ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Компания «СМАРТ ИНЖИНИРС» осуществляет работы по геотехническому мониторингу при строительстве и реконструкции зданий и сооружений.
Геотехнический мониторинг зданий и сооружений включает комплекс инженерно-геодезических работ, осуществляемых с целью наблюдения и контроля за деформациями (просадками и кренами) строящихся или реконструируемых объектов, а также зданий, находящихся в радиусе 30 метров от строительно-монтажных работ (СМР) в процессе и после завершения этих работ.
Основная цель геотехнического мониторинга зданий и сооружений – обеспечить безопасность строительства и эксплуатации новых объектов, включая здания и сооружения окружающей застройки. Геотехнический мониторинг позволяет своевременно выявить изменения контролируемых параметров конструкций и грунтов оснований, которые могут привести к ухудшению работоспособности или аварийным состояниям объектов. В ходе мониторинга определяются вертикальные перемещения (осадки) и горизонтальные перемещения (крены) зданий, а также производится наблюдение за динамикой развития трещин в конструкциях.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМ ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
На сегодняшний день геотехнический мониторинг является основным методом наблюдения за деформациями строящихся или реконструируемых зданий и сооружений, а также за объектами окружающей застройки.
Геотехнический контроль зданий и сооружений выполняется в следующих случаях:
при возведении новых объектов:
- в процессе устройства котлована;
- при строительстве сложных, уникальных объектов с глубокими подземными частями;
- при наличии специфических, проблемных, неблагоприятных, геологических или гидрогеологических условий, включая неоднородные и просадочные грунты;
- в случае возможной угрозы для окружающей застройки в процессе или после завершения СМР;
- для изучения влияния проектируемого сооружения на инженерную среду участка;
- для изучения гидрологических условий и прогнозирования их потенциальных изменений, если проектируемый объект будет реализован;
при эксплуатации существующих объектов:
- при наличии или подозрении на деформации здания или его отдельных конструкций, таких как трещины, крены, разрушения, просадки или другие критичные дефекты конструкций;
- в случае угрозы разрушения или деформации объектов;
- при назначении (рекомендации) геотехнических изысканий на основе результатов технического обследования здания
Вагиф Магеррамов,
Директор Департамента управления строительством
ГК SMART ENGINEERS
Один неправильно нагруженный оборудованием этаж в производственном корпусе здания влияет на процесс образования трещин и дальнейшую просадку конструкций перекрытия. Данные деформации со временем могут повлечь за собой обрушение конструкций и вызвать тем самым очень неприятные последствия, в числе которых могут быть человеческие жизни.
Первый визуальный признак того, что со зданием не все в порядке, – это как раз образование трещин, которые появляются по разным причинам, начиная от просадки грунтов под зданием, особенно при резких температурных изменениях, и заканчивая неправильно выполненными проектировщиками расчетами нагрузки на основания. Обратившись к специалистам «СМАРТ ИНЖИНИРС», заказчики могут получить индивидуальную программу работ геотехнического мониторинга, которая поможет в максимально кратчайшие сроки выявить серьезность возникшей ситуации и вместе найти путь для ее решения.
ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ ОТ SMART ENGINEERS
Специалисты SMART ENGINEERS осуществляют геотехнический мониторинг следующих объектов:
- подземные и наземные конструкции, фасады объектов, а также зданий, попадающих в 30-метровую зону влияния строящихся или реконструируемых объектов;
- массивы грунта, окружающего подземную часть сооружений, расположенных на застроенной территории;
- ограждающие конструкции котлованов.
В своей работе специалисты «СМАРТ ИНЖИНИРС» используют современное, поверенное геодезическое оборудование и электронные приборы повышенной точности, позволяющие фиксировать минимальные отклонения наблюдаемых параметров, а именно:
- высокоточный электронный нивелир Trimble DINI 03;
- инварная рейка Trimble LD12;
- алюминиевая рейка TD24 с RAB-кодом;
- высокоточный электронный тахеометр Leica TS11.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ГЕОТЕХНИЧЕСКОГО МОНИТОРИНГА
1. Анализ исходных данных заказчика
Для проведения успешных геотехнических изысканий специалисты «СМАРТ ИНЖИНИРС» проводят визуальный осмотр на объекте и осуществляют сбор архивов и отчетных материалов. На основании полученных данных определяется комплекс геотехнических мероприятий (программа геотехнического мониторинга), необходимых для решения поставленных задач.
Документы, которые необходимы для составления программы работ мониторинга:
- генплан объекта строительства;
- чертеж с исходными геологическими и геодезическими сведениями о строительной площадке и подводимых к ней инженерных коммуникаций;
- заключение об инженерно-геологических изысканиях площадки строительства;
- чертежи подземной части здания;
- заключения и результаты предыдущих геотехнических мониторингов (при наличии);
- план земельного участка;
- заключение о техническом обследовании здания (при наличии);
- чертежи границ и мест расположения различных элементов здания или сооружения, находящихся ниже нулевой отметки;
- прочие документы, наличие которых обусловлено спецификой здания.
2. Разработка подробной программы геотехнического мониторинга со сроками проведения работ и плана наблюдений
На следующем этапе специалисты «СМАРТ ИНЖИНИРС» разрабатывают в соответствии со строительными нормами и правилами подробную программу всех необходимых мероприятий, которая содержит информацию о составе работ, сроках и цикличности их проведения, применяемых методиках и прочие необходимые данные. При этом программа работ учитывает особенности существующего графика строительных, ремонтных или реконструкционных работ на объекте.
Для строящихся зданий в некоторых случаях программа геотехнического мониторинга разрабатывается в составе проектной документации.
3. Проведение работ на объекте
После согласования программы работ с Заказчиком специалисты приступают непосредственно к работам на объекте, которые в частых случаях делятся на три этапа:
- подготовительный этап
На подготовительном этапе специалисты устанавливают контрольные марки на объекте, которые служат для фиксации данных мониторинга. Также в это время происходит замеры нулевых значений, что позволяет сравнивать последующие данные с исходным состоянием объекта.
- рабочий этап в период строительных/реконструируемых работ
В рабочий период осуществляются наблюдения за конструкциями объекта в процессе его строительства или реконструкции. Здесь происходит фиксация всех изменений, происходящих в конструкциях, а также их отклонений от проектных данных и предыдущих результатов мониторинга.
- рабочий этап после окончания строительных/реконструируемых работ
После окончания строительных или реконструируемых работ проводится мониторинг, чтобы убедиться в состоянии объекта после завершения работ. Этот этап важен для определения результатов выполненных работ и оценки их качества.
Весь процесс мониторинга позволяет фиксировать изменения, происходящие с обследуемыми конструкциями объекта, выявлять отклонения от нулевого и предыдущих циклов мониторинга, а также прогнозировать возможные негативные процессы и причины их возникновения.
КОМПЛЕКС РАБОТ, ПРОВОДИМЫЙ В ХОДЕ МОНИТОРИНГА
В частых случаях в соответствии с программой работ выполняются следующие виды работы:
- систематическое наблюдение за деформациями конструкций надземных и подземных частей строящихся/реконструируемых зданий: определение просадки и крена зданий, сдвигов, прогибов/выгибов конструкций зданий, ширина раскрытия и фотофиксация трещин, а также многие другие измерительные работы;
- анализ степени опасности выявленных отклонений контролируемых параметров и установление причин их возникновения;
- разработка мероприятий, предупреждающих и устраняющих выявленные негативные процессы и причины, которыми они обусловлены.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГЕОТЕХНИЧЕСКОГО МОНИТОРИНГА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Отчётная документация по геотехническому мониторингу зданий и сооружений предоставляется заказчику в течение 3 рабочих дней после выполнения наблюдений на объекте. В отчете содержится информация о методиках исследований, схемах расположения обследуемых конструкций, значения изменения измеряемых конструкций относительно измерений нулевого и предыдущего циклов мониторинга, а также формулируются выводы о степени опасности выявленных отклонений и предлагаются мероприятия по их предотвращению и устранению.
ПЕРИОДИЧНОСТЬ И СТОИМОСТЬ ГЕОТЕХНИЧЕСКОГО МОНИТОРИНГА
В основном геотехнический мониторинг – долгосрочная, цикличная работа на весь период строительно-монтажных работ и некоего времени после окончания этих работ. В случаях, когда проведение мониторинга назначено по итогам технического обследования здания, сроки и периодичность циклов прорабатывается индивидуально.
Стоимость проведения геотехнического мониторинга изменяется в широком диапазоне и зависит от ряда следующих факторов:
1. Комплекс (объем) необходимых мероприятий для подробного анализа существующих условий;
2. Продолжительность мониторинга (количество рабочих циклов в зависимости от разработанной программы работ и особенностей на объекте);
3. Индивидуальные особенности объекта;
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
Профессиональный стандарт Ассоциации технических заказчиков «НОТЕХ»
ГК SMART ENGINEERS является учредителем и аккредитованным участником Национального объединения технических заказчиков (Ассоциации «НОТЕХ»), которая разработала обязательный для всех членов ассоциации Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика».
В связи с этим ГК SMART ENGINEERS в своей деятельности руководствуется указанным выше Стандартом работы на всех стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта: на предпроектной стадии, на стадии выполнения проектно-изыскательских работ и на стадии строительно-монтажных работ.
Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика» устанавливает основные требования к оказанию данной услуги, отражает сложившиеся практики и функционал в соответствии с действующим законодательством. Документ регулярно актуализируется и распространяется на объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, включая работы по восстановлению и сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
По итогу проведения строительно-технической экспертизы был получен отчет, который позволил оценить качество выполненных работ и их общую стоимость
Никифоров А.А.,
Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Высокая квалификация инженеров компании ООО «СМАРТ-И», а также опыт и требовательность к подрядчикам позволили обеспечить надлежащее ведение строительного контроля на объекте
Кусля В.В.,
Технический директор
АО ТВК «Авиапарк»
Высокий профессионализм и квалификация экспертов, грамотная организация работ позволили выполнить работы на высоком инженерно-техничексом уровне
Ефанов И.Н.,
Зам. управляющего Отделением Красноярск
ГУ Центрального банка РФ
Выражаю Вам и всему коллективу ООО «СМАРТ ИНЖИНИРС» искреннюю благодарность за большой вклад и высокий профессионализм
Тихий Г.А.,
Глава Ростовского Филиала
АО «НоваВинд»
Благодарим команду «СМАРТ-И» за индивидуальный подход и подробное консультирование по всем вопросам, возникающим в ходе работы
Белова О.,
Директор направления Консалтинг
ООО «Билфингер Тебодин Си Ай Эс Б.В.»
Мы получили грамотное технического заключение, в котором определено качество выполненных работ по усилению конструкций перекрытия
Долгая А.А.,
Директор по безопасности управляющей организации
ЗАО «Абрау-Дюрсо»
Наши преимущества
13
лет
на рынке
инжиниринговых
услуг
инжиниринговых
услуг
60+
регионов РФ:
география
наших
проектов
наших
проектов
600+
успешно
реализованных
проектов
проектов
725
млрд руб.
стоимость
реализованных
проектов
реализованных
проектов