И КОНТРОЛЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Генеральный директор ГК SMART ENGINEERS Хусейн Плиев рассказал о роли технического заказчика в построении цифровой вертикали строительного проекта на Всероссийской отраслевой конференции «Строительный навигатор 2024: курс на цифровизацию. Госстройнадзор»
Генеральный директор инжиниринговой компании SMART ENGINEERS Хусейн Плиев принял участие во Всероссийской отраслевой конференции «Строительный навигатор 2024: курс на цифровизацию. Госстройнадзор», где выступил спикером сессии для заказчиков и генподрядчиков «Повышение эффективности надзорной деятельности в строительном комплексе за счет внедрения современных цифровых инструментов». Конференция прошла 5 июля 2024 года в Доме Правительства Московской области, в Красногорске, по инициативе Главного управления государственного строительного надзора Московской области и Ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ), при поддержке Минстроя России и Правительства Московской области.
В экспертной сессии также приняли участие Первый заместитель руководителя Главгосстройнадзора Московской области Дмитрий Белолипецкий, руководитель инспекции государственного строительного надзора Воронежской области Сергей Болгов, директор по ERP-решениям фирмы «1С» Алексей Нестеров, директор по производству ООО «Строй Техно Инжениниринг» Никола Допуджа и др. Модератором сессии выступил президент Ассоциации «НОТЕХ» Алексей Никитин.
Эксперты сессии обсудили актуальные вопросы построения современной системы государственного контроля (надзора) с использованием современных цифровых решений и технологий для повышения эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов, функциональные возможности отечественного ПО, способы сокращения сроков строительства.
Открывая сессию, президент Ассоциации «НОТЕХ» Алексей Никитин отметил, что осуществление контрольной (надзорной) деятельности является неотъемлемой составляющей любого инвестиционно-строительного проекта. Современный контроль и надзор должны быть эффективными, результативными и необремененными как для надзорных органов, так и для бизнеса. При этом основной посыл должен быть направлен на профилактику и предупреждение нарушений, повышение открытости и прозрачности процесса строительства, что и позволяют делать цифровые инструменты.
«Многие инвесторы (заказчики строительства) уже используют на своих проектах цифровые сервисы и решения, которые обеспечивают полный цифровой контроль над реализацией инвестиционно-строительного проекта и дают необходимый эффект в виде сокращения сроков строительства. Но, безусловно, перед всеми участниками инвестиционно-строительного проекта – заказчиком, генподрядчиком, техническим заказчиком, контрольно-надзорными органами – стоит еще огромное количество задач. Трансформация надзорной деятельности должна продолжать двигаться по пути дальнейшей цифровизации, наращивать открытость и прозрачность проверочных процедур, повышать эффективность профилактических мероприятий и снижать строительные риски», – считает президент Ассоциации «НОТЕХ» Алексей Никитин.
Руководитель инспекции государственного строительного надзора Воронежской области Сергей Болгов в своем выступлении рассказал о проведенной работе инспекции государственного строительного надзора (ИГСН) Воронежской области по трансформации процесса работы ИГСН с застройщиками, целью которой были снижение административной нагрузки и сокращение сроков строительства.
«В рамках этой работы инспекция Воронежской области приняла участие в пилотном проекте по ведению исполнительной документации и журналов производства работ в электронном виде на строящемся объекте «Завод по переработке Амаранта» ООО «Русская Олива» совместно с разработчиком цифрового решения по исполнительной документации – компанией «Цифровые решения в строительстве» и техническим заказчиком – компанией «Стройвизор». Завод располагается в Особой экономической зоне Воронежской области и является значимым для региона инвестиционным объектом», – отметил Сергей Болгов.
Как сообщил спикер, в рамках пилотного проекта удалось достичь следующих результатов: исполнительная документация на 100% проверяется в электронном виде инспектором ГСН; снижена административная нагрузка на участников строительства; в несколько раз ускорено прохождение всех необходимых шагов по вводу объекта в эксплуатацию; в доступе инспектора ГСН всегда находится актуальная ПСД (проектно-сметная документация); на объекте своевременно ведутся Общий и специальные журналы работ; инженеры по строительному контролю в реальном времени работают с предписаниями, АОСР (актами освидетельствования скрытых работ) и проектной документацией; подготовка документации к выдаче ЗОС (заключения о соответствии) идет в электронном виде.
Генеральный директор ГК SMART ENGINEERS Хусейн Плиев в своем выступлении подробно остановился на роли технического заказчика в построении цифровой вертикали строительного проекта. Спикер отметил, что сегодня «цифра» становится обязательной не только для государственного сектора, но и для коммерческого.
«Большинство коммерческих заказчиков ищут способы повышения эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов (ИСП) за счет снижения рисков на каждом этапе жизненного цикла проекта, поэтому цифровизация всего процесса реализации ИСП на текущий момент – фактически единственный инструмент обеспечения прозрачности и прогнозируемости строительного процесса», – сообщил Хусейн Плиев.
При выборе компании консультанта наличие у такого поставщика услуг развернутой внутренней цифровой среды становится важным фактором в принятии решения. Ключевой вопрос для инвестора – во сколько ему обойдется внедрение «цифры» для управления ИСП. «Все зависит от уровня цифровой зрелости технического заказчика, – комментирует генеральный директор ГК SMART ENGINEERS Хусейн Плиев. – Безусловно, в случае, когда цифровые инструменты уже внедрены в процессы техзаказчика, цена контракта составит на порядок меньше, чем при разворачивании «цифры» под конкретный проект».
В заключении Хусейн Плиев рассказал о подписанном в рамках 27-го Петербургского международного экономического форума соглашении о сотрудничестве между компаниями «Цифровые решения в строительстве» (совместным предприятием ГК SMART ENGINEERS и фирмы «1С») и «Пионер-М». Соглашение направлено на внедрение двух интегрированных между собой цифровых сервисов – цифрового сервиса по исполнительной документации DACON, а также среды общих данных (СОД) и цифрового строительного контроля Project Point – и предоставление доступа техническому заказчику, функции которого выполняет ГК «СМАРТ ИНЖИНИРС», подрядчику и представителям банка в рамках реализации инвестиционно-строительного проекта по строительству комплекса административных зданий Rublevo Business Park. «Это будет хороший кейс, когда использование различных цифровых решений от разных IT-компаний дает ощутимый синергетический эффект, обеспечивая реализацию бесшовного бизнес-процесса от стадии проектирования до стадии ввода объекта в эксплуатацию», – отметил Хусейн Плиев.
Директор по ERP-решениям фирмы «1С» Алексей Нестеров поделился опытом кооперации фирмы «1С» с 12 разработчиками при построении комплекса «1С:BIM 6D+». «Синергия различных экосистем экономического и инженерного ПО для строительства – важный фактор для развития цифрового строительства. Она помогает достичь более высоких экономических и организационных эффектов и, как результат, повысить эффективность реализации ИСП», – отметил спикер.
По завершении сессии Алексей Никитин подвел итоги и поблагодарил участников мероприятия за конструктивный диалог. Он отметил, что обсуждение было плодотворными и позволило выявить ключевые проблемы и пути их решения.