IV Ежегодный отраслевой форум «Управление строительством в России. Строительный бизнес: перезагрузка 2023»

Вопросы к обсуждению:
– Строительная отрасль – текущее состояние рынка и перспективы развития
– Влияние новых экономических реалий на строительный бизнес
– Ключевые риски в строительстве. Взгляд со стороны инвестора, подрядчика и технического заказчика
– Современные тренды и новые цифровые решения в управлении строительством.

Модератор

Алексей Никитин,

старший партнёр ГК SMART ENGINEERS

Спикер

Александр Ломакин,

первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Спикер

Виктория Эркенова,

заместитель председателя правления по интеллектуальным транспортным системам и цифровизации Государственной компании «Российские автомобильные дороги»

Тема выступления: «Применение инструментов цифровизации для оптимизации временных, финансовых и трудовых ресурсов при реализации строительных проектов»

Вопросы к обсуждению:
– Текущий уровень цифровизации строительных процессов
– О готовности участников к цифровизации
– Как сделать цифру финансово доступной
– Аргументы «за» и «против» цифры в стройке – диалог заказчика и строительной компании

Спикер

Константин Акимов,

управляющий партнёр APD

Спикер

Михаил Викторов,

президент Ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования», руководитель Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России

Спикер

Алексей Нестеров,

директор по ERP-решениям Фирмы «1С»

Тема выступления: «Современные тренды и новые цифровые решения в управлении строительством»

Спикер

Александр Евдокимов,

заместитель директора Департамента недвижимости Банка России

Спикер

Срджан Петрович,

президент «Строй Техно Инженеринг»

Спикер

Хусейн Плиев,

генеральный директор ГК SMART ENGINEERS

Модератор

Хусейн Плиев,

генеральный директор ГК SMART ENGINEERS

Тема выступления: «Управление проектом на этапе подготовки строительства»

Спикер

Николай Пешков,

начальник Департамента эксплуатации и строительства Банка ГПБ (АО)

Тема выступления: «Риск-менеджмент в службе заказчика: каких подрядчиков выбирает заказчик»

Вопросы к обсуждению:
– Определение критичных для заказчика параметров проекта
– Выбор методов и инструментов для управления рисками при выборе подрядчика
– Реализация выбранного подхода к оценке предложений подрядчиков и корректировка стратегии при выявлении необходимости

Спикер

Анатолий Дорофеев,

руководитель проектов строительства ООО «ЕНИГЮН»

Тема выступления: «Как подготовиться к тендеру»

Вопросы к обсуждению:
– Организация внутренних бизнес-процессов при подготовке и прохождении тендера
– Как правильно оценить свои организационные ресурсы, сроки мобилизации

Спикер

Александр Тихонов,

начальник Управления финансирования строительных проектов ПАО «Совкомбанк»

Тема выступления: «Финансовые инструменты для реализации строительных проектов: опыт ПАО «Совкомбанк»

Вопросы к обсуждению:
– Особенности проектного финансирования и практики управления рисками при финансировании банками строительных проектов
– Риски банка в текущих условиях турбулентности
– Опыт ПАО «Совкомбанк» в финансировании строительных проектов и выдачи банковской гарантии подрядчикам

Спикер

Алексей Москвин,

начальник Управления по сопровождению строительных контрактов Департамента банковского сопровождения контрактов Газпромбанка (АО)

Тема выступления: «Банковское сопровождение контрактов. Современные требования»

Вопросы к обсуждению:
– Изменение ключевых рисков в строительстве, взгляд банка и частного инвестора
– Текущие возможности и ограничения банковского сопровождения
– Влияние государственных инструментов контроля на роль банка, возможность/целесообразность интеграции
– Требования и задачи банковского сопровождения завтрашнего дня

Спикер

Григорий Пегливанян,

генеральный директор ООО «ФПТ»

Тема выступления: «Как правильно рассчитать стоимость материалов и работ»

Вопросы к обсуждению:
– Организация внутренней деятельности по анализу и мониторингу стоимости материалов и работ
– Как правильно оценивать и планировать стоимость материалов, учитывать риски

