Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания земельного участка – это комплекс топографических и геодезических работ, необходимых для исследования текущего рельефа предназначенной для застройки местности, находящейся на ней растительности, коммуникаций, зданий и сооружений.

Основываясь на полученных при исследовании объектов данных, ведётся разработка технического решения, используемого в дальнейшем для составления проекта. При этом геодезические мероприятия должны дать чёткое экономическое обоснование применению указанных в проекте материалов и выполняемым работам.

Цель и назначение

Для получения топографической съёмки и оценки текущего состояния строительной площадки специалисты проводят инженерно-геодезические изыскания. Без проведения этих работ невозможно начать подготовку территории к строительным работам.

Геодезические изыскания в обязательном порядке должны проводиться в следующих случаях:

• при возведении объектов жилищного фонда, промышленного строительства, складских помещений;
• во время прокладки автодорог, железнодорожных путей и подъездов к ним;
• при проведении инженерных сетей;
• с целью установления соответствия реального размещения объектов на участке с их отображением на схеме (плане);
• для определения границ участка, сверки отражённых в кадастровом паспорте данных с реальным расположением.

Также проведение инженерно-геодезических изысканий является обязательным типом работ при внесении изменений в техническую документацию: карты, генеральный план местности, чертежи.

Геодезические изыскания должны проводиться на всех этапах строительства объектов недвижимости, так как они позволяют решить ряд важнейших задач:

• на стадии разработки проекта геодезические работы позволяет определиться с выбором оптимального месторасположения объекта строительства, с учётом особенностей местности, текущего рельефа и его возможного изменения в будущем;
• во время проведения строительных работ выполнение изысканий позволяет упростить привязку места стройки к уже существующим объектам: зданиям, инженерным сетям;
• в ходе эксплуатации объекта строительства геодезические изыскания позволяют получить объективную оценку технического состояния объекта, степени его износа, спрогнозировать возможные деформации и разрушения его элементов.

Опираясь на результаты исследований, рассчитывается сложность и ориентировочные затраты на проведение строительных работ.

Цены на геодезические изыскания

Итоговая цена инженерно-геодезических изысканий зависит от нескольких факторов и рассчитывается строго индивидуально. В частности, на расчёт стоимости влияют следующие факторы:

• размер подлежащей исследованию площади;
• особенности рельефа местности;
• наличие на территории других зданий и сооружений;
• наличие подземных коммуникаций;
• технические особенности и назначение возводимых на участке зданий;
• также немалую роль играют сроки проведения изыскания.

В цену проводимых работ входит:

• сопровождение строительных работ;
• фасадная съемка строений;
• составление геодезических планов;
• поиск и съемка уже имеющихся на участке инженерных сетей;
• деформационный мониторинг;
• камеральная обработка собранных данных;
• составление отчётности;
• написание рекомендаций, исходя из полученных в результате исследований данных.

Чтобы узнать ориентировочные цены на геодезические работы, свяжитесь со специалистами компании.

Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий

Геодезические изыскания представляют собой целый ряд мероприятий, обязательных для выполнения:

1. Сбор данных об уже проводимых в отношении исследуемого объекта изысканиях, тщательный их анализ. На этом этапе также проводится регистрация работ и получение разрешения на проведения мероприятий по геодезическому исследованию.
2. Рекогносцировка местности.
3. Проведение топографической съёмки местности, с учётом расположенных на участке наземных инженерных сетей. Без топографической съёмки невозможно составление проектной документации, необходимой для проведения в дальнейшем строительных работ, вне зависимости от типа объекта недвижимости.
4. Определение рельефа исследуемого участка.
5. Проведение работ по оборудованию планово-высотных съёмочных сетей.
6. Выставление «в поле» и привязка к местности опорных точек, размещение их на участке исследуемого объекта.
7. Разработка топографических планов территории кадастровых карт, специальных атласов.
8. Обработка полученных в ходе исследования данных.
9. Стационарные наблюдения за деформацией почвы, оснований возведённых на ней объектов, толщи горных пород, находящихся как на участке, отведённом под застройку, так и в месте осуществления процессов природного и техногенного характера.

Условно все типы инженерно-геодезических изысканий можно также разделить на 3 основных этапа:

1. Подготовительный. Заключается в сборе и составлении необходимой документации, согласовании проведения исследований.
2. Полевые работы. При их проведении уже выполняются предварительные подсчёты.
3. Камеральное исследование. Представляет собой обработку и анализ полученной информации, на основании которых выполняется подготовка отчётности.

Наибольшее время у специалистов занимают именно полевые работы. Именно они являются самым масштабным и трудоемким этапом исследований.

Документы для геодезического изыскания

Для проведения геодезических изысканий составляется комплект документов, включающий в себя:

• договор на выполнение исследований. В нём обязательно указывается объём проводимых работ, сроки их выполнения, ответственность сторон;
• техническое задание. Его разработка может быть выполнена как непосредственно заказчиком, так и исполнителем данных работ;
• информацию о проводимых ранее исследованиях (если подобные работы уже проводились).

Результат работ

После проведения необходимых мероприятий по геодезии территории объекта, используемой в дальнейшем под строительство, исполнителем составляется максимально подробный технический отчёт. Он представляет собой неотъемлемую часть проектно-сметной документации, относящейся к объекту строительства.

Предоставляемый заказчику отчёт включает в себя топографическую съёмку местности в масштабе 1:500, заключения экспертов, прочие данные, в той или иной степени оказывающие влияние на строительство и дальнейшую эксплуатацию объектов недвижимости.

Предоставляемые исполнителем документы проверяются государственными органами надзора и относятся к разрешительным.

Преимущества компании «SMART-E»

Компания «SMART-E» осуществляет проведение инженерно-геодезических изысканий в Москве и регионах России, и является одним из лидеров в этой сфере услуг. Штат компании состоит из высококвалифицированных сотрудников с более чем 10-летним опытом работы и с соответствующим профильным образованием.

Техническое оснащение и уровень подготовки специалистов позволяет нам проводить весь комплекс работ, направленных на изучение объекта: полевых, лабораторных и камеральных исследований.

Компания «SMART-E» идёт в ногу со временем и периодически проводит обновление материально-технической базы, стараясь использовать современные технологии в области инструментального контроля.

Мы гарантируем не только своевременное выполнение изыскательских работ, но и их высокое качество. Кроме этого, мы предлагаем заказчикам уникальную услугу Экспресс-изысканий, благодаря которой можно существенно сократить время, требуемое на подготовку территории к строительству и оформление всех нужных документов.

В качестве гарантии качественного предоставления услуг мы самостоятельно и за свой счёт вносим изменения в разработанные документы, в случае каких-либо замечаний от надзорных органов.

Как оформить заказ

Чтобы оформить заявку на проведение инженерно-геодезических изысканий нужно связаться с нами любым из удобных для вас способов:

• позвонить по указанному на сайте номеру телефона;
• отправить нам запрос по электронной почте;
• лично посетить офис компании в Москве;
• обратится за консультацией к специалисту через форму обратной связи или живой чат;
• оставить заявку через специальную форму на сайте.

Сотрудники «SMART-E» ответят вам в кратчайшее время и оперативно решат все вопросы, связанные с проведением исследований объектов строительства.

Так же, Вы можете связаться с нами по телефону 8 (495) 960-84-45

Написать нам на info@smrte.ru

Посетить наш офис лично: г. Москва, Киевское шоссе 22-й километр (п. Московский), домовладение 4, строение 2, Блок Г,этаж 4, офисный подъезд 10, офис 424Г (схема проезда)

Спасибо за внимание к нашей компании!