Главная / Опыт работы / Реализованные проекты / ООО "Логопарк Дон"

ООО Логопарк Дон - Складские корпуса

Заказчик услуг:
ООО "Логопарк Дон"
Месторасположение объекта:
Аксайский край, Новочеркасское шоссе 111 (Ростовская область)
Объект:
Складские корпуса
Год реализации: 2015

Цель выполнения работ:

Определение возможных причин крена колонн складских корпусов.

Состав работ:

Анализ и изучения проектно-сметной и договорной документации;
Визуальное обследование объекта экспертизы;
Оценка качества выполненных работы;
Разработка принципиальных решений по усилению конструкций.

Результат работ:

В результате выполненного технического обследования экспертом были установлены следующие обстоятельства произошедшей деформации конструкций и определены следующие выводы:

Каркас исследуемых корпусов согласно проекту не имеет жестких вертикальных связей. Пространственная жесткость здания обеспечивается за счет устройства наклонных распорок с шарнирным креплением к колоннам.
При проектировании и строительстве зданий из-за неувязки проектных разделов КЖ и КМ произошло наложение металлических и железобетонных конструкций, что потребовало корректировки проектных решений на участке строительства.
В результате неправильной корректировки проекта КМ наклонная распорка фронтальной стены, расположенная внутри помещений, была заменена на жесткую вертикальную полупортальную связь, что недопустимо для условий работы установленного пространственного каркаса.
В результате неправильной корректировки проекта нагрузки от фронтального фасада стали передаваться не на фундамент колонны, а на весь пространственный каркас складского корпуса, что способствовало его деформации и образованию крена на колонах.
Наибольшая деформация колонн и всего каркаса произошла в период первоначального строительства здания, когда наружные стены начали нагружаться первыми фасадными сэндвич-панелями.
Из-за допущенного дефекта проекта каркас зданий испытывает чрезмерное механическое напряжение, стремительно стареет и при малейшем внешнем воздействии может обрушиться даже на участках, не имеющих крена колонн.
В связи, с чем необходимо обязательное исправление выявленного дефекта.
Выборочное усиление колонн, выполненное путем установки дополнительной стойки из швеллера, не способствовало увеличению пространственной жесткости здания и прекращению деформаций.
Для исправления дефекта рекомендуется внутри помещений демонтировать вертикальную жесткую полупортальную связь и установить наклонную распорку, предусмотренную первоначальным проектом, но с креплением к монолитной плите антресоли.
Исправление дефекта необходимо выполнить на всех корпусах логистического парка.
Косвенным признаком снятия механических напряжений с конструкций и стабилизацией каркаса должно быть прекращение колебаний крена колонн.