Алексей Никитин: «Цифровая исполнительная документация — новая реальность для строительной отрасли»

Проектные, строительные и инженерные компании будут в первых рядах тех, на ком станут «обкатывать» все основные цифровые решения и инструменты.

Согласно Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, при ежегодном объеме капитальных вложений в объекты государственной и муниципальной собственности в 3,5 трлн рублей объем объектов незавершенного строительства (ОНС) продолжает расти и по состоянию на 1 января 2022 года оценивается в 5 трлн рублей. Как известно, часть таких объектов не введены в эксплуатацию как раз из-за проблем с исполнительной документацией. О последствиях неверно оформленной или не вовремя сданной исполнительной документации и новых возможностях оформления и сдачи документации в электронном виде рассказывают генеральный директор ООО «Цифровые решения в строительстве» (совместное предприятие Фирмы «1С» и ГК «СМАРТ ИНЖИНИРС») Алексей Никитин и директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве» Ольга Цыганова.

Исполнительная документация в строительстве — тема не новая, но резонно вызывающая не самые позитивные эмоции у представителей подрядных организаций. Это неудивительно, ведь именно из-за неверно оформленной или не вовремя подготовленной и сданной исполнительной документации (далее — ИД) многие строители не могут закрыть последние акты, а инвесторы или технические заказчики сдать комплекты и ввести объект в эксплуатацию. Тем не менее, несмотря на то, что все всё понимают, особенно к концу года и в первых месяцах нового строительного сезона, заколдованный круг проблем вокруг ИД повторяется практически у каждого второго подрядчика из года в год. Проблемы с ИД одинаковые как для коммерческой стройки, так и для государственной, с разницей лишь в том, что по госсектору есть данные по количеству ОНС и их стоимости, а в коммерческом секторе нет, но, на наш экспертный взгляд, суммы могут быть похожие.

Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года предусматривает очень важные задачи, такие как сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла, а также внедрение цифровых технологий и решений в строительной отрасли. Несмотря на то, что основной упор сделан на технологии цифрового проектирования в целом, технологии информационного моделирования (ТИМ) предусматривают цифровизацию всего инвестиционно-строительного цикла, а значит, и внедрение решений для инженерных изысканий, управления и контроля строительства, ведения ИД, а также цифровизацию государственного строительного надзора.

2022 год в плане цифровизации строительной отрасли был поистине богат на события как негативные, так и сугубо позитивные для развития отечественных цифровых продуктов, на которые наконец-то как представители власти, так и крупных системных компаний обратили свое пристальное внимание. Основные направления, по которым шла активная работа, — выявление, систематизация и поддержка отечественных продуктов и решений в области ТИМ. Как было сказано выше, ТИМ — это не только программы для проектирования, но и цифровые решения для проведения инженерных изысканий, управления и контроля строительства, создания, ведения и сдачи ИД. И именно по последнему направлению 2022 год запомнился формированием новой реальности, на которую пока многие строители не успели обратить свое внимание. А зря, потому что внедрение нового ГОСТ Р 70108-2022 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде» в ближайшие годы окажет существенное влияние на внутренние бизнес-процессы работы подрядных и инжиниринговых организаций. Основные новации документа раскрыты в его названии — ведение и оформление ИД в электронном виде, а также в общих и специальных журналах работ, подписание документов усиленной цифровой подписью. Безусловно, это будет происходить с помощью цифровых решений, которые к настоящему моменту уже разработаны и успешно проходят апробацию, внедрение и пилотирование. Госстройнадзор (ГСН), со своей стороны, также готовится принимать и проверять ИД в электронном виде, а в коммерческих программах разработчики заранее предусматривают возможность организации удаленного кабинета для инспектора ГСН в целях проведения онлайн-проверки как готовой ИД, так и журналов работ.

Принятие специального ГОСТа по цифровой ИД и в целом тренд на цифровую трансформацию строительной отрасли, который находится под пристальным вниманием Минстроя России, в новом строительном сезоне у основных участников строительной отрасли проигнорировать вряд ли получится, особенно у тех, кто связан со строительством в госсекторе. Именно эти проектные, строительные и инженерные компании будут в первых рядах тех, на ком станут «обкатывать» все основные цифровые решения и инструменты. Для коммерческого сектора вопрос внедрения цифровых инструментов будет исходить не сверху, а как ответ на вызовы по оптимизации своих внутренних бизнес-процессов и повышению операционной эффективности. Если к этому добавить острую нехватку квалифицированных инженеров ПТО, а также постоянные проблемы с ИД, то цифровые решения, способные улучшить эту ситуацию для подрядчиков, будут весьма востребованы. При этом самый главный вопрос, который как был, так и остается на повестке дня, — готовность управленческого и инженерного состава использовать цифровые решения, тратить на это время и свои ресурсы, внедрять цифровые продукты не для галочки, а для собственной эффективности.  

Источник: Журнал «Вестник» от 07.02.2023