Экспертиза и контроль строительства
Строительный аудит
Строительный аудит - контроль качества на предприятии. Он необходим для контроля финансовой деятельности при строительно-монтажных работах, при проектировании проекта, а также непосредственно при сдаче готового объекта в производство.
В ходе строительного аудита выявляется, правильно ли были потрачены денежные средства, качественные ли материалы были закуплены для той или иной работы. Строительный аудит призван защищать интересы кредитора, инвестора или заказчика.
Заказать
услугу Смотреть
проекты Получить
консультацию
Финансово-технический аудит - контроль над израсходованными бюджетными средствами, выявление легальности сделок заказчика и исполнителя.
Финансово-технические аудиторы изучают ряд различных факторов:
- проверяют всю необходимую документацию;
- перепроверяют данные сметных проектов - не отличаются ли суммы в смете от тех, которые фактически потрачены на объект;
- проверяют качество материалов, их цену;
- выявляют, ведется ли строительство по проекту либо все сроки уже нарушены;
- проверяют непосредственно степень готовности строительного объекта.
Различают технические и финансовые аудиторские проверки.
Эксперты-аудиторы проверяют ценообразование, качество закупаемых материалов, все расходные документы на приобретение материалов. Изучают системы и коммуникации, качество организации учета, документооборот в целом.
Аудит строительства - важная для предприятия проверка. Именно благодаря строительному аудиту можно выявить, целесообразно ли расходовались денежные средства, выделенные на тот или иной строительный объект.
Аудит строительства - это комплексная проверка, включающая в себя:
- Проверку всей изначально имеющейся на предприятии документации;
- Анализ внутренней сметