14.08.2024
Снижение инвестиционной активности и завершение ряда крупных проектов, как, например, создание автотрассы Москва—Казань или Большой кольцевой линии в столице, замедлили темпы роста стройиндустрии в целом по России. В первой половине 2024 года объём строительных работ увеличился на 3,9% год к году, до 6,41 трлн руб., в то время как год назад — на 9,5%. Наиболее ощутимо рост замедлился в центре России, чья доля в общей структуре отрасли достигает 25%, а также на Дальнем Востоке. В перспективе полутора лет ситуация едва ли улучшится, прогнозируют участники рынка
17.07.2024
Смена правительства и начавшееся затем формирование новых планов по развитию инфраструктуры замедлили темп исполнения одного из ключевых профильных нацпроектов — «Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры»
24.06.2024
В апреле—июне средняя обеспеченность строителей подрядными договорами достигла максимальных за последние полтора года значений: отрасль оказалась загружена на 6,4 месяца вперёд
01.04.2024
Молодёжь готова выбирать стройплощадку в качестве рабочего места, но она предпочитает работу в офисе или удалённую работу из дома – для повышения привлекательности строительной отрасли компаниям рекомендуется активно использовать соцсети и популярных блогеров
14.03.2024
На фоне трудностей с импортом стройматериалов у российских производителей выросла нагрузка. Некоторые из них, в частности «Технониколь», вынуждены даже ввести квоты на реализацию продукции
07.03.2024
Серьезный дефицит работников в стройиндустрии, начавшийся еще в 2020 году, может усилиться. К концу 2024 года отрасли будет не хватать 15% сотрудников от текущей численности персонала
16.02.2024
Себестоимость строительства всех видов коммерческой недвижимости по итогам 2023 года показала серьезный рост — на 15-30%. Это обусловлено в большей степени острым дефицитом рабочей силы. Сложившаяся ситуация уже привела к сокращению нового строительства складских и офисных площадей. Участники рынка ожидают продолжения роста затрат, что может привести к сворачиванию ряда новых проектов
12.02.2024
Строительные подрядчики и банки предлагают правительству снизить текущие ставки кредитования отрасли с 18,5% до 5,5% за счет госсубсидий. В противном случае, утверждают они, активность инвесторов и строительных компаний в проектах развития инфраструктуры может снизиться
28.11.2023
Минстрой предлагает уточнить функции техзаказчика и, соответственно, учитывать более широкий спектр работ при начислении им оплаты труда. Соответствующий документ с поправками в методику определения затрат на осуществление функций техзаказчика Минстрой опубликовал на портале проектов нормативных правовых актов.
25.11.2023
Жизненный цикл каждого объекта недвижимости состоит из нескольких стадий: от выбора концепции, привлечения финансирования и подбора земельного участка под строительство до управления всеми системами построенного объекта. 9 ноября в рамках круглого стола «Недвижимость полного цикла. Акценты-2023» эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости обсудят актуальные вопросы жизнедеятельности объектов на всех этапах реализации проектов.
10.11.2023
Национальное объединение технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительством (НОТЕХ) включит в единый стандарт техзаказчиков критерии эффективности их работы. В нем будет учитываться соблюдение сроков строительства объектов, качество и стоимость.
07.11.2023
Рост цен на стройматериалы вызывает беспокойство, в ситуации разберутся ФАС и главы регионов, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на выставке «Россия». Он считает, что санкции повлияли только на большие стройки, а малые и дорожные работы практически их не заметили. Каких именно строительных материалов и оборудования не хватает, какие позиции подорожали? Какой прогноз на ближайшее будущее? Какие отрасли строительства страдают сильнее? Почему дорожает арматура?
19.10.2023
До конца текущего года при поддержке Минстроя будет создана ассоциация технических заказчиков. Соответствующий меморандум о создании «Национального объединения технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительства» подписали представители инжиниринговых, подрядных и проектных компаний в области управления и контроля за строительством.
04.09.2023
Минстрой разработал систему мониторинга строительства гособъектов, которые полностью или частично финансируются за счет средств федерального бюджета. Мониторинг будет осуществляться на базе системы «Электронный бюджет» и заработает с 2024 г. Мониторинг включается в порядок реализации Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП). Проект постановления правительства опубликован на сайте проектов нормативных правовых актов.
09.08.2023
Отложенные в 2022 году проекты в стройиндустрии стали активно запускаться в текущем году, что может способствовать росту объемов строительства по всей России на 7–11% год к году, до 15,5 трлн руб., прогнозируют аналитики. На показатель также повлияет пересмотр бюджетов контрактов из-за подорожания материалов и оборудования. На отрасль негативно влияет падение курса рубля, признают участники рынка, хотя ожидают сохранения темпов роста объемов строительства и в будущем году.
01.08.2023
Подрядчики госстроек, у которых традиционно низкая прибыль, через депутатов Госдумы просят правительство позволить им не сокращать сумму контракта в случае экономии на стройматериалах, оборудовании или при применении более усовершенствованных технологий. Сейчас у таких компаний нет мотивации экономить, так как излишние средства придется вернуть заказчику. Участники рынка говорят, что мера давно назрела, но опасаются ее бюрократизации.
21.07.2023
Об общности целей и интересов и разнице в подходах и решениях – в экспертном интервью «В чем вы видите основные проблемы строительных проектов? Мнение экспертов отрасли» заказчиков, генподрядчиков, финансовых институтов, проектировщиков, технических заказчиков и профильных консультантов – участников IV Ежегодного отраслевого форума «Управление строительством в России. Строительный бизнес: перезагрузка 2023», организованного инжиниринговой компанией SMART ENGINEERS при поддержке Минстроя России.
19.07.2023
Рост вложений государства в инфраструктурные объекты в рамках соответствующего нацпроекта сменился уменьшением финансирования. Во втором квартале годовой объем средств, выделяемых на «Безопасные качественные дороги» впервые за три года сократился — на 4,1%, до 451,9 млрд руб. Подрядчики пока не отмечают нехватку средств, но эксперты видят риски дальнейшего урезания расходов.
03.07.2023
Несмотря на то что лето — традиционно высокий сезон в строительстве, в этом году у подрядных компаний становится все меньше работы. В июне мощности участников рынка оказались загружены в среднем на 2,7 месяца вперед, в то время как в феврале — на 5,1 месяца. Причина — в продолжающемся снижении деловой активности девелоперов жилья, сокративших вывод новых объектов почти на четверть.
05.06.2023
Форум еще раз доказал, что стал единственной полноценной площадкой для обсуждения вопросов управления строительством в нашей стране. Количество участников, контент выступлений, реальная практика и самые актуальные вопросы говорят о том, что интерес к этой теме среди заказчиков вырос. Все хотят реализовать свой строительный проект максимально качественно и эффективно.
23.05.2023
25 мая в Москве, в Центре международной торговли, состоится IV Ежегодный отраслевой форум «Управление строительством в России. Строительный бизнес: перезагрузка 2023».
11.05.2023
Быстрые темпы освоения бюджетных средств на строительство дорожной инфраструктуры почти втрое увеличили спрос российских компаний на строителей, инженеров и рабочие специальности. Активный поиск таких специалистов обусловлен в том числе и дефицитом соискателей, усилившимся после частичной мобилизации прошлой осенью, отмечают эксперты. Пока даже рост зарплат в отрасли не помог компаниям привлечь дополнительную рабочую силу.
17.04.2023
В первом квартале бюджетное финансирование строительства и модернизации магистральной инфраструктуры снизилось год к году в 2,4 раза. Подрядчики госстроек получили всего 33,2 млрд руб. При текущей нестабильности цен на материалы и оборудование снижение авансирования влечет удорожание строек, предупреждают эксперты и участники рынка.
03.04.2023
По итогам 2022 года стало понятно, что привычные всем процессы управления уже не эффективны — вести бизнес и решать рабочие задачи стало сложнее. Изменение вектора в инвестициях, массовый отток международных компаний с коммерческих площадей, сложности с поставкой расходных материалов и оборудования, трудовые резервы — основной перечень тех вызовов, с которыми управляющие компании столкнулись в прошлом году и которые продолжают решать в 2023 году.
03.03.2023
Исторические исследования по такой отраслевой теме, как управление строительством, неизвестны широкой публике. Имеющиеся источники представляют фрагментарную информацию о различных периодах, строительных проектах и редко увязывают строительную отрасль с задачами периода.
17.02.2023
Успешная работа технического заказчика гарантирует проекту системность, синхронность и ритмичность
16.02.2023
В первый год после начала военных действий на Украине строительная индустрия РФ заработала около 11,69 трлн руб.— почти на 14% больше, чем годом ранее. Рост обеспечен в основном за счет бюджетных вливаний в госстройки, тогда как у девелоперов жилья и коммерческой недвижимости из-за снижения спроса денежные поступления сократились.
07.02.2023
Проектные, строительные и инженерные компании будут в первых рядах тех, на ком станут «обкатывать» все основные цифровые решения и инструменты
09.12.2022
Мэрия Москвы решила дать послабления девелоперам, уменьшив срок оформления некоторых документов, необходимых для старта строительства. Это нужно сделать всем регионам по поручению федерального правительства, пообещавшего постепенно сократить на треть пакет исходно-разрешительной документации. Но, как выяснил “Ъ”, столичные власти пошли пока лишь на небольшие уступки. Застройщики ожидаемо недовольны.
28.11.2022
Стройиндустрия, не успев справиться с кадровым дефицитом, возникшим в разгар пандемии, вновь остро столкнулась с этой проблемой. Сейчас отрасли не хватает почти 25% от необходимого числа работников. Положение усугубилось после объявления частичной мобилизации, переезда некоторых специалистов за рубеж и возвращения трудовых мигрантов к себе на родину, где спрос на рабочую силу также растет. В ближайшие полгода ситуация только будет ухудшаться, ожидает большинство участников рынка.
24.11.2022
На ежегодных мероприятиях деловой программы Pharmtech & Ingredients часто поднимаются вопросы, затрагивающие проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию производственный проектов. Круглый стол «Управление строительством фармпроизводства: роль технического заказчика» был посвящен этим процессам с точки зрения их главных участников – заказчиков.
21.11.2022
10 ноября на круглом столе «Недвижимость полного цикла. Акценты-2022», организованном ИД «Коммерсантъ», эксперты рынка жилой и коммерческой недвижимости обсудили актуальные вопросы девелопмента объектов на всех этапах реализации проектов.
14.11.2022
Согласно государственным планам по развитию туристической отрасли, Россию ждет рост внутреннего туризма, а значит, и спрос на средства размещения — гостиницы, отели, дома отдыха, кемпинги и пр. Настроения среди представителей отрасли, судя по прошедшей выставке PIR EXPO 2022, подтверждают позитивный тренд на развитие туристической инфраструктуры и данной отрасли в целом.
12.11.2022
Беда впечатляющего процента российских проектов – низкое качество планирования, что и ведет к срыву сроков. А отнюдь не проблемы с финансированием, кадрами или поставками стройматериалов.
21.10.2022
В 2022 году темпы освоения средств из бюджета страны на модернизацию и расширение магистральной инфраструктуры, включая дороги, оказались рекордными. К концу сентября 80,5% из заложенных на нацпроект 415,6 млрд руб. были направлены подрядчикам строительства. Власти, опасаясь существенного подорожания стройматериалов из-за прогнозируемой высокой инфляции, вынуждены были в этом году потратить на эти цели часть средств, заложенных на 2023–2024 годы. Но рост цен продолжится, прогнозируют эксперты, поэтому необходимость дополнительного финансирования для завершения строек не исчезнет.
17.10.2022
Прошлогодняя передача Госстройнадзору контроля за качеством строительного оборудования, включая отопительные системы, не дала результатов. Уровень фальсифицированной продукции на рынке, в частности, ввезенной из-за рубежа, значительно вырос, уверяют производители. Они просят Минпромторг вернуть контроль за качеством радиаторов и конвекторов Росстандарту. Но эксперты считают, что таким образом российские компании пытаются вытеснить с внутреннего рынка иностранных конкурентов.
01.10.2022
Одновременно с США о новых антироссийских санкциях объявила Великобритания, запретив России доступ к услугам своих инженерных, архитектурных, аудиторских, юридических и рекламных компаний. Кроме того, власти королевства ввели запрет на поставки в РФ около 700 товаров. До начала обострения отношений между РФ и Западом российские специалисты активно сотрудничали с инженерными и архитектурными фирмами из Британии и использовали их решения. Однако за последнее время эти контакты сошли на нет.
30.09.2022
Строительные компании опасаются, что введение обязательного расширенного казначейского сопровождения (РКС) при реализации крупных госконтрактов по строительству может в настоящее время привести к срыву ввода в строй значимых объектов. Механизм РКС с января 2023 года должен стать обязательным для всех проектов стоимостью более 1 млрд руб. Через Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) участники рынка обратились к Михаилу Мишустину с просьбой сохранить нынешний порядок, когда для каждого случая РКС требуется решение правительства.
05.09.2022
Из-за укрепления рубля российские производители отопительных систем стали проигрывать конкуренцию на внутреннем рынке компаниям из Китая и Турции, чья продукция обходится на 18–22% дешевле. Локальные компании, ссылаясь на рост себестоимости, утверждают, что у них почти нет возможностей для ценового маневра. Эксперты, впрочем, уверены в обратном: импортные комплектующие тоже подешевели из-за курсовых колебаний. Застройщики рассчитывают, что ситуация приведет к росту доступности отопительных систем. Однако более половины производителей предупреждают, что при сохранении текущей конъюнктуры им придется сократить объемы выпуска.
26.08.2022
После драматических весенних событий, введения всех возможных санкций, эмоциональных уходов и расставаний и профессиональных дискуссий о будущем строительства можно сказать, что по состоянию на начало осени в целом среди экспертов и управленцев отрасли произошла адаптация к новой реальности и панические настроения сменились поиском решений и продолжением работы.
18.08.2022
Новые вызовы, перед которыми оказался рынок недвижимости в текущем году, заставляют ведущих представителей компаний время от времени встречаться и фиксировать промежуточные итоги. В это непонятное, нестабильное, но такое интересное время особенно важно сравнивать стратегии поведения и дальнейшего развития. Одной из таких встреч стал августовский бранч от ИД «Коммерсантъ», где основные игроки рынка коммерческой и жилой недвижимости обсудили вопросы господдержки в индустрии, импортозамещения и возможности для работы до конца 2022 года.
17.08.2022
Источники «Ъ» сообщили, что разработчик программы для 3D проектирования зданий и дизайна Autodesk до конца лета планирует полностью ликвидировать российское юридическое лицо ООО «Аутодеск (Си-Ай-Эс)» и уволить действующих сотрудников в российском офисе. В Autodesk «Ъ» заявили, что с момента принятия решения о приостановке своей деятельности в России компания продолжает оценивать перспективы развития бизнеса и сотрудников в стране. «На данный момент у нас нет дополнительной информации»,— заявил представитель Autodesk.
02.08.2022
В июне впервые в современной истории России, по данным Росстата и Минэкономразвития, в стране была зафиксирована дефляция. В свою очередь, бизнес утверждает, что цены на большинство товаров и не думают снижаться. Среди причин игроки называют и самые масштабные со времен Второй мировой войны разрывы логистических связей, и самые жесткие в новейшей истории санкции, и политико-экономическую ситуацию в целом.
26.07.2022
Рейтинговое агентство RAEX (РАЭКС-Аналитика) опубликовало итоги работы компаний в области технического аудита и консалтинга за 2021 год. Группа компаний «СМАРТ ИНЖИНИРС» укрепила ежегодное лидерство на рынке инжиниринговых компаний и заняла 6-е место в общей таблице рэнкинга «Технический аудит и консалтинг», поднявшись на две позиции по сравнению с прошлым годом. О том, с чем связан рост выручки компании в 2021 году, поменялись ли запросы заказчиков по сравнению с прошлым годом, какие факторы обусловливали спрос на инжиниринговые услуги и каковы перспективы роста объема услуг в краткосрочной перспективе, рейтинговому агентству RAEX (РАЭКС-Аналитика) рассказал Хусейн Плиев, Генеральный директор ГК SMART ENGINEERS.
20.07.2022
Цифровые решения для контроля и управления строительства сегодня являются трендом в строительстве и используются на всех этапах инвестиционно-строительного проекта – от предпроектной проработки до ввода объекта в эксплуатацию. О том, с какими современными системами мониторинга и контроля строительного процесса работают инжиниринговые компании, в интервью порталу «СтроимПросто» рассказал Алексей Никитин, Председатель Совета директоров ГК SMART ENGINEERS.
15.07.2022
Прошлогодняя
передача функций контроля за качеством стройматериалов от Росстандарта к
региональным органам Госстройнадзора не дала ожидаемых результатов: доля
проблемной продукции на рынке достигает 25%. В результате власти задумались о
возвращении полномочий Росстандарту. Но эксперты сомневаются, что проверки со
стороны альтернативного контролера дадут нужный результат.
12.07.2022
Новая экономическая реальность и связанные с ней турбулентные процессы, происходящие в российской строительной отрасли, оказывают существенное влияние на подрядные, проектные и инжиниринговые компании. С одной стороны, приостановка ряда инвестиционно-строительных проектов в коммерческом секторе может привести к сокращению рынка и, как следствие, уходу компаний с рынка. С другой стороны, для компаний, которые смогут адаптироваться к новой реальности, текущая ситуация — шанс выйти на принципиально новый уровень в своем развитии. Своим мнением поделились Алексей Никитин, Председатель Совета директоров ГК «СМАРТ ИНЖИНИРС», и Олег Малахов, Председатель Совета директоров ГК «ПРАЙМКЕЙ».
11.07.2022
В России планируется отменить акциз на жидкую сталь — такую инициативу в ближайшее время внесут в Госдуму, сообщили «Известиям» в нижней палате парламента. Акциз вводили из-за резкого подорожания металла, но в условиях санкций он приводит к убыточности металлургических компаний — они вынуждены снижать объемы производства из-за высокой себестоимости. Это, в свою очередь, сказывается на застройщиках.
06.07.2022
Крупные
компании, реализующие госзаказы по строительству инфраструктуры, пытаются
сократить в этом сегменте долю малых и средних предприятий (МСП). Они
обратились через отраслевую ассоциацию в Минстрой с просьбой снизить требования
для госзаказчиков распределять до 25% всех объемов контрактов между небольшими
исполнителями, ссылаясь на то, что у таких компаний нет опыта и мощностей.
01.07.2022
Новые экономические сложности стали очередным испытанием на прочность для всей строительной отрасли, показывая, кто может адаптироваться к новым реалиям, а кто вынужден сойти с дистанции.
27.06.2022
Информационное моделирование – это не 3D-модель, это перестройка всех управленческих процессов. Казалось бы, при ведении проекта заказчик и техзаказчик преследуют одну цель – построить объект. Но во время их взаимодействия постоянно возникают острые моменты, которые также постоянно необходимо снимать.
23.06.2022
Как известно, вопросам цифровизации строительной отрасли последние несколько лет государство в лице Минстроя России уделяет повышенное внимание. Для содействия развитию и внедрению современных цифровых технологий в деятельность строительной отрасли создана Ассоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ), основной задачей которой является создание прозрачного рынка для внедрения цифровых решений и технологий.
26.04.2022
Новый экономический кризис, вызванный военными действиями РФ на Украине, в ближайшие месяцы может коснуться рынка инфраструктурного строительства, получившего от правительства дополнительно 120 млрд руб. Хотя в январе — марте освоение средств по двум основным дорожным нацпроектам было выше, чем в прошлом году, но по итогам 2022 года объем оплаченных госзаказов окажется меньше из-за нежелания подрядчиков участвовать в конкурсах, ожидают в InfraOne Research. Причина — в серьезных проблемах с логистикой, невозможности заменить некоторые виды импортной техники и росте цен на стройматериалы.
21.04.2022
Минпромторг для стабилизации цен на стройматериалы предлагает ограничить наценку посредников, как это было сделано в сфере металлопродукции, заявил замглавы министерства Виктор Евтухов.
13.04.2022
Приостановка деятельности западных компаний и разрыв логистических цепочек – чревато ли все это дефицитом стройматериалов и сантехники? Какие проблемы (логистика, оплата) возникли у отрасли? Как переориентировать рынок? Как восстановить разорванные цепочки и создать новые? Что будет с конечной ценой товаров? Своим мнением в прямом эфире Программы «День. Главное» на Телеканале «РБК» поделился Хусейн Плиев, генеральный директор группы компаний Smart Engineers.
12.04.2022
Через несколько месяцев россияне могут столкнуться с дефицитом сантехники, а также строительных и отделочных материалов, предупредили источники «Коммерсанта» в крупных DIY-сетях. Ретейлеры рассчитывают заместить выпадающие из-за санкций поставки китайскими аналогами, но этому может помешать новая вспышка COVID-19.
12.04.2022
Логистические сложности, ухудшение эпидемиологической обстановки в Китае, а также новые санкции ЕС против России грозят проблемами с ассортиментом строительных и отделочных материалов. Через несколько месяцев DIY-сети ожидают нехватку сантехники, строительной химии, инструментов и инженерного оборудования, а пока распродают существующие запасы.
08.04.2022
К новому кризису сегмент госстроек подошел с нерешенными проблемами. Из-за подорожания стройматериалов, цены на которые не стабилизировались до сих пор, за три последних года четверть госконтрактов на сумму более 4 трлн руб. было расторгнуто, что привело к росту проблемных строек по всей стране. Эксперты ждут, что по итогам 2022 года объем сорванных контрактов увеличится на 20%. Впрочем, опасаясь дальнейшей инфляции, подрядчики и вовсе перестали участвовать в конкурсах, и многие стройки не находят застройщика.
06.04.2022
За последние несколько лет коммерческая и жилая недвижимость пережили значительные изменения, а последние события заставили всех переосмыслить внутренние процессы и определить жизненно важные приоритеты. Обсудить актуальную проблематику и построить конструктивный диалог между девелоперами, управляющими компаниями, инвесторами и собственниками удалось в ходе форума «Антикризисное управление-2022. Открытый диалог» от ИД «Коммерсантъ».
03.04.2022
Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что в 2022 и 2023 годах в бюджете предусмотрено по 2 млрд рублей на восстановление автодорог после паводков. На фоне глобального потепления проблема паводкового вреда в российских регионах становится всё более острой.
30.03.2022
Темпы реализации программы реновации в Москве останутся неизменными и после ввода масштабных экономических санкций против России, обещают столичные чиновники. В мэрии связывают это с «невысокой долей импорта» на стройках, упоминая, в частности, насосное оборудование, тогда как металл, бетон и фанеру поставляют отечественные производители.
25.03.2022
Кризис, связанный с военными действиями на Украине, подтолкнул 40% компаний заморозить на неопределенное время строительство по всей России жилья, офисов и логопарков. Причина — в резком подорожании стройматериалов и финансирования. В итоге, полагают эксперты, объемы строительства жилья в стране могут сократиться на 20%, а коммерческой недвижимости — на 40%.
24.03.2022
В России предложили установить эталонные цены на стройматериалы для госстроек. Для этого предлагается создать единый федеральный центр поставщика, подведомственный Минстрою. Такую инициативу в кабмин направил Всероссийский центр национальной строительной политики (ВЦНСП).
23.03.2022
Введенный властями временный порядок проведения экспертиз при строительстве может грозить утратой памятников и инцидентами на ГЭС, опасаются некоторые экологи и градозащитники. Документ фактически упраздняет часть согласований при реализации проектов на природных территориях и в зонах охраны памятников архитектуры, а также выполнение «расчетов на обрушение» ряда зданий, мостов и тоннелей.
18.03.2022
Организация строительно-монтажных работ на объекте невозможна без организации отдела ПТО – это базовая и прописная истина, которая не вызывает никакого сомнения. Своим мнением о том, почему же именно в этом важном блоке чаще всего происходят сбои, приводящие к рискам как для самого подрядчика, так и для заказчика/инвестора строительства, в интервью федеральному отраслевому изданию «Российский строительный комплекс» рассказали Никитин Алексей, генеральный директор ООО «Цифровые решения в строительстве», и Цыганова Ольга, директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве».
28.02.2022
Из-за резкого скачка курса доллара на фоне военной операции на Украине застройщики жилья и DIY-ритейлеры стали массово получать отказы производителей некоторых стройматериалов на отгрузку товаров. Поставщики хотят повысить цены на продукцию на 30% уже с марта.
31.01.2022
Нехватку инженерных кадров на строительных объектах можно снизить за счет цифровых сервисов. Как на практике это реализовывается, рассказал Алексей Никитин, генеральный директор ООО «Цифровые решения в строительстве».
27.01.2022
Прежде чем ставить новые цели, важно подвести итоги года уходящего. О том, каким был для компании 2021 год, каких успехов удалось достичь и о планах на 2022 год, федеральному отраслевому изданию «Российский строительный комплекс» рассказала Ольга Цыганова, директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве».
14.01.2022
В России запущен процесс перевода всех строительных процессов в цифровой формат с использованием современных технологий для сокращения сроков и повышения качества строительства. О том, как строительная отрасль реагирует на предстоящие изменения, какие вопросы предстоит решить и какие это принесет результаты, федеральному отраслевому изданию «Российский строительный комплекс» рассказал Алексей Никитин, генеральный директор ООО «Цифровые решения в строительстве».
13.01.2022
1 декабря 2021 года в Москве состоялась конференция «Развитие инноваций в дорожной отрасли», организатором которой выступило ФАУ «РОСДОРНИИ». Она стала единой площадкой для обсуждения вопросов развития инноваций, встреч представителей органов государственной власти, работающих в сфере дорожного строительства бизнес-структур, инвесторов, стартапов, предпринимателей и научного сообщества.
14.12.2021
Управление строительством в текущем состоянии ставит под сомнение выполнение инвестиционных программ коммерческого сектора. Эта гипотеза легла в основу исследования на тему «Качество управления строительством в России», проведенного аналитиками ГК SMART ENGINEERS при поддержке комитета по строительству Общероссийской общественной организации «Деловая Россия». По результатам исследования, большинство экспертов признает существование многолетних проблем на стройке, ключевыми причинами которых выделяет отсутствие должной организации и планирования проекта на стадии его инициирования, ошибки при разработке проектно-сметной документации, а также некачественные организацию и контроль строительного процесса. Председатель Совета директоров ГК SMART ENGINEERS Алексей Никитин в интервью федеральному отраслевому изданию «Российский строительный комплекс» рассказал о том, насколько гипотеза соответствует положению дел на рынке.
07.12.2021
До обязательного перехода подрядчиков и проектировщиков госстроек на BIM-технологии — цифровое моделирование проектов — осталось менее месяца, однако 85% участников рынка до сих пор к нему не готовы. Это грозит им потерей новых контрактов по строительству объектов, финансируемых за счет бюджетных средств. А госзаказчики могут столкнуться с нехваткой исполнителей контрактов.
06.12.2021
Правительство города готовится перераспределить средства в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП), дополнительно выделив на строительство метрополитена 4,4 млрд рублей. Изначально на эти цели в Петербурге в 2021 году было заложено 10 млрд рублей.
16.11.2021
Объявленному властями агрессивному строительству в стране инфраструктуры стоимостью 22 трлн руб. и созданию новых объектов в рамках нацпроектов может помешать нехватка мощностей у исполнителей госзаказов. Генподрядные компании из-за низкой рентабельности и сбоев в ценообразовании госстроек не только не могут инвестировать в модернизацию бизнеса, но и наращивают долговую нагрузку. В итоге сейчас в России осталось не более шести крупных участников рынка в основном из числа госкомпаний, которые способны реализовать масштабные проекты.
25.10.2021
Продолжающееся укрупнение девелоперского рынка приводит к росту количества банкротств. В первой половине года несостоятельными признано на 14% больше застройщиков, чем годом ранее,— 91 компания, возводившая 1,2 млн кв. м жилья. На темпах сказываются рост себестоимости строительства, дефицит мигрантов и жесткие требования при получении проектного финансирования.
30.09.2021
Стоимость ледовой арены, станции метро и еще восьми объектов, которые должны появиться в Новосибирске к молодежному чемпионату мира по хоккею (МЧМ), выросла до 22,5 млрд руб. В начале года КСП оценивала затраты в 20,7 млрд руб. В региональном минстрое объяснили рост стоимости повышением цен на стройматериалы и оборудование, добавив, что корректировка сметы только началась — общее подорожание может составить до 30%. Вместе с нехваткой иностранных рабочих рост цен на материалы уже привел к отставанию от графика работ. Ледовая арена, которую необходимо сдать до осени 2022 года, выполнена на 46%. Эксперты строительной отрасли предупреждают, что оговоренные 30% могут не покрыть продолжающийся рост цен.
15.09.2021
Срок окупаемости проекта в сфере зеленой электроэнергетики составит 6,5 лет.
14.09.2021
Группа «Благо» Аркадия Фосмана, которой в Воронежской области принадлежат активы Верхнехавского и Эртильского маслоэкстракционных заводов, начинает работать на мощностях Аннинского элеватора — одного из крупнейших в регионе. Пока ГК взяла принадлежащий Московскому индустриальному банку объект в аренду, но изучает возможность его выкупа.
09.07.2021
Эксперты указали на ряд сложностей при редевелопменте и по-разному оценили перспективы освоения таких территорий.
06.07.2021
Минстрой обещает совершить рывок в обеспечении россиян доступным жильем. Уже в этом году будет построено 85,5 млн кв. м. Сами девелоперы оптимизма чиновников не разделяют, указывая на рекордный рост стоимости стройматериалов, зависимость от импорта и, главное, падение реально располагаемых доходов россиян.
30.06.2021
Пермский оператор речных круизов «Экспресс-тур» в течение трех лет построит на курорте Белокуриха горная в Алтайском крае санаторий на 1 тыс. мест. Инвестиции оцениваются в 4 млрд руб. Аналитики отмечают, что оказавшийся в пандемию в центре внимания медицинский туризм набирает популярность. Однако они не исключают, что в дальнейшем проект «Экспресс-тура» может столкнуться с высокой конкуренцией на региональном рынке.
19.06.2021
В прошлом году из-за коронавируса Россию покинуло несколько сот тысяч мигрантов: 500 тысяч узбеков, 60 тысяч таджиков и порядка 50 тысяч киргизов. Тем, которые не смогли уехать, и тем, кто сейчас решил вернуться, продлили мораторий на оформление легального пребывания до 30 сентября. Кроме того власти уже упростили въезд, но мигранты все-равно не спешат возвращаться. В данный момент стране не хватает по меньшей мере 1,2 млн человек — и это только для работы на стройке. А россияне не спешат их замещать. «МК» разбирался, что происходит и в каком состоянии находится российский прошлом в России строительный бизнес.
03.06.2021
По данным “Ъ”, сегодня в рамках ПМЭФ администрация города подпишет соглашения с банками о финансировании строительства двух развязок с платной трассой — Западным скоростным диаметром (ЗСД). Речь идет о съезде на Витебский проспект, который обеспечит примыкание ЗСД с перспективной Широтной магистралью скоростного движения (ШМСД) на юге города, и части развязки в районе Шкиперского протока на Васильевском острове. Кредиторами станут традиционные партнеры Петербурга — ВТБ, Газпромбанк и Евразийский банк развития. Съезды призваны повысить трафик на магистрали и окупаемость проекта.
28.05.2021
Для строительной отрасли Воронежской области период после карантинных ограничений в апреле-мае 2020 года сложился удачно, следует из статистики «Дома.РФ». В регионе, по данным госкорпорации, за год объем строящегося жилья вырос с 1,429 млн кв. м до 1,655 млн кв. м. После реальной угрозы банкротства множества застройщиков и появления обманутых дольщиков новых проблемных объектов в регионе не появилось, а число участников рынка почти не сократилось. При этом дальнейший переход на новую систему долевого строительства может повлиять на игроков существеннее, чем пандемия, считают эксперты.
27.05.2021
По данным “Ъ”, основной темой стенда Петербурга на ПМЭФ в этом году станут экологические технологии, впрочем, крупных инвестпроектов в данной отрасли не заявлено. В экспозицию войдут двигатель на водородном топливе одного из крупнейших автоконцернов, программа развития сети автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС) и электросуда. Эксперты отмечают, что экология — не первоочередная повестка в России, хотя это один из нацпроектов.
25.05.2021
Инвестор строительства заводов по термической переработке отходов в Казани и Подмосковье ждет решения правительства РФ по вопросу отсрочки пуска предприятий на год. Эксперты считают, что власти ответят положительно.
14.05.2021
Успех бизнеса зависит не только от стратегии, планирования и оперативного реагирования на изменения рынка. Важную роль играет по-настоящему дружный коллектив сотрудников. Своим опытом создания сплоченной команды, а также о том, как решать сложные ситуации, нужно ли учиться на чужих ошибках, в интервью КРО «Деловая Россия» для рубрики «Честный разговор» поделился Хусейн Плиев, генеральный директор Группы компаний «СМАРТ ИНЖИНИРС», член комитета «Деловой России» по строительству.
13.05.2021
Россиян могут лишить возможности отказаться от приема у застройщика квартиры с недочетами.
Российские застройщики могут получить от властей очень приятный бонус: граждане не смогут больше отказаться от вступления во владение приобретенной в долевом участии квартирой, даже если она имеет недостатки. Покупатели жилья по-прежнему смогут требовать, чтобы проблемы были зафиксированы в отдельном акте, но отказаться от вступления в право владения — нет.
10.05.2021
Эксперты оценили стоимость жилой недвижимости на черноморских курортах. Закрытые границы и отложенный спрос разогрели рынок недвижимости на черноморских курортах России. За год рост цен составил в среднем 20%. Самые дорогие «квадраты» в Ялте, Севастополе и Сочи. Причем местные власти вводят временный мораторий на новое строительство, что еще выше толкает цены. Риэлторы, чтобы сбить цены, «дробят» квартиры на мелкие студии, но и это не помогает.
29.04.2021
Последние годы с усилением изоляции российской экономики число девелоперов, отважившихся реализовывать проекты за границей, неуклонно снижалось. Однако и сегодня есть компании, которые все-таки решаются выйти на зарубежные рынки.
28.04.2021
У анонсированного в 2015 году проекта горнолыжного комплекса «Гора Глухариная» в Алтайском крае сменился основной инвестор. Компания «Гранд-крио Алтай», которая строит по соседству криолечебницу с объемом инвестиций более 600 млн руб., вложит в горнолыжный долгострой около 300 млн руб. В планах нового совладельца ввести курорт к сезону 2022–2023 годов. Предыдущий инвестор — «Курорт Белокуриха» — сохранил в проекте 15%. Власти отмечают увеличение турпотока в регион, а аналитики прогнозируют рост объема инвестиций в ходе реализации проекта.
27.04.2021
Две девелоперские компании — PNK Group и ГК ПФО — заявили о планах создания в Новосибирской области крупных парковых проектов. PNK Group вложит 14 млрд руб. в индустриальный парк площадью 408 тыс. кв. м, ГК ПФО — 12 млрд руб. в логистический центр на 200–250 тыс. кв. м. Строительство обоих объектов должно начаться уже в этом году, участки для них выделят без торгов. Эксперты считают, что при высоком спросе арендаторов окупить вложения в заявленные новосибирские парковые проекты девелоперы смогут за десять лет.
23.04.2021
Для любой компании, проходящей путь роста и развития, неминуемо встает вопрос организационного развития бизнеса, корпоративной культуры и реинжиниринга бизнес-процессов. Перечисленные понятия хорошо знакомы средним и крупным компаниям, но актуальны ли они для компаний, работающих в сегменте малого бизнеса? Нужны ли небольшим компаниям данные процессы, готов ли менеджмент заниматься ими, что может дать организационное развитие и где грань, за которую не стоит заходить, – сетевому изданию «Регионы России» рассказал Алексей Никитин, Председатель совета директоров ГК SMART ENGINEERS.
22.04.2021
Стоимость трассы от Казани до Екатеринбурга, построить которую поручил Владимир Путин, может превысить 900 млрд рублей, считают эксперты. Для реализации проекта, вероятно, потребуется привлечь частные инвестиции.
21.04.2021
Стоимость строительства скоростной автодороги М-12 из Казани в Екатеринбург может обойтись в 850 млрд рублей, подсчитали опрошенные «Известиями» эксперты. Это дороже трассы из Москвы в Казань, стоимость которой ранее оценивалась кабмином в 650 млрд рублей. Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию 21 апреля поручил к 2024 году продлить автомагистраль М-12 до Екатеринбурга. Общая стоимость трассы М-12 может достичь 1,5 млрд рублей, подсчитали аналитики. Эксперты называют проект амбициозным и утверждают, что реализовать его за три года будет серьезной задачей.
20.04.2021
Аналитики инжиниринговой группы компаний SMART ENGINEERS подвели итоги отраслевого исследования «Оценка качества управления строительством в России» в части влияния коронавируса на процесс строительства. О том, какие проблемы были характерны для первой и второй волны, как повлияла ситуация с коронавирусом на кадровый состав и пришлось ли радикально менять методы работы, с журналом Commercial Real Estate поделился Хусейн Плиев, генеральный директор ГК SMART ENGINEERS.
06.04.2021
В 2018 году ГК SMART ENGINEERS открыла «Центр компетенций в строительстве», целью которого является создание компетентного профессионального сообщества в сфере управления и контроля инвестиционно-строительными проектами через проведение обучения, отраслевых мероприятий и исследований. Об идее создания образовательного проекта площадке для предпринимателей нового поколения «VC.RU» рассказала Ольга Цыганова, Директор департамента образовательных программ «Центра компетенций в строительстве».
31.03.2021
Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев анонсировал внесение в краевое законодательство изменений, ограничивающих этажность гостиниц в 500-метровой прибрежной зоне Черного и Азовского морей. По заявлению главы края, максимальная высота отеля не должна превышать шести этажей. В 2019 году сходные поправки по ограничению высотности жилой застройки на побережье были внесены в Градостроительный кодекс региона. По мнению экспертов, идею ограничения этажности могут продвигать и поддерживать владельцы действующих гостиничных объектов.
31.03.2021
Вице-премьер Марат Хуснуллин анонсировал строительство второй ветки Байкало-Амурской магистрали. Проект потребует многомиллиардных инвестиций. Как заявил в рамках своей поездки в Хабаровск вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, России необходимо развитие Восточного полигона РЖД. По его словам, работа над проектом отдельных участков магистрали уже ведется, но реализация будет непростой и потребует инвестиций в сотни миллиардов рублей.
31.03.2021
Российская практика строительства, несмотря на весь объем регулирования, позволяет инвестору строительного проекта широко трактовать функциональные обязанности, права и ответственность технического заказчика. Диапазон услуг может варьироваться от условно «документационного обеспечения процесса» до «управляющего и ответственного за все и вся». Так кто же такой технический заказчик в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта и есть ли в его функциях место управленческой деятельности?
24.03.2021
Об этом стало известно в ходе визита на инфраструктурный объект исполняющего обязанности губернатора Виталия Шабалатова. Конкурсная процедура и начало строительства терминала на территории особой экономической зоны «Центр» запланированы на 2021 год. Новый объект поможет компаниям-резидентам, работающим на экспорт, проходить таможенные процедуры.
23.03.2021
В мэрии Иннополиса заявили, что 2 новых технопарка и многофункциональный комплекс будут востребованы и стимулируют развитие города. Эксперт назвал проект амбициозным и сложным для реализации с экономической точки зрения.
25.01.2021
В России предложили ограничить шумные ремонтные работы в жилых домах до трех дней в неделю, но не распространять норму на новостройки. С инициативой внести такие изменения в законодательство выступили в Общественной палате РФ, соответствующее письмо направлено главе Минстроя Иреку Файзуллину (есть у «Известий»). Идею поддержали в «Деловой России», эксперты общественного совета при Минстрое и в Госдуме.
11.01.2021
Осенью 2020 года команда ГК SMART ENGINEERS запустила Экспертную платформу SmartComm – сервис быстрого поиска специалистов для решения задач в сфере строительства. Об идее создания платформы федеральному отраслевому изданию «Российский строительный комплекс» рассказали Никитин Алексей и Плиев Хусейн, основатель и генеральный директор ГК SMART ENGINEERS.
25.12.2020
Офисные работники частично перешли на удаленную работу. В торговых центрах заметно меньше посетителей, чем было год назад. Гостиницы пусты – большинство стран мира не принимают иностранных туристов. Пандемия нового коронавируса COVID-19 больно ударила по многим отраслям экономики, и рынок коммерческой недвижимости не исключение. Однако и в нем есть сегменты, которым российская самоизоляция сыграла только на руку. На что обратить внимание инвестору в новом году?
25.03.2016
Интервью телеканалу Москва24 на тему нарушений, допущенных при строительстве торговых павильонов...
08.05.2015
История успеха. Интервью с основателем компании «СМАРТ-И» Никитиным Алексеем Сергеевичем. Аналитика о состоянии строительной сферы.
29.03.2014
Генеральный директор ООО "СМАРТ-И" дает интервью для радио Комсомольская правда.
08.03.2014
Плиев Хусейн: «Новый крупный игрок на рынке девелопмента появился в России»
04.03.2014
Генеральный директор СМАРТ-И Никитин Алексей прокомментировал порталу GR-NEWS ход инновационного развития и использование новых материалов в сфере строительства который будет обсуждаться на заседание президиума Совета при президенте России по модернизации экономики и инновационному развитию.
13.09.2013
О нас пишут в "Комсомольской правде". Гендиректор консалтинговой компании «Smart-E» Алексей Никитин рассказывает о государственной субсидии, которую компания получила для развития бизнеса.
Информация для СМИ