Экспертиза и контроль строительства
Строительный аудит
Технический аудит строительства – это целый комплекс услуг, которые направлены на тщательное изучение строительного проекта, как с точки зрения финансовой составляющей, так и с инженерно-технической стороны.
Цель строительного аудита заключается в определении реальной стоимости строительства, а также выявление недостатков и нарушений, которые были допущены в ходе строительных работ.
Строительный аудит включает в себя анализ всех параметров ценообразования в строительстве: рассмотрение всей проектной и сметной документации, контроль финансовых рисков, оценку бюджета проекта, качество работ и использованные материалы, их соответствия ГОСТам и СП, а также анализ графика и расходы для завершения строительства.
Исследование стоимости строительства может осуществляться на самых различных этапах реализации проекта: от начального периода подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.
Всесторонний внутренний аудит в строительстве подразумевает следующие виды работ:
- Проверку исходно-разрешительной документации;
- Анализ стоимости строительства и оценку того, насколько правильно и адекватно была установлена стоимость работ;
- Анализ бюджета проекта и аудит затрат в строительстве, т.е. сравнение стоимости работ, которые были выполнены по факту, с ценами, заложенными в смете;
- Аудит материалов в строительстве, заключающийся в проверке достоверности указанных цен на материалы и оборудование и сравнение их с рыночными ценами;
- Выявление причин, которые влияют на фактическую стоимость работ;
- Выработку независимого экспертного мнения и рекомендаций по снижению затрат;
- Формирование окончательной стоимости строительства, на основании полученных данных;
- Строительный контроль за объемами, сроками и качеством строительно-ремонтных работ.
Строительно-технический аудит позволит осуществлять контроль выполнения обязательств в строительстве, гарантировать его целесообразность и рентабельность.
