УПРАВЛЕНИЕ
И КОНТРОЛЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
И КОНТРОЛЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Качество управления строительством в России
21 декабря 2021
В 2021 году в рамках отраслевого исследования «Качество управления строительством в России», подготовленного Аналитическим центром ГК SMART ENGINEERS при поддержке Комитета по строительству Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», мы опросили представителей заказчиков строительства, реализующих инвестиционно-строительные проекты в различных отраслях экономики, с целью определения системных проблем строительной отрасли и причин их возникновения для дальнейшего обсуждения отраслевым экспертным сообществом.
В общей сложности были опрошены представители 1 173 компаний, под руководством которых в настоящее время возводятся объекты на общую сумму свыше 1,35 трлн рублей и под руководством или при участии которых в общей совокупности уже реализовано или реализуется свыше 8 000 инвестиционно-строительных проектов.
Исследование отражает мнение респондентов из 62 регионов, представляющих федеральные округа с наибольшими по объему текущими строительными работами (включая Центральный, Северно-Западный, Приволжский, Уральский, Сибирский федеральные округа).
Алёна Субботина,
Руководитель центра исследований
ГК SMART ENGINEERS
Все участники опроса – это лица, принимающие решения относительно инициации инвестиционно-строительных проектов и процесса строительства в целом. В рамках исследования мы собрали мнения реальных участников строительного рынка о существующих проблемах процесса строительства, их причинах, инструментах управления проектами и о влиянии пандемии коронавируса на строительную отрасль в целом.
Результаты исследования показали недостаточный уровень развития института заказчика в стране, что влечет за собой нарушение сроков, качества строительства, превышение запланированных бюджетов. Как видно из опроса, это особенно характерно для инвестиционно-строительных проектов «среднего» (с бюджетом от 300 млн до 5 млрд руб.) и наиболее массового сегмента (73% опрошенных). Помимо указанных выше трех ключевых проблем, с которыми заказчики сталкиваются в процессе строительства, опрошенные респонденты также выделяют дефицит трудовых ресурсов.
Обозначенный квартет проблем для реальной стройки, к сожалению, это уже «классика жанра», являющаяся естественной причиной невыстроенных процессов управления инвестиционно-строительными проектами (ИСП).
Опрос также выявил, что при реализации большинства строительных проектов не осуществляется должное планирование. В 22% случаев респонденты отмечают отсутствие планирования даже общего порядка. При этом так называемые «общие графики» (72% ответов) носят в большей степени формальный характер, так как в 90% случаев те же респонденты на проектах сталкиваются со срывами сроков и отмечают низкое качество планирования и контроля.
Хусейн Плиев,
Генеральный директор
ГК SMART ENGINEERS
Большинство заказчиков, на фоне колоссального дефицита компетентных управленцев, вопреки существованию современных организационных и цифровых решений, которые позволяют существенно повысить эффективность строительства, продолжают работать по инерции, в режиме российской традиции «примерного планирования» и «герой-менеджмента», в большинстве случаев используя «ручной режим» управления строительством.
Что же касается внедрения технологий информационного моделирования, согласно исследованию ГК SMART ENGINEES, только каждый 5-й инвестор/заказчик был подробно знаком с технологиями информационного моделирования (BIM-технологиями) и рассматривал возможность их применения на различных этапах реализуемых ИСП.
Алексей Никитин,
Старший партнёр
ГК SMART ENGINEERS
Около 80% даже не рассматривали вариант использования BIM-технологий на своих объектах, на что косвенно указывает неосведомленность о тех возможностях, которые дают BIM-технологии на этапах проектирования, строительства и эксплуатации.
Цифровизация строительных организаций, с точки зрения процессов управления строительством, также находится на низком уровне и сводится к использованию простейших офисных программ или мессенджерам.
При этом тематика цифровизации и применения ТИМ активно обсуждается отраслевым сообществом на протяжении последних лет. Очевидно, что с заказчиками и подрядчиками необходимо проводить просветительскую работу по данному направлению, показывать на реальных примерах выгоды и эффект от внедрения цифровых технологий
Для запроса результатов исследования заполните форму обратной связи ниже