«Коммерсантъ» от 30 июня 2021: «Экспресс-тур» причалил к Белокурихе. Оператор речных круизов построит на Алтае санаторий за 4 млрд рублей

Оператор внутреннего туризма из Перми «Экспресс-тур» планирует построить на территории сибирского курортного кластера «Белокуриха горная» (Алтайский край) санаторий на 1 тыс. мест. Как сообщила пресс-служба АО «Курорт Белокуриха» (оператор кластера), резидент планирует вложить около 4 млрд руб. и создать примерно 400 новых рабочих мест. По словам заместителя гендиректора по стратегическому развитию «Курорта Белокуриха» Олега Акимова, это будет первый классический санаторий на территории кластера.

Для реализации алтайского проекта компания уже приобрела 16,5 га земли в центральной зоне строящегося курорта. Проектирование, по оценке госпожи Нешатаевой, займет около полугода, сейчас прорабатывается концепция санатория. «Мы будем использовать природные лечебные факторы курорта — как классические методики, так и ноу-хау, связанные с водой»,— приводит ее слова пресс-служба «Курорта Белокуриха».

Как уточнили “Ъ-Сибирь” в «Курорте Белокуриха», «Экспресс-тур» стал четвертым крупным резидентом кластера, присоединившись к компаниям «Курорт Белокуриха», «Сиблюкс» и «Гранд-крио Алтай». Всего на курорте около 20 резидентов планируют возведение туристических объектов.

В уже работающих санаториях Белокурихи сейчас отдыхают около 4,8 тыс. человек при общем номерном фонде курорта 5 тыс. мест. По оценке председателя Белокурихинского городского совета депутатов Сергея Криворученко, турпоток курорта в первом полугодии 2021 года будет примерно на 10–15% больше, чем за тот же период допандемийного 2019 года. Среднегодовая загрузка номерного фонда, по его данным, составляет 85–90%, в летнем сезоне превышает 100% (за счет дополнительно развернутых мест). «Есть дефицит мест размещения. Мы все-таки единственный курорт федерального значения за Уралом, вокруг нас развитые экономически регионы: Новосибирская, Кемеровская, Иркутская области, Красноярский край. Востребованность, ликвидность санаторно-курортных услуг высокая, поэтому есть необходимость в расширении номерного фонда»,— сказал господин Криворученко.

По его данным, построить санаторий «Экспресс-тур» планирует за три года, он будет работать в ценовой категории «выше среднего».

Дорогие места размещения, по наблюдению депутата, пользуются большой популярностью на Алтае.

Президент Алтайской региональной ассоциации туризма Александра Томашевич также отмечает недостаток в регионе средств размещения высокого класса, который стал очевиден с ростом потока туристов из Москвы и Санкт-Петербурга. «Стоимость перелета из Центральной России достаточно высокая, оттуда летят путешественники, которые привыкли к определенному качеству отдыха и хотят его здесь получить. У нас же по пальцам двух рук можно пересчитать те санатории и гостиницы, которые этим требованиям способны соответствовать»,— отмечает госпожа Томашевич. По данным Сергея Криворученко, доля «московских» (из центральной части России) гостей курорта за последний год выросла втрое — с 1–2% до 4–5% от общего турпотока. Александра Томашевич говорит, что с прошлого года из-за пандемии появился тренд на санаторно-курортный отдых, медицинский и оздоровительный туризм. «Это то направление туризма, которое сейчас в центре внимания»,— сказала она.

Гендиректор инжиниринговой группы «Смарт инжинирс» Хусейн Плиев, напротив, не исключает, что проект «Экспресс-тура» может столкнуться с высокой конкуренцией на региональном рынке. Проект на 1 тыс. мест при средней загрузке конкурентов на 80–85% он считает «достаточно рискованным»: «Учитывая, что это будет первый классический санаторий в "Белокурихе горной", можно сделать ставку, что он будет интересен отдыхающим. Однако выгоднее строить санаторий на 500–700 человек с меньшим объемом инвестиций и с более быстрыми сроками реализации»,— считает эксперт. Среди других рисков он назвал вероятность длительной окупаемости проекта в случае привлечения заемных средств.

По данным управляющего партнера экспертной группы Veta Ильи Жарского, в России сейчас функционируют около 1739 санаториев, рассчитанных на 305 тыс. мест, в 2013 году их было 1211. Новый санаторий, по его мнению, вынужден будет в перспективе конкурировать не только с действующими, но и с другими строящимися проектами, например, с «Новыми вершинами» в Бирюзовой Катуни или с клиникой превентивной медицины в гостиничном комплексе «Гранд-крио Алтай».

Автор: Дарья Решетникова

Источник: Газета «Коммерсантъ», выпуск от 30 июня 2021 г.