Спикер

Ольга Корона,

директор практики «Инжиниринг» Strategy Partners

Тема выступления: «На что обращать внимание при расчёте стоимости контракта»

Вопросы к обсуждению:
– Практика формирования начальной min/max стоимости контракта
– Практические кейсы по ценообразованию

Спикер

Виталий Клевцов

Управляющий директор GREEN

Тема выступления: «Как работать с проектировщиком, чтобы получить желаемый результат»

Вопросы к обсуждению:
– Выбор проектировщика: какие критерии выбора проектировщика важны, на что обращать внимание и как не позволить себя обмануть
– Организация проектирования, ресурсы, технологии, ценообразование, взаимодействие проектировщика с заказчиком и подрядчиками
– Технологическая последовательность проектирования: что бывает, когда ее нарушают, и можно ли это делать
– Контроль проектирования: инструменты контроля и индикаторы будущих проблем
– Результат работы проектировщика: на что обращать внимание при приемке проектных работ

Спикер

Максим Сергеев

технический директор УК Zeppelin

Тема выступления: «Привлечение управляющей компании на этапе подготовки к строительству»

Вопросы к обсуждению:
– Анализ проектных решений с точки зрения будущей эксплуатации
– На каких этапах разумного привлекать управляющую компанию до начала эксплуатации?
– Анализ планировочных решений с точки зрения будущих пользователей
– Какие преимущества может получить заказчик, привлекая УК на этапе подготовки к строительству?
– Рекомендации от УК, исходя из целей заказчика

Спикер

Екатерина Мыслицкая,

генеральный директор благотворительного фонда «Семья вместе»

Тема выступления: «Особенности реализации инвестиционно-строительных проектов в социальной сфере»

Вопросы к обсуждению:
– Презентация уникального инвестиционного проекта благотворительного фонда «Семья вместе» (социальный партнер сети «Вкусно — и точка»)
– Этапы получения разрешения на строительство социального проекта на территории государственной больницы

Вопросы к обсуждению:
– Успешная практика организации деятельности по проекту
– Как распределять финансовые и организационные ресурсы
– На что обращать внимание при подборе команды проекта
– Как выстроить работу от приема площадки до сдачи объекта в эксплуатацию

Модератор

Вагиф Магеррамов,

директор департамента управления строительством ГК SMART ENGINEERS

Спикер

Алиса Кошелева,

заместитель начальника Управления государственных услуг и функций Объединения административно-технических инспекций города Москвы

Тема выступления: «Порядок организации места проведения работ»

Вопросы к обсуждению:
– Оформление разрешительной документации на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов
– Организация строительной площадки
– Содержание строительной площадки
– Восстановление нарушенного благоустройства

Спикер

Андрей Лебедев,

директор по развитию Функции «Капитальное Строительство» ООО «Газпромнефть НТЦ»

Тема выступления: «Планирование, реализация и контроль крупных проектов»

Вопросы к обсуждению:
– Методы планирования крупных строительных проектов
– KPI project-директора
– Важность комплексного подхода: проектный + контрактный менеджмент
– Проектные метрики
– Стоимость плохого планирования и управления

Спикер

Абукар Гайтукиев,

руководитель проектов отдела подготовки и сопровождения строительства Департамента управления строительством ГК SMART ENGINEERS

Тема выступления: «Постоянные изменения внутри проекта»

Вопросы к обсуждению:
– Почему происходят изменения
– Нужно ли бороться с «измами» и как настроить этот процесс

Спикер

Пётр Степаев,

директор Отраслевого центра капитального строительства (ОЦКС) Госкорпорации «Росатом»

Тема выступления: «Движение в шторм. Опыт реализации строительного проекта в условиях постоянных изменений»

Вопросы к обсуждению:
– Особенности при реализации госконтрактов
– Ответы на вызовы, связанные с ограничительными мерами, удорожанием, санкциями
– Выученные уроки

Спикер

Сергей Болгов

руководитель инспекции государственного строительного надзора Воронежской области

Тема выступления: «Цифровой надзор. Опыт Воронежской области»

Вопросы к обсуждению:
– Цифровизация государственного строительного надзора
– Инструменты взаимодействия госстройнадзора и застройщиков в электронной форме
– Цифровая исполнительная документация
– Надзорное дело как элемент ТИМ-модели

