Управление и контроль строительства
ЗАО "Ногинск-Восток", 2017 год
-
Заказчик услуг:
ЗАО "Ногинск-Восток"
-
Месторасположение объекта:
Ногинский р-н, 58 км автомагистрали Москва-Н.Новгород (Московская область)
-
Объект:
Здание складского корпуса
- Год реализации: 2017
Цель выполнения работ:
- Составление описания состояния. Оценка фактического состояния.
- Составление перечня дефектов, анализ причин возникновения дефектов Помещений, выдача рекомендаций по устранению дефектов;
- Оценка стоимости работ и материалов, необходимых для устранения дефектов и приведения Помещений в соответствие с состоянием предусмотренным Договором.
Состав работ:
- Изучение и анализ исходной документации.
- Участие в совместном осмотре помещений.
- Фотофиксация выявленных дефектов и повреждений.
- Оценка качества выполненных восстановительных работ на соответствие нормативам и Договору аренды.
- Составление перечня выявленных дефектов и повреждений.
- Контрольная проверка прочности напольного покрытия на восстановленных участках пола, при наличии таковых, неразрушающим методом в соответствии с ГОСТ 22690-88 "Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля" и ГОСТ № 18105-86 "Бетоны. Правила контроля прочности" с использованием измерителя прочности бетона (склерометра) ИПС-МГ 4.03, сравнение полученных результатов с прочностными показателями существующего напольного покрытия.
- Решение поставленных вопросов.
Результат работ:
- Составлено общее описание Помещений «15» сентября 2017 г. По результатам выполненной оценки общее состояние исследуемых Помещений признано экспертом несоответствующим Договору аренды.
- Составлен перечень дефектов. На основании перечня были определены следующие типовые дефекты: повреждения наружных стен, бетонного пола, приемных доков, порча отделки АБК, общее загрязнение Помещений
- При анализе причин было установлено, что все выявленные дефекты возникли из-за ненадлежащей эксплуатации Помещений и не являются следствием естественного износа Помещений.
- Для устранения дефектов необходимо выполнение ремонтных работ и дополнительная уборка Помещений.
© ООО «СМАРТ-И»
2012 - 2021. Все права защищены.