Главная / Опыт работы / Реализованные проекты / ЗАО "Ногинск-Восток"

ЗАО "Ногинск-Восток", 2015 год

Заказчик услуг:
ЗАО "Ногинск-Восток"
Месторасположение объекта:
Ногинский р-н, 58 км автомагистрали Москва-Н.Новгород (Московская область)
Объект:
Нежилые помещения
Год реализации: 2015

Цель выполнения работ:

Оценка состояния инженерно-технических коммуникаций.

Состав работ:

Составление описания состояния Помещений;
Составление перечня дефектов;
Оценка стоимости работ и материалов.

Результат работ:

В результате выполненной строительно-технической экспертизы помещений экспертом компании "СМАРТ-И" были определены следующие выводы по поставленным вопросам:

В складских помещениях имеются механические повреждения пола, наружных стен, секционных ворот, все светопрозрачные проемы закрыты, установлены новые перегородки, которые не были демонтированы в полном объеме, изменена система водяного пожаротушения, установлена дополнительная вентиляционная система. Поверхность всех конструкций и оборудования чрезмерно загрязнена.В офисной части повреждена отделка и оборудование сантехнических помещений, общих коридоров, лестничных шахт; выполнена перепланировка и переоснащение отдельных кабинетов. На улице повреждены входные крыльца, приемные доки, поверхность фасада в зоне приемных доков. Последние технические паспорта и планы БТИ, оформленные Арендатором, не соответствуют фактической планировке помещений;
Основной причиной образования выявленных повреждений является ненадлежащее исполнение Арендатором своих договорных обязательств по эксплуатации помещений, выраженное в следующих действиях:

Механическое повреждение конструкций и оборудования вследствие ударов техники.
Несогласованная установка дополнительного оборудования и конструкций, изменение существующих конструкций
Несогласованная перепланировка и переоснащение помещений.
Отсутствие регулярной уборки помещений и текущего ремонта помещений;