Спикер

Юлия Максимова

Директор ФАУ «РосКапСтрой»

Тема выступления: «Механизмы преодоления дефицита квалифицированных кадров в строительной отрасли РФ»

Вопросы к обсуждению:
– Методы влияния на трудовую мобильность
– Повышение квалификаций и ДПО как способ повышения конкурентоспособность рабочих специальностей на рынке труда
– Повышение престижа строительной отрасли среди молодежи, вовлечение в профессию

Спикер

Елена Чернакова,

заместитель директора «Гаскар Групп»

Тема выступления: «Что важно успеть автоматизировать строительной компании в 2023 году: сложности и решения»

Вопросы к обсуждению:
– Исполнительная документация: требования, стандарты, возможности
– Документооборот в строительстве
– Тренды автоматизации в 2023–2025 гг.

Модератор

Алексей Шаров,

управляющий партнёр «АВЕРТА ГРУПП»

Тема выступления: «Юридические аспекты работы подрядчика – от контрактации до ввода объекта в эксплуатацию»

Вопросы к обсуждению:
– Что является этапом начала строительного производства
– Что фактически оформляется актом закрытия работ и почему после подписания акта КС-2 заказчик не должен иметь к подрядчику никаких претензий
– Как необходимо хранить исполнительную документацию

Спикер

Константин Егоров,

директор ООО «СтройКапиталКонсалтинг»

Тема выступления: «Как заключить и исполнить договор строительного подряда, чтобы избежать судебного спора»

Вопросы к обсуждению:
– Наиболее часто встречающиеся в судебной практике строительные споры
– Рекомендации по предупреждению возникновения строительных споров на всех этапах строительного проекта – от заключения договора на строительство до ввода объекта в эксплуатацию
– Особенности деловой переписки: на кого и как нужно составлять деловое письмо, на что обращать внимание

Спикер

Светлана Ковалевская,

руководитель Объединенной редакции «Актион Бухгалтерия» («Главбух», «Упрощёнка», «Учёт. Налоги. Право», «Российский налоговый курьер», «Зарплата», «Учёт в строительстве»)

Тема выступления: «Как строительным компаниям снизить риск спора с налоговой из-за НДС»

Вопросы к обсуждению:
– Тренды налоговых проверок. Чего ждать от ФНС в 2023 году
– Зачем проявлять коммерческую осмотрительность и чем она отличается от привычной «должной»
– Примеры налоговых споров строительных компаний – что позволило выиграть / из-за чего проиграли

Спикер

Эльвира Митюкова,

управляющий партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса», к.э.н., член Комиссии по профессиональным квалификациям в области бухгалтерского учета (при Нацсовете при Президенте РФ по проф. квалификациям)

Тема выступления: «Работающие налоговые схемы строительных компаний, в т. ч. новые 2023—2024 гг., которые помогут оптимизировать доходы, налоги и страховые взносы»

Вопросы к обсуждению:
– Как поднять чистые активы и финансовую привлекательность строительной компании;
– Анализ налоговых схем в строительстве: субподряд, компенсации, льготы, спецрежимы и др.;
– Меры антикризисной поддержки строительной отрасли в 2023-2024 гг.

Спикер

Елена Ульрих,

генеральный директор Relians Group

Тема выступления: «Как выстроить взаимодействие с надзорными органами»

Вопросы к обсуждению:
– Кейсы с получением ЗОС
– Особенности работы с проблемными проектами, обследованиями
– Взаимодействия с Госстройнадзором

Спикер

Давид Кононов,

руководитель практики «Сопровождение процедур банкротства и Антикризисный консалтинг» компании «Лемчик, Крупский и Партнёры», к.ю.н

Тема выступления: «Как построить защиту от субсидиарной ответственности, чтобы безопасно вести бизнес»

Вопросы к обсуждению:
– Как типичная структура строительного бизнеса может стать причиной банкротства: на что влияет наличие в структуре бизнеса «прослоек»
– Кто несёт личную ответственность за неисполненные требования: как долги компании могут стать личными долгами бенефициара
– Взаимозависимые лица vs выгодоприобретатели: как нельзя