Главная / Опыт работы / Реализованные проекты / ООО "МЕДОТОС"

ООО "МЕДОТОС" - Промышленно-складской комплекс

Заказчик услуг:
ООО "МЕДОТОС"
Месторасположение объекта:
г. Москва, пр. Завода Серп и Молот, дом 12 (Московская область)
Объект:
Промышленно-складской комплекс
Год реализации: 2017

Цель выполнения работ:

Определение возможных причин возникновения протечек кровли, разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;
Определение качества и объемов фактически выполненных работ по устройству вентилируемого фасада.

Состав работ:

Анализ исходной документации (техническая, проектная, исполнительная документация и др.);
Сплошной визуальный осмотр строительных конструкций с определением объемов выполненных работ и выявлением дефектов и недостатков, фотофиксация выявленных дефектов;
Определение возможных причин возникновения установленных дефектов;
Оформление графического материала (план кровли с нанесением дефектов);
Составление дефектной ведомости;
Оформление технического заключения, содержащего фотоматериалы, дефектную ведомость, графические материалы, рекомендации экспертов по устранению выявленных дефектов.

Результат работ:

Были обнаружены многочисленные механические повреждения рулонного гидроизоляционного материала, разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия, требующие замены до 25% кровельного покрытия, вследствие чего происходят постоянные протечки кровли и замачивание конструкций, отделочного материала потолков и стен. Проанализировав характер, геометрические параметры и расположение выявленных повреждений, можно сделать однозначный вывод, что все указанные повреждение были нанесены во время работ по устройству конструкций вентилируемого фасада здания опорными конструкциями противовесов и гуськов, которые являются несущими элементами крепления люлек, предназначенных для работы людей на фасадах здания. Опоры противовесов и гуськов должны опираться на деревянные прокладки, но при производстве работ по монтажу конструкций вентилируемых фасадов, технологии установки данных гуськов и противовесов были нарушены.
Общее состояние кровли здания, согласно СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, оценивается как недопустимое.
Рекомендуется выполнить ремонт кровли по всей площади с покрытием двумя слоями рулонной гидроизоляции, при этом необходимо выполнить ремонт поврежденных участков, чтобы избежать вздутий в этих местах.
На момент проведения экспертизы, были обнаружены участки фасадов с незавершенной работой
Также были выявлены дефекты, связанные с незавершенной работой
Общее состояние фасадных конструкций здания, согласно СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, оценивается как ограниченно-работоспособное.
Рекомендуется завершить работы по устройству вентилируемого фасада, в которые входят угловые панели, парапеты, откосы и участки стен, указанные в дефектной ведомости, а также заменить испорченный утеплитель и установить недостающий.