениям проекта и требованиям строительных нормативов повлекло необходимость производства дополнительного объема работ по ремонту и восстановлению существующего цоколя здания.
- Расценки, указанные в актах КС-2 по дополнительным работам, соответствуют расценкам, ранее утверждённым в договоре.