Сопровождение разработки BIM модели

СОПРОВОЖДЕНИЕ РАЗРАБОТКИ BIM-МОДЕЛИ


Сопровождение разработки BIM-модели (информационной модели объекта) – процесс, в ходе которого осуществляется анализ технического задания на BIM-проектирование, информационных требований заказчика (EIR, Employer's Information Requirements) и плана выполнения BIM-проекта (BEP, BIM Execution Plan) на предмет полного соответствия потребностям Заказчика и наличия скрытых строительных рисков, а также ведется постоянный контроль соблюдения требований этих документов.

BIM-проектирование – это не только создание чертежей в 3D-пространстве, но и принципиально новый подход к организации совместной работы всех участников инвестиционно-строительного процесса. Последнее зачастую вызывает даже больше сложностей, чем использование нового программного обеспечения (ПО) для BIM-проектирования, и может послужить одной из причин неудач в процессе реализации проекта. Именно поэтому при разработке BIM-модели важно участие и сопровождение экспертов, которые знают узкие места внедрения BIM-технологий и могут дать практические рекомендации.


Хусейн Плиев,
Генеральный директор
ГК SMART ENGINEERS
Технологии информационного моделирования в строительстве сегодня являются как источником огромных надежд на скорую окончательную цифровизацию отрасли, так и объектом серьезного беспокойства, связанного главным образом с разным уровнем готовности участников строительного процесса – заказчиков, застройщиков и технических заказчиков – к переходу на «цифру» и технологии информационного моделирования, нередко даже в рамках одной компании.

Однако, несмотря на все трудности, процесс перехода на BIM необратим: он обусловлен не только внутренними трендами в индустрии, но также Постановлением Правительства РФ об обязательном применении информационного моделирования при проектировании всех объектов госзаказа с 1 января 2022 года. С учетом текущего уровня внедрения BIM в России, где степень компетенций может серьезно различаться у разных участников проекта, часто уместна аналогия со спортивной командой, в которой собраны игроки разного уровня, и только тренер может добиться эффективного результата, имея такой состав. В роли такого тренера как раз и выступает компания SMART ENGINEERS, которая, опираясь на свой опыт сопровождения BIM-проектов, контролирует разработку BIM-модели с выдачей необходимых комментариев.
Сопровождение разработки BIM-модели

СОПРОВОЖДЕНИЕ РАЗРАБОТКИ BIM-МОДЕЛИ ОТ SMART ENGINEERS


Компания SMART ENGINEERS осуществляет сопровождение разработки BIM-модели на протяжении всего жизненного цикла проекта – со стадии инициализации до ввода объекта в эксплуатацию.

В рамках функции BIM-сопровождения SMART ENGINEERS помогает в решении следующих задач:

  • анализ технического задания на BIM-проектирование, информационных требований заказчика (EIR, Employer's Information Requirements) и плана выполнения BIM-проекта (BEP, BIM Execution Plan);
  • анализ компании подрядчика на предмет наличия необходимых для реализации инвестиционно-строительного проекта компетенций в области BIM-технологий;
  • рекомендации по созданию среды общих данных (CDE, Common Data Environment) и выбору оптимального программного обеспечения (ПО);
  • контроль соблюдения сроков и стандартов BIM-моделирования и выдача рекомендаций по оптимизации данного процесса;
  • координация работы специалистов в среде общих данных (СОД);
  • анализ завершенного проекта на предмет соответствия требованиям Заказчика;
  • передача BIM-модели для проверки в органы экспертизы;
  • обучение специалистов Заказчика навыкам, необходимым для дальнейшей работы с готовой BIM-моделью.
Аудит BIM-модели на предмет выявления различных возможных узких мест (проверка на соответствие нормам, междисциплинарные проверки и т. д.) проводится на основании следующих предоставленных исходных данных:

  • чертежи в электронном виде на этапе эскизного проектирования (стадии ПП) и этапе проектирования (стадии П);
  • чертежи в сканированном виде;
  • исполнительные чертежи;
  • результаты 3D-сканирования;
  • результаты натурных обмеров.
Сопровождение разработки BIM-модели

Проверка разрабатываемой предпроектной и проектной документации и инженерных решений осуществляется с использованием современных решений для проверки BIM-моделей, таких как Autodesk Navisworks и Solibri Model Checker.

АНАЛИТИКА ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ, EIR И BEP НА BIM-ПРОЕКТ


Специалисты SMART ENGINEERS помогут проанализировать техническое задание на BIM-проектирование, информационные требования заказчика (EIR, Employer's Information Requirements) и план выполнения BIM-проекта (BEP, BIM Execution Plan) с учетом необходимой степени глубины и объема аналитической работы – от предварительного заключения до глубокой проработки деталей проекта.


Хусейн Плиев,
Генеральный директор
ГК SMART ENGINEERS
Подход к процессу разработки и согласования ТЗ, EIR и BEP на BIM-проект не должен быть формальным. Начало совместной работы часто является наиболее опасным для проекта периодом. Каждый участник проекта должен четко понимать свою роль и задачи до начала работ по созданию BIM-модели – несогласованность на данном этапе ведет к значительным потерям в области соблюдения сроков и качества BIM-моделирования. Выстраивая канал коммуникации между специалистами Заказчика и исполнителями, мы помогаем всем заинтересованным сторонам адаптировать ТЗ, EIR и BEP под задачи и имеющиеся ресурсы конкретного проекта.
Сопровождение разработки BIM-модели
Ошибки, допущенные при отсутствии анализа ТЗ, EIR и BEP, могут привести к:

  • невозможности применения полученной BIM-модели на практике;
  • принятию ошибочных проектных решений (из-за некорректного отображения элемента в BIM-модели отсутствуют требуемый уровень детализации, атрибутивные параметры, функциональные характеристики);
  • срыву сроков реализации инвестиционно-строительного проекта;
  • конфликтным вопросам и недопониманию между Заказчиком и исполнителем.
Что должны содержать ТЗ, EIR и BEP:

  • уровень проработки для каждого элемента в отдельности (LOD, Level Of Detail, и LOI, Level Of Information);
  • порядок распределения ролей между участниками инвестиционно-строительного проекта;
  • требования к версии специального ПО для проверки BIM-моделей;
  • цели проекта;
  • контроль качества;
  • структура BIM-модели;
  • порядок хранения и выгрузки файлов.
РЕЗУЛЬТАТ ПРОВЕРКИ BIM-МОДЕЛИ


Результатом проверки информационной модели объекта является качественный и количественный анализ BIM-модели, а именно:

  • оценка BIM-модели на междисциплинарные коллизии и нестыковки (проверка BIM-модели на пересечение различных элементов/разделов проекта);
  • оценка BIM-модели на соответствие нормам (проверка BIM-модели на соответствие актуальным нормативным документам и требованиям экспертизы);
  • оценка качества подготовленной документации по стадиям;
  • оценка соответствия BIM-модели информационным требованиям Заказчика.
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

