Экспертиза и контроль строительства
ООО "Логопарк Дон"
-
Заказчик услуг:
ООО "Логопарк Дон"
-
Месторасположение объекта:
Аксайский район, ул. Новочеркасское шоссе,111 (Ростовская область)
-
Объект:
Помещения складского корпуса
- Год реализации: 2016
Цель выполнения работ:
- Составление описания состояния объекта, оценка фактического состояния объекта на указанную дату;
- Составление перечня дефектов, анализ причин возникновения дефектов объекта. Выдача рекомендаций по устранению дефектов;
- Оценка стоимости работ и материалов, необходимых для устранения дефектов и приведения Объекта в соответствие с состоянием, предусмотренным договором аренды.
Состав работ:
- Изучение и анализ исходной проектной, исполнительной и эксплуатационной) документации;
- Визуальный осмотр объекта, фотофиксация. Составление акта осмотра объекта;
- Выборочные инструментальные замеры;
- Составление ведомости дефектов;
- Разработка проектных решений по устранению повреждений;
- Сбор информации о характеристиках условного складского комплекса класса А, сравнение фактического состояния объекта с такими характеристиками;
- Определение метода оценки, применимого для определения стоимости восстановления объекта;
- Калькуляция объемов ремонтных работ;
- Исследование рынка ремонтных работ;
- Расчет общей стоимости ремонтных работ;
- Оценка стоимости восстановления объекта;
- Составление отчета.
Результат работ:
- При восстановлении арендуемых помещений силами Арендатора ремонту подлежат только конструкции, имеющие наиболее крупные и видимые повреждения;
- Конструкции и оборудование, имеющие мелкие или скрытые повреждения, Арендатором игнорируются и не восстанавливаются должным образом;
- Качество ремонтных работ, производимых силами Арендатора по восстановлению арендуемых помещений, определено крайне низким и не соответствующим требованиям строительных нормативов.
- Исследуемые помещения признаны экспертом непригодными для приемки ремонтных работ и последующей эксплуатации в качестве продовольственного склада.
© ООО «СМАРТ-И»
2012 - 2018. Все права защищены.
