19.02.2014

Эффективная организация и проведение СМР.

Существует 3 варианта проведения работ на участке: 

1. Вы сами контролируете строительно-монтажные работы, закупаете материал, тратите 
массу энергии, сил и нервов, при этом практически живете на строй площадке, но все 
работы выполнены так, как вы считаете наиболее верным и правильным.

Для этого Вам потребуется:

 а) Изучить необходимую нормативную документацию (СНиП, ГОСТ, СП, ТУ и т.д.), а 
также изучить рынок цен строительных материалов и технологии строительства.
 б) Огромное желание.
 в) Определенный опыт.

2. Вы часть работ по организации стройки выполняете сами, а другую часть - доверяете 
стороннему лицу (прорабу, супруге, родственнику и т.д.). Этот вариант подходит в том 
случае, если Вы и стороннее лицо четко понимаете область своей ответственности, 
обсуждаете и решаете различные конструктивные вопросы и, что очень важно, честны 
друг с другом.

3. Вы нанимаете специалиста компании ООО "СМАРТ-И"- инженера строительного 
контроля. В этом случае, Вы можете полностью положиться на профессионала, который 
проведет все работы на участке строительства максимально эффективно.

1. Соблюдение проектных решений, а именно не допускает отклонений от проекта. Так 
как при несоблюдении проектных решений Вы понесете дополнительные финансовые 
расходы на исправление выполненных работ;

2. Соблюдение сроков строительства. Строительство объекта должно строго следовать 
Графику производства работ. Если все же появились отклонения, необходимо выяснить: 
почему? Потом срочно устранить эти помехи.

3. Контроль соблюдения требований нормативной документации (СНиП, ГОСТ, СП, ТУ и 
т.д.). В этих документах расписаны технологии производства работ, допуски и отклонения.

4. Контроль качества материалов указанных в проекте. В противном случае несущая 
способность конструкции не будет соответствовать проектной. При приёмке материала 
необходимо проверить соответствие паспортов и сертификатов качества материалов либо 
изделий.

5. Соблюдение технологии производства работ. Необходимо наблюдать за выполнением 
каждого этапа работ.

6. Анализ и закупка материалов. Необходимо знать рынок цен материалов.

7. Выявление и контроль по устранению дефектов и недостатков. Необходимо понимать, 
что есть норма, а что есть отклонение от нормы.

8. Контроль выполненных работ (ответственных конструкций здания). Этот пункт 
предполагает подписание соответствующих Актов выполненных работ. При подписании 
акта необходимо просмотреть отчёт, журнал либо заключение строительного контроля, в 
котором подробно расписано:

 - применяемая технология;
 - полностью ли соблюдена эта технология;
 - есть ли допуск на проведение следующего этапа строительства.

Наиболее простой вариант - привлечение специалиста строительного 

1. Вы просто не можете знать всех нюансов в строительстве (как в прочем, и в другом 
деле, в котором не являетесь профессионалом).

2. Контроль за проведение СМР становится его обязанностью, т.к. основной задачей 
строительного контроля является организация, проведение и контроль строительных 
работ.

3. Вы выиграете по трем причинам:
 - качество;
 - время;
 - деньги.
Все статьи >>

Ведущие российские и международные компании

ФБУЗ федиральный центр гигиены и эпидемиологии Роспотребнадзор
Корпорация развития Дальнего Востока
МОСЭНЕРГОСБЫТ
Правительство Москвы
CUSHMAN & WAKEFIED
Кералит
ОПИОН
Транснефть
ABB
МРСКЮГА
danfoss
Абрау-Дюрсо
MEKRAN
сб банк
BILFINGER
Авиапарк торговый центр
RAVEN RUSSIA
ВТБ
IKEA
СИБУР
СМУ 5
МЕГА у каждого своя
X5REALGROUP
Эльдорадо
hotel baltschug kempinski
ЛЭМ
онэксим группа
kino star
логотип партнера
adidas
Билайн
Газапром нефть
Alshaya
assmann
AVILON
ООО БАШКИРЭНЕРГО
РТ-ИНВЕСТ тРАНСПОРТНЫЕ СИСТЕМЫ
МЧС России
Инвестиционный торговый банк
АШАН
КИМШ
SK Skolkovo