примеры проектов

г. Тюмень
Федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш»
По заказу Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Южный Урал» Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор «Южный Урал») компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за работами по капитальному ремонту федеральной трассы Р-254 «Иртыш» Челябинск – Курган – Омск – Новосибирск на участке км 24+000 – км 40+000 и км 59+000 – км 76+000 (подъезд к г. Тюмень).
Росавтодор
г. Чебаркуль
Федеральная автомобильная дорога М-5 «Урал»
По заказу Федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Южный Урал» Федерального дорожного агентства» (ФКУ Упрдор «Южный Урал») компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за реконструкцией федеральной трассы М-5 «Урал» Москва – Рязань – Пенза – Самара – Уфа – Челябинск на участках км 1790+358 – км 1799+280 в районе г. Чебаркуля и км 1809+232 – км 1820+233 от села Травники до Мисяшской развязки.
Росавтодор
г. Владивосток
Многофункциональный гостиничный комплекс «Hyatt Владивосток Бурный»
По заказу ООО «СТРОЙИЗЫСКАНИЯ» компания SMART ENGINEERS выполнила техническое обследование наружных и внутренних инженерных систем зданий, архитектурные обмеры, технический аудит, а также подготовила структурированную оцифрованную BIM-модель здания в системе Revit Autodesk с уровнем проработки LOD 300 для объекта незавершенного строительства – многофункционального гостиничного комплекса курортного типа «Хаятт Владивосток Бурный» категории 5*, расположенного в районе мыса Бурный г. Владивостока.
«Гектар Групп» (ООО «СТРОЙИЗЫСКАНИЯ»)
г. пгт Балахта
Комплекс сооружений зерносушилки и зерноскладов СПССК «Исток»
Компания SMART ENGINEERS выполнила комплексный финансово-технический аудит строительства зерновых складов и зерносушилки для нужд Сельскохозяйственного потребительского снабженческо-сбытового кооператива «Исток» (СПССК «Исток»).
СПССК «Исток»
г. Томск
Завод по производству OSB-плит «Латат»
По заказу ЗАО «Евроэксперт» (текущ. НАО «Евроэксперт») компания SMART ENGINEERS выполнила финансово-технический аудит строительства завода по производству OSB-плит «Латат», реализованного лесопромышленной компанией «Монолит-Строй».
НАО «Евроэксперт»
г. ст-ца Тамань
Терминал по перевалке аммиака и карбамида ПАО «Тольяттиазот»
По заказу ООО «Геопроектизыскания» компания SMART ENGINEERS провела обследование технического состояния зданий и сооружений, наружных инженерных систем и технологического оборудования на перевалочном комплексе ПАО «Тольяттиазот» (ПАО «ТОАЗ») в морском порту Тамань, расположенного на территория Таманского полуострова между мысами Панагия и Железный рог в Краснодарском крае.
Геопроектизыскания
г. Нижневартовск
Гипермаркеты «М.Видео» и «Эльдорадо»
По заказу ООО «МВМ» компания SMART ENGINEERS провела финансово-технический аудит выполненных строительно-монтажных работ в 63 магазинах розничной сети «М.Видео» и «Эльдорадо», реализуемых в разных российских регионах.
М.Видео
г. Ижевск
Конструкторско-технологический центр АО «Концерн «Калашников»
Специалисты компании SMART ENGINEERS выполнили услуги по проведению строительно-технической экспертизы строительства конструкторско-технологического центра (КТЦ) АО «Концерн «Калашников».
Группа компаний «Калашников»
г. Губкинский
Установка комплексной подготовки газа с центральной дожимной компрессорной станцией на Харампурском месторождении
Специалисты компания SMART ENGINEERS выполняют оценку технического состояния фундаментов блочных компрессорных установок БКУ-1 и БКУ-2 и инженерно-геологические изыскания на объекте строительства установки комплексной подготовки газа с центральной дожимной компрессорной станцией (УКПГ с ЦДКС) ООО «Харампурнефтегаз» на Харампурском нефтегазоконденсатном месторождении.
ПАО «НК «Роснефть»
г. Курск
Курская ТЭЦ-1
По заказу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») компания SMART ENGINEERS выполнила строительно-техническую экспертизу на объекте строительства парогазового блока мощностью 115 МВт Курской ТЭЦ-1 (теплоэлектроцентрали).
Квадра
г. Алексин
Алексинская ТЭЦ
По заказу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») компания SMART ENGINEERS провела строительно-техническую экспертизу на объекте строительства парогазового блока мощностью 115 МВт Алексинской ТЭЦ (теплоэлектроцентрали) в г. Алексине Тульской области.
Квадра
г. Рязань
Дягилевская ТЭЦ
По заказу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») компания SMART ENGINEERS выполнила услуги по проведению строительно-технической экспертизы на объекте строительства новой парогазовой установки (ПГУ) мощностью 115 МВт на Дягилевской ТЭЦ (теплоэлектроцентрали) в г. Рязани.
Квадра
г. Большой камень
Завод по производству винто-рулевых колонок «Сапфир»
По заказу ООО «Производственно-коммерческая компания «Модерн инжиниринг системс» (ООО «ПКК «Модерн инжиниринг системс») компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством завода по производству винто-рулевых колонок «Сапфир» – совместного предприятия ПАО «НК «Роснефть» и General Electric, расположенного на территории АО «Дальневосточного завода «Звезда» в районе первой очереди строительства «Судостроительного комплекса «Звезда» в городе Большой Камень Приморского края.
«ПКК «Модерн инжиниринг системс»
г. Красноярск
Центр обработки данных (ЦОД) Банка России
Компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за выполнением работ по технологической подготовке помещений регионального дата-центра Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ) в Красноярске.
Банк России
г. Якутск
Территория опережающего развития «Якутия» (ранее ТОР «Индустриальный парк «Кангалассы»)
Компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством объектов водоснабжения на территории опережающего социально-экономического развития (ТОР) «Индустриальный парк «Кангалассы» (с 15.02.2020 – ТОР «Якутия»), расположенного на территории городского округа «города Якутска» Республики Саха (Якутия), для управляющей компании ТОР – АО «Корпорация развития Дальнего Востока» (АО «КРДВ»).
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики
г. Старый Оскол
Стойленский горно-обогатительный комбинат
По заказу ОА «Стойленский ГОК» (входит в Группу НЛМК) компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за реализацией инвестиционного проекта по увеличению добычи и переработки руды на Стойленском горно-обогатительном комбинате (СГОКе) – сырьевой базе Новолипецкого металлургического комбината, разрабатывающей Стойленское месторождение района Курской магнитной аномалии.
Группа НЛМК
г. Новороссийск
Гостиничный комплекс Abrau Light
По заказу ООО «Территория Абрау-Дюрсо» (входит в Группу компаний «Абрау-Дюрсо») компания SMART ENGINEERS осуществляет функции технического заказчика при строительстве гостиницы категории 4* Abrau Light, расположенной в 4,5 км от черноморского побережья, на одной из возвышенностей около озера Абрау.
Центр винного туризма «Абрау-Дюрсо»
г. Аксай
ПС 110/10 кВ АС10 для обеспечения электроснабжения аэропорта Платов (ранее Южный)
По заказу ПАО «МРСК Юга» (с 14.02.2020 – ПАО «Россети Юг») компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за реконструкцией ПС 110/10 кВ АС-10 для обеспечения электроснабжения аэропортового комплекса Южный (с 20.01.2017 – Платов).
Россети Юг
г. Котово
ПС 110 кВ «Слюсарево»
По заказу ПАО «Россети Юг» компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством ПС 110 кВ «Слюсарево» с двумя трансформаторами мощностью 62,9 МВА каждый.
Россети Юг
г. Зимовники
ПС 110 кВ «Полевая»
По заказу ПАО «Россети Юг» компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством ПС 110 кВ «Полевая» с двумя трансформаторами мощностью 63 МВА и 100 МВА соответственно и двух отпаечных ВЛ 110 кВ от опоры №55 ВЛ 110 кВ Зимовники – НС3 и ВЛ 110 кВ Зимовники – Наримановская.
Россети Юг

Рекомендации клиентов

Квадра
По итогу проведения строительно-технической экспертизы был получен отчет, который позволил оценить качество выполненных работ и их общую стоимость
Никифоров А.А., Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Благодарственное письмо
КРАУС-М
В процессе работы специалисты ООО «СМАРТ-И» проявили высокий уровень профессионализма, в полной мере придерживались основных принципов делового сотрудничества и соблюдения достигнутых договоренностей
Попов В.А., Генеральный директор
ЗАО «КРАУС-М»
Благодарственное письмо
Глобус Гурмэ
Благодаря техническим экспертам компании, определено качество и соответствие выполненных работ подрядчиками
Крайнив П.И., Генеральный директор
ООО «Юнитрейд»
Благодарность
Квадра
Несмотря на достаточно широкое географическое расположение объектов , работы выполнялись регулярно на высоком профессиональном уровне, согласно всем требованиям
Никифоров А.А., Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Благодарственное письмо
WorldSkills Russia
Сотрудники ООО «СМАРТ-И» предоставили экспертное заключение, результаты которого разрешили все вопросы по эксплуатации объекта
Саликова К.В., Заместитель ген. директора по организации чемпионатов по стандартам WS Федерального и Международного уровня
АНО «Агентство развития профессионального мастерства (Ворлдскиллс Россия)»
Благодарность
Центр винного туризма «Абрау-Дюрсо»
ПАО «Абрау-Дюрсо» выражает удовлетворенность и высоко оценивает оперативное и качественное выполнение Вашей организацией строительно-технической экспертизы
Севостьянов О.Г., Заместитель генерального директора
ПАО «Абрау-Дюрсо»
Письмо
«ПКК «Модерн инжиниринг системс»
Все работы, предусмотренные договором, эксперты компании ООО «СМАРТ-И» выполнили на высоком профессиональном уровне, качественно и в срок
Австриевский А.В., Директор
ООО «ПКК «Модерн инжиниринг системс»
Благодарственное письмо
Хоссер Групп
Работы выполнены в соответствии с Договором, выводы и рекомендации даны грамотно и объективно, стоит отметить оперативность экспертов компании
Фурманчук С.И., Генеральный директор
ООО «ГК Хоссер»
Отзыв
Россети Юг
Филиал ПАО «МРСК Юга» выражает благодарность ООО «СМАРТ-И» за плодотворное сотрудничество и надеется на дальнейшую работу
Удахин А.А., Заместитель директора по инвестиционной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Письмо о выполнении обязательств
Россети Юг
Работа выполнена точно в срок на высоком техническом уровне. В ходе согласования отчета о проделанной работе максимально учитывались пожелания Заказчика
Иванов Ю.В., Заместитель генерального директора по инвестициооной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Отзыв
М.Видео
Эксперты компании ООО «СМАРТ-И» проявили себя как ответственные и компетентные специалисты, способные грамотно решать поставленные задачи
Голышев Д.В., Директор по безопасности
ООО «МВМ»
Благодарственное письмо
АВИАПАРК
Высокая квалификация инженеров компании ООО «СМАРТ-И», а также опыт и требовательность к подрядчикам позволили обеспечить надлежащее ведение строительного контроля на объекте
Кусля В.В., Технический директор
АО ТВК «Авиапарк»
Отзыв
ФосАгро
ООО «СМАРТ-И» была разработана рабочая документация по капитальному ремонту склада товаров народного потребления качественно и в срок
Лисин С.В., Главный инженер Волховского филиала
АО «Апатит»
Отзыв
Музейно-выставочное объединение «Манеж»
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж» свидетельствует об удовлетворенности качеством услуг, оказываемых ООО «СМАРТ-И», оценивает их как профессиональные, а также рекомендует «СМАРТ-И» как надежного и стабильного делового партнера
Толпина И.А., Генеральный директор
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж»
Рекомендательное письмо
А101
Скорость, высокий уровень экспертизы, а также личная ответственность и вовлечённость специалистов SMART ENGINEERS позволяет нам с уверенностью рекомендовать Вашу компанию как надежного партнера
Турков П.В., Директор по строительству
ООО «А101»
Рекомендательное письмо
Банк России
Высокий профессионализм и квалификация экспертов, грамотная организация работ позволили выполнить работы на высоком инженерно-техничексом уровне
Ефанов И.Н., Зам. управляющего Отделением Красноярск
ГУ Центрального банка РФ
Благодарность
S7 Invest
Особое внимание стоит уделить специалистам компании, обладающим необходимыми знаниями и опытом для выполнения работ по техническому контролю
Марков Д.Ю., Директор Департамента эксплуатации имущественного комплекса
ООО «С7 ИНВЕСТ»
Благодарность
НоваВинд
Выражаю Вам и всему коллективу ООО «СМАРТ ИНЖИНИРС» искреннюю благодарность за большой вклад и высокий профессионализм
Тихий Г.А., Глава Ростовского Филиала
АО «НоваВинд»
Благодарность
Bilfinger Tebodin
Благодарим команду «СМАРТ-И» за индивидуальный подход и подробное консультирование по всем вопросам, возникающим в ходе работы
Белова О., Директор направления Консалтинг
ООО «Билфингер Тебодин Си Ай Эс Б.В.»
Отзыв о работе
Центр винного туризма «Абрау-Дюрсо»
Мы получили грамотное технического заключение, в котором определено качество выполненных работ по усилению конструкций перекрытия
Долгая А.А., Директор по безопасности управляющей организации
ЗАО «Абрау-Дюрсо»
Благодарность

Наши преимущества

9
лет
на рынке
инжиниринговых
услуг
60+
регионов РФ:
география
наших
проектов
500+
успешно
реализованных
проектов
50
млн руб.
страхование
профессиональной
ответственности

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных