Судебная экспертиза

СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА


Судебная строительная экспертиза – это комплекс мероприятий, направленных на обследование объекта недвижимости и осуществляемых по назначению органов правопорядка или судопроизводства. К нему прибегают, как правило, в ходе судебных разбирательств, когда возникает потребность в узкопрофильной экспертной помощи в сфере строительства или эксплуатации объекта недвижимости.

ЗАЧЕМ НУЖНА ЭКСПЕРТИЗА


Какие вопросы решает судебная строительная экспертиза? В первую очередь, с ее помощью можно определить качество строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ, их соответствие проектно-сметной документации, наличие дефектов, а также запланировать и принять меры по их устранению. Во-вторых, экспертиза позволяет ответить на вопросы по определению объема и стоимости фактически произведенных работ.

Так, строительно-техническая экспертиза выступает судебным обоснованием в случае возникновения спора по заключению договора на проведение строительно-монтажных работ, необходимости проверки соответствия их качества принятым нормам, установления права собственности, выяснения причин дефектов и в других ситуациях.

После ходатайства суд назначает экспертизу и направляет дело эксперту (ст. 79 ГПК РФ). Именно суд определяет, по каким вопросам требуется заключение эксперта.

Проведение судебно-строительной экспертизы
КАК ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА (ССТЭ)


В ходе обследования здания (сооружения) сопоставляются данные, полученные в результате визуальных и инструментальных способов изучения, с нормативными требованиями, изложенными в строительных нормах (СНиП) и сводах правил (СП).

При проведении ССТЭ эксперт может применять специальные методы, использующиеся в строительных дисциплинах. К наиболее востребованным видам обследования относятся:

  • диагностика скрытых повреждений (дефектов) и деформаций объекта, например ультразвуковой метод;
  • расчетный и расчетно-графический способ определения нагрузки на конструкцию, определение ее вида и основного места приложения;
  • фиксация физического износа здания, сооружения или конструкции с помощью разрушающих или неразрушающих методов контроля;
  • расчет эксплуатационных и технических параметров здания и/или участка – освещенности, площади, объема.
В том случае, когда требуется провести экспертный эксперимент, его осуществляют в соответствии с требованиями, изложенными в нормативных документах для строительства. Эксперт, дающий заключение, обязательно указывает тот метод испытания, который был выбран для исследования. Главным требованием к проведению экспертизы и оформлению ее результатов является строгое соответствие всех действий специалиста требованиям ведомственных стандартов и процессуальным нормам российского законодательства.

МАТЕРИАЛЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ССТЭ


Для обеспечения максимально точных результатов экспертизы специалист должен иметь всю техническую документацию, связанную со строительством данного сооружения. В стандартный пакет документов для проведения ССТЭ входят:

  • данные геологических, геодезических и других изысканий строительного участка, а также заключительные выводы по результатам обследований;
  • технические акты – контрольных обмеров, выявленных дефектов в конструкции и/или в строительной технологии, приемки в эксплуатацию и т. п.;
  • документы по проектированию – ТЗ, утвержденный проектный вариант, список архитектурно-планировочных задач и другие;
  • материально-техническая документация – отчеты на списание материалов, выполненных работ, технические паспорта и сертификаты;
  • другие документы, в соответствии с конкретными целями мероприятия.
ЭТАПЫ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ


Процесс проведения судебной строительной экспертизы состоит из трех этапов:

  • назначение экспертизы;
  • самостоятельное процессуальное исследование лицом (лицами) на основе его специальных познаний и дача им заключения (сообщения о невозможности дать заключение) по вопросам, поставленным осуществляющим производство по делу органом;
  • ознакомление сторон с результатами исследования.
Порядок проведения экспертизы в судах общей юрисдикции установлен ст. 84 ГПК РФ:

1. Экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом.

2. Экспертиза проводится в судебном заседании или вне его, если это необходимо по характеру исследований либо при невозможности или затруднении доставить материалы или документы для исследования в заседании.

3. Лица, участвующие в деле, имеют право присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Процесс проведения судебной строительной экспертизы строго регламентирован главой 27 УПК РФ, Федеральным законом № 73-ФЗ от 31.05.2001 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», а также материалами Пленумов Верховного Суда РФ, в том числе Постановлением от 21.12.2010 «О судебной экспертизе по уголовным делам». При осуществлении производства по уголовным делам экспертизы производятся в стадии как предварительного расследования, так и судебного разбирательства судом первой инстанции, в апелляционном и кассационном порядке.

ФАКТОРЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ


Стоимость проведения судебной строительной экспертизы формируется на основании Приказа Минюста России № 237 от 27.12.2012 и определяется множеством факторов, которые влияют на степень ее сложности, таких как:

  • цели проведения экспертизы;
  • географическое положение и размер объекта;
  • особенности конструкции;
  • наличие или вероятность возникновения каких-либо препятствий.
Эксперт имеет право самостоятельно определить сложность экспертизы по каждому конкретному случаю, исходя из положений Приказа Минюста России № 65 от 19.03.2008.
Согласно данному документу глобально судебные экспертизы можно подразделить на 3 категории:

  • исследования, ограниченные двумя и менее признаками сложности;
  • исследования, ограниченные тремя признаками сложности;
  • экспертизы, демонстрирующие четыре признака сложности.
Законодательно обозначены следующие признаки, влияющие на сложность судебной строительной экспертизы:

  • более трех объектов или более 200 листов материалов дела, представленных на исследование;
  • больше трех вопросов, требующих проведения исследования;
  • потребность в применении сложных методов и инструментов для проведения экспертизы (лимит по технологическому регламенту составляет 5 дней);
  • потребность в разработке новых моделей или методик исследования, без которых решение вопросов, обозначенных судом, не представляется возможным;
  • комплексность экспертизы, то есть необходимость проводить её одновременно в нескольких ведомствах или же повторно;
  • потребность очного осмотра объектов, находящихся в отдалении, либо функциональные ограничения учреждения, проводящего экспертизу, а также некоторые иные факторы.
Квалифицированные сотрудники консалтинговой компании СМАРТ-ИНЖИНИРС успешно осуществляют экспертную деятельность на территории всей России, в том числе в Москве, соблюдая все обозначенные сроки.

Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

примеры проектов

г. Курск
Курская ТЭЦ-1
По заказу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») компания SMART ENGINEERS выполнила строительно-техническую экспертизу на объекте строительства парогазового блока мощностью 115 МВт Курской ТЭЦ-1 (теплоэлектроцентрали).
Квадра
г. Алексин
Алексинская ТЭЦ
По заказу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») компания SMART ENGINEERS провела строительно-техническую экспертизу на объекте строительства парогазового блока мощностью 115 МВт Алексинской ТЭЦ (теплоэлектроцентрали) в г. Алексине Тульской области.
Квадра
г. Рязань
Дягилевская ТЭЦ
По заказу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») компания SMART ENGINEERS выполнила услуги по проведению строительно-технической экспертизы на объекте строительства новой парогазовой установки (ПГУ) мощностью 115 МВт на Дягилевской ТЭЦ (теплоэлектроцентрали) в г. Рязани.
Квадра
г. Большой камень
Завод по производству винто-рулевых колонок «Сапфир»
По заказу ООО «Производственно-коммерческая компания «Модерн инжиниринг системс» (ООО «ПКК «Модерн инжиниринг системс») компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за строительством завода по производству винто-рулевых колонок «Сапфир» – совместного предприятия ПАО «НК «Роснефть» и General Electric, расположенного на территории АО «Дальневосточного завода «Звезда» в районе первой очереди строительства «Судостроительного комплекса «Звезда» в городе Большой Камень Приморского края.
«ПКК «Модерн инжиниринг системс»
г. Новороссийск
Гостиничный комплекс Abrau Light
По заказу ООО «Территория Абрау-Дюрсо» (входит в Группу компаний «Абрау-Дюрсо») компания SMART ENGINEERS осуществляет функции технического заказчика при строительстве гостиницы категории 4* Abrau Light, расположенной в 4,5 км от черноморского побережья, на одной из возвышенностей около озера Абрау.
Центр винного туризма «Абрау-Дюрсо»
г. Климовск
АЗС «Татнефть»
По заказу ООО «Татнефть-АЗС-Запад» (структура ПАО «Татнефть») компания SMART ENGINEERS выполнила аудит проектной документации на сооружение навеса над топливораздаточными колонками (ТРК) автомобильной заправочной станции (АЗС) «Татнефть» №96 на предмет эффективности проектных решений и оптимизации проекта.
Татнефть
г. Самара
Объекты незавершенного строительства
По заказу компании Deloitte (АО «Делойт и Туш СНГ») компания SMART ENGINEERS выполнила строительно-техническую экспертизу объектов незавершенного строительства – многоквартирных домов и жилых комплексов, возводимых в разных регионах России с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Цель оказания услуг – определение степени технической готовности объектов незавершенного строительства.
Deloitte
г. Санкт-Петербург
Клубный дом Grand House
Специалисты SMART ENGINEERS выполнили функции строительного контроля за реализацией клубного дома Grand House, возводимого в центре Санкт-Петербурга рядом с Невским проспектом. Девелопер проекта – компания GloraX.
GloraX
г. Москва
Жилой комплекс «Испанские кварталы»
По заказу Группы компаний «А101» компания SMART ENGINEERS выполнила техническое обследование 2-й очереди строительства жилого комплекса «Испанские кварталы» в составе 12 корпусов, образующих четыре квартала с закрытыми внутренними дворами. Проект реализуется в Новомосковском административном округе г. Москвы, рядом с дер. Николо-Хованское.
А101
г. Москва
Производство медицинских изделий для стомированных больных «Гематех»
По заказу ООО «ГемаТех» компания SMART ENGINEERS выполнила услуги по осуществлению функций строительного контроля за строительно-монтажными работами в рамках модернизации и создания производства медицинских изделий для стомированных больных, расположенного на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» в Печатниках. В ходе оказания услуг по строительному контролю был выполнен контроль за качеством монтажа систем вентиляции, кондиционирования, водопровода и канализации, даны рекомендации по организации системы автоматизации инженерных систем.
Гематех
г. Долгопрудный
Производство импортозамещающих ингредиентов для лекарств «ГНЦ «НИОПИК»
По заказу Федерального государственного унитарного предприятия «Государственный научный центр «Научно-исследовательский институт органических полупродуктов и красителей (ФГУП «ГНЦ «НИОПИК») компания SMART ENGINEERS выполнила функции технического заказчика и строительного контроля при реконструкции и техническом перевооружении цеха и инженерной инфраструктуры опытного завода ФГУП «ГНЦ «НИОПИК» с целью создания производства импортозамещающих субстанций жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов.
НИОПИК
г. Дзержинский
Производственно-складской комплекс по производству климатического оборудования
По заказу ООО «АРЕНДА ИНВЕСТ» компания SMART ENGINEERS выполнила функции технического заказчика и строительного контроля при строительстве производственно-складского комплекса для производства и испытания климатического оборудования ООО «ТехноГрупп».
Техно Групп
г. Москва
Мясоперерабатывающий комбинат «Царицыно»
По заказу ГК «Царицыно» компания SMART ENGINEERS выполнила инструментальное обследование технического состояния здания производственного корпуса мясоперерабатывающего комбината «Царицыно» с целью определения фактического технического состояния здания и его элементов.
Группа компаний «Царицыно»
г. Москва
Лаборатория технологий аддитивного производства Skoltech-Oerlikon
По заказу компании Oerlikon Russia компания SMART ENGINEERS провела финансово-технический аудит выполненных строительно-монтажных работ и осуществляет функции строительного контроля за проведением работ в лаборатории технологий аддитивного производства Skoltech-Oerlikon, расположенной в научно-исследовательском центре «R&D Ренова» в инновационном центре «Сколково».
Oerlikon
г. Вилючинск
Защитные сооружения гражданской обороны
По заказу АО «Северо-Восточный ремонтный центр» (АО «СВРЦ») компания SMART ENGINEERS осуществила комплексное техническое обследование, включая технико-экономическое обоснование целесообразности восстановления, 5-ти защитных сооружений гражданской обороны (ЗС ГО), расположенных на территории АО «СВРЦ». По итогам обследования Заказчику было предоставлено техническое заключение о состоянии ЗС ГО, оформленное в соответствии с приложением 21 к Правилам эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны, утвержденным приказом МЧС РФ от 15.12.2002 №583 (ред. от 26.06.2018).
Северо-восточный ремонтный центр
г. Волгодонск
Завод по производству ветроустановок АО «НоваВинд»
По заказу АО «НоваВинд» компания SMART ENGINEERS выполнила функции технического заказчика при создании завода по производству ветроэнергетических установок (ВЭУ), расположенного в г. Волгодонске Ростовской области на базе «Атоммаша» – центра энергетического машиностроения «Росатома».
НоваВинд
г. Москва
Офисные помещения АО АКБ «Новикомбанк»
По заказу АО АКБ «Новикомбанк» компания SMART ENGINEERS выполнила строительный контроль за работами по капитальному ремонту помещений банка АО АКБ «Новикомбанк».
Новикомбанк
г. Москва
Офис VEB Ventures в деловом центре Matrex
По заказу компании VEB Ventures (ООО «ВЭБ Венчурс») компания SMART ENGINEERS выполнила строительно-техническую экспертизу проектной документации и проверку сметной документации на проведение работ по ремонту и реконструкции офиса VEB Ventures, расположенного в Деловом центре Matrex («Матрешка») в «Сколково».
VEB Ventures
г. Москва
Офис «Котельнический» Банка «ФК Открытие»
По заказу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО Банк «ФК Открытие») компания SMART ENGINEERS выполнила работы по проведению строительно-технической экспертизы офисного здания ПАО Банк «ФК Открытие» с целью оценки качества выполненных подрядчиком строительно-монтажных работ по перепланировке и оборудованию нежилых помещений и модернизации инженерной инфраструктуры офисного здания Банка.
Банк Открытие
г. Истра
Корпоративный университет «Сбербанка»
По заказу Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Корпоративный университет Сбербанка» (АНО ДПО «Корпоративный университет Сбербанка») компания SMART ENGINEERS осуществила функции технического заказчика при выполнении работ по строительству объектов лесной и не лесной инфраструктуры на территории «Природного парка» «СберУниверситета» – корпоративного университета «Сбербанка», расположенного в Истринском районе.
Корпоративный университет Сбербанка

Рекомендации клиентов

Квадра
По итогу проведения строительно-технической экспертизы был получен отчет, который позволил оценить качество выполненных работ и их общую стоимость
Никифоров А.А., Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Благодарственное письмо
КРАУС-М
В процессе работы специалисты ООО «СМАРТ-И» проявили высокий уровень профессионализма, в полной мере придерживались основных принципов делового сотрудничества и соблюдения достигнутых договоренностей
Попов В.А., Генеральный директор
ЗАО «КРАУС-М»
Благодарственное письмо
Глобус Гурмэ
Благодаря техническим экспертам компании, определено качество и соответствие выполненных работ подрядчиками
Крайнив П.И., Генеральный директор
ООО «Юнитрейд»
Благодарность
Квадра
Несмотря на достаточно широкое географическое расположение объектов , работы выполнялись регулярно на высоком профессиональном уровне, согласно всем требованиям
Никифоров А.А., Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Благодарственное письмо
WorldSkills Russia
Сотрудники ООО «СМАРТ-И» предоставили экспертное заключение, результаты которого разрешили все вопросы по эксплуатации объекта
Саликова К.В., Заместитель ген. директора по организации чемпионатов по стандартам WS Федерального и Международного уровня
АНО «Агентство развития профессионального мастерства (Ворлдскиллс Россия)»
Благодарность
Центр винного туризма «Абрау-Дюрсо»
ПАО «Абрау-Дюрсо» выражает удовлетворенность и высоко оценивает оперативное и качественное выполнение Вашей организацией строительно-технической экспертизы
Севостьянов О.Г., Заместитель генерального директора
ПАО «Абрау-Дюрсо»
Письмо
«ПКК «Модерн инжиниринг системс»
Все работы, предусмотренные договором, эксперты компании ООО «СМАРТ-И» выполнили на высоком профессиональном уровне, качественно и в срок
Австриевский А.В., Директор
ООО «ПКК «Модерн инжиниринг системс»
Благодарственное письмо
Россети Юг
Филиал ПАО «МРСК Юга» выражает благодарность ООО «СМАРТ-И» за плодотворное сотрудничество и надеется на дальнейшую работу
Удахин А.А., Заместитель директора по инвестиционной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Письмо о выполнении обязательств
Россети Юг
Работа выполнена точно в срок на высоком техническом уровне. В ходе согласования отчета о проделанной работе максимально учитывались пожелания Заказчика
Иванов Ю.В., Заместитель генерального директора по инвестициооной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Отзыв
М.Видео
Эксперты компании ООО «СМАРТ-И» проявили себя как ответственные и компетентные специалисты, способные грамотно решать поставленные задачи
Голышев Д.В., Директор по безопасности
ООО «МВМ»
Благодарственное письмо
АВИАПАРК
Высокая квалификация инженеров компании ООО «СМАРТ-И», а также опыт и требовательность к подрядчикам позволили обеспечить надлежащее ведение строительного контроля на объекте
Кусля В.В., Технический директор
АО ТВК «Авиапарк»
Отзыв
ФосАгро
ООО «СМАРТ-И» была разработана рабочая документация по капитальному ремонту склада товаров народного потребления качественно и в срок
Лисин С.В., Главный инженер Волховского филиала
АО «Апатит»
Отзыв
Музейно-выставочное объединение «Манеж»
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж» свидетельствует об удовлетворенности качеством услуг, оказываемых ООО «СМАРТ-И», оценивает их как профессиональные, а также рекомендует «СМАРТ-И» как надежного и стабильного делового партнера
Толпина И.А., Генеральный директор
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж»
Рекомендательное письмо
А101
Скорость, высокий уровень экспертизы, а также личная ответственность и вовлечённость специалистов SMART ENGINEERS позволяет нам с уверенностью рекомендовать Вашу компанию как надежного партнера
Турков П.В., Директор по строительству
ООО «А101»
Рекомендательное письмо
Банк России
Высокий профессионализм и квалификация экспертов, грамотная организация работ позволили выполнить работы на высоком инженерно-техничексом уровне
Ефанов И.Н., Зам. управляющего Отделением Красноярск
ГУ Центрального банка РФ
Благодарность
S7 Invest
Особое внимание стоит уделить специалистам компании, обладающим необходимыми знаниями и опытом для выполнения работ по техническому контролю
Марков Д.Ю., Директор Департамента эксплуатации имущественного комплекса
ООО «С7 ИНВЕСТ»
Благодарность
НоваВинд
Выражаю Вам и всему коллективу ООО «СМАРТ ИНЖИНИРС» искреннюю благодарность за большой вклад и высокий профессионализм
Тихий Г.А., Глава Ростовского Филиала
АО «НоваВинд»
Благодарность
Bilfinger Tebodin
Благодарим команду «СМАРТ-И» за индивидуальный подход и подробное консультирование по всем вопросам, возникающим в ходе работы
Белова О., Директор направления Консалтинг
ООО «Билфингер Тебодин Си Ай Эс Б.В.»
Отзыв о работе
Центр винного туризма «Абрау-Дюрсо»
Мы получили грамотное технического заключение, в котором определено качество выполненных работ по усилению конструкций перекрытия
Долгая А.А., Директор по безопасности управляющей организации
ЗАО «Абрау-Дюрсо»
Благодарность
Банк России
Высокая компетентность экспертов компании ООО «СМАРТ-И» позволили решить поставленную задачу своевременно, а предоставленные рекомендации и выводы были в доступной форме
Крюков А.А., Зам. управляющего Отделением по Тамбовской области
ГУ Центрального банка РФ по ЦФО
Отзыв

Наши преимущества

9
лет
на рынке
инжиниринговых
услуг
60+
регионов РФ:
география
наших
проектов
500+
успешно
реализованных
проектов
50
млн руб.
страхование
профессиональной
ответственности

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

Нажимая кнопку "Отправить заявку" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных