Обследование инженерных сетей

Среди всех исследовательских мероприятий, организуемых в отношении зданий, наиболее популярной их разновидностью остается проведение экспертизы инженерных коммуникаций. Обследование инженерных систем — это их проверка на соблюдение определенных норм и требований при прокладке и монтаже коммуникаций.

Задачи обследования

Результаты процедуры позволяют убедиться в соответствии капитальной постройки действующим нормам необходимому уровню безопасности, положениям технических регламентов и стандартов организаций, сметно-нормативной документации, содержанию ГПЗУ.

Экспертиза позволяет достоверно установить текущее состояние инженерных коммуникаций, а также обозначить ряд рекомендаций по восстановлению нормального функционирования оборудования.

Объекты обследования

В качестве объектов обследования могут выступать совершенно любые типы магистральных коммуникаций. Обследование состояния любого инженерного оборудования невозможно без тщательного тестирования:

• фактического технического состояния оборудования и систем на предмет соответствия действующим требованиям;
• определение степени их износа;
• анализ соответствия коммуникаций положениям разработанной для них документации;
• возможностей дальнейшей эксплуатации;
• возможностей по замене с демонтажом устаревших коммуникаций, установленных скрыто;
• поиска возможностей по присоединению доп. оборудования к ранее созданной магистрали.

Итоги обследования подлежат оформлению в качестве технического экспертного заключения. В его содержании присутствуют планы со схематическим отображением аппаратуры, подробное описание магистралей и предустановленных аппаратов, указание на выявленные неисправности. Помимо этого, эксперт обязательно приводит выводы с рекомендациями относительно последующей эксплуатации коммуникаций.

В рамках мероприятий по техническому обследованию инженерных сетей исполнители организуют обширный комплекс процедур. Он будет несколько различаться, в зависимости от назначения исследуемых сетей.

Электроснабжение

После обследования электросетей капитального строения исполнитель работ описывает характерную для конкретного здания систему электропроводки, указывает характеристики предустановленных устройств. Он занимается изучением расположенных в здании электрических шкафов и осматривает осветительные установки. Получив необходимые сведения. Эксперт концентрирует свои усилия на подготовке чертежей с отображением электрооборудования и привязкой к существующим конструктивным элементам строения.

Водостоки

Исследование предполагает описание всего комплекса ГВС и ХВС, предусмотренных в изучаемом здании. Параллельно эксперт оценивает исправность насосных агрегатов, ввода водопроводной магистрали и трубопроводных элементов. Целью организуемых операций является снятие температурных замеров. Дополнительно оценивают толщину коррозионного слоя, степень износа аппаратуры. Результатом экспертной деятельности является подготовка графических документов со схематическим отображением на них элементов водостоков.

Газоснабжение

Подвергают детальному перечислению характерных конструктивных особенностей. Эксперт анализирует предоставленную клиентом документацию, определяет отклонения в фактической системе от положений проектных документов.

Системы вентиляции

Изучение магистралей сопровождается осмотром и подготовкой описания всех компонентов, предусмотренных к установке в здании. Обследуют воздуховоды и все вентиляционные устройства, их оценивают на предмет износа.

Системы отопления и теплоснабжения

Анализируют состояние теплового ввода в строение и всего комплекса отопительного оборудования. Исследованию подлежат все, без исключения, отопительные устройства. Эксперт замеряет температуру в системе, определяет степень износа компонентов системы и формирует соответствующие графические приложения.

Системы канализации

Подлежат детальному анализу особенностей, выявленных экспертом в рамках обследования. Дополнительно инженер обследует вентиляционные стояки, оценивает уклон расположенных горизонтально трубопроводных элементов, делает заключение о степени износа компонентов инженерных коммуникаций.

Сети связи

Аналогичные мероприятия организуют в отношении коммуникационных сетей.

Этапы обследования инженерных коммуникаций зданий:

• Ознакомление с техзаданием и первичной документацией;
• Проведение исследований на объекте;
• Сбор недостающей информации;
• Систематизация сведений с дальнейшим формированием отчетности.

Нормативная документация

Организация процедур соответствует всем законодательным нормам, актуальным на текущий момент.

Объемы и сроки работ

Определяются техзаданием, представленным клиентом. Сроки выполнения процедур во многом зависят от их сложности.

Стоимость

Рассчитывается индивидуально при обращении в компанию.

Кому доверить проведение обследований?

Результат работ имеет важнейшее значение для клиента, поэтому доверять выполнение процедур следует лишь проверенным профессионалам. Данным требованиям отвечают специалисты компании «СМАРТ-И».