Среди всех исследовательских мероприятий, организуемых в отношении зданий, наиболее популярной их разновидностью остается проведение экспертизы инженерных коммуникаций. Обследование инженерных систем — это их проверка на соблюдение определенных норм и требований при прокладке и монтаже коммуникаций.
Результаты процедуры позволяют убедиться в соответствии капитальной постройки действующим нормам необходимому уровню безопасности, положениям технических регламентов и стандартов организаций, сметно-нормативной документации, содержанию ГПЗУ.
Экспертиза позволяет достоверно установить текущее состояние инженерных коммуникаций, а также обозначить ряд рекомендаций по восстановлению нормального функционирования оборудования.
В качестве объектов обследования могут выступать совершенно любые типы магистральных коммуникаций. Обследование состояния любого инженерного оборудования невозможно без тщательного тестирования:
Итоги обследования подлежат оформлению в качестве технического экспертного заключения. В его содержании присутствуют планы со схематическим отображением аппаратуры, подробное описание магистралей и предустановленных аппаратов, указание на выявленные неисправности. Помимо этого, эксперт обязательно приводит выводы с рекомендациями относительно последующей эксплуатации коммуникаций.
В рамках мероприятий по техническому обследованию инженерных сетей исполнители организуют обширный комплекс процедур. Он будет несколько различаться, в зависимости от назначения исследуемых сетей.
После обследования электросетей капитального строения исполнитель работ описывает характерную для конкретного здания систему электропроводки, указывает характеристики предустановленных устройств. Он занимается изучением расположенных в здании электрических шкафов и осматривает осветительные установки. Получив необходимые сведения. Эксперт концентрирует свои усилия на подготовке чертежей с отображением электрооборудования и привязкой к существующим конструктивным элементам строения.
Исследование предполагает описание всего комплекса ГВС и ХВС, предусмотренных в изучаемом здании. Параллельно эксперт оценивает исправность насосных агрегатов, ввода водопроводной магистрали и трубопроводных элементов. Целью организуемых операций является снятие температурных замеров. Дополнительно оценивают толщину коррозионного слоя, степень износа аппаратуры. Результатом экспертной деятельности является подготовка графических документов со схематическим отображением на них элементов водостоков.
Подвергают детальному перечислению характерных конструктивных особенностей. Эксперт анализирует предоставленную клиентом документацию, определяет отклонения в фактической системе от положений проектных документов.
Изучение магистралей сопровождается осмотром и подготовкой описания всех компонентов, предусмотренных к установке в здании. Обследуют воздуховоды и все вентиляционные устройства, их оценивают на предмет износа.
Анализируют состояние теплового ввода в строение и всего комплекса отопительного оборудования. Исследованию подлежат все, без исключения, отопительные устройства. Эксперт замеряет температуру в системе, определяет степень износа компонентов системы и формирует соответствующие графические приложения.
Подлежат детальному анализу особенностей, выявленных экспертом в рамках обследования. Дополнительно инженер обследует вентиляционные стояки, оценивает уклон расположенных горизонтально трубопроводных элементов, делает заключение о степени износа компонентов инженерных коммуникаций.
Аналогичные мероприятия организуют в отношении коммуникационных сетей.
Этапы обследования инженерных коммуникаций зданий:
Организация процедур соответствует всем законодательным нормам, актуальным на текущий момент.
Определяются техзаданием, представленным клиентом. Сроки выполнения процедур во многом зависят от их сложности.
Рассчитывается индивидуально при обращении в компанию.
Результат работ имеет важнейшее значение для клиента, поэтому доверять выполнение процедур следует лишь проверенным профессионалам. Данным требованиям отвечают специалисты компании «СМАРТ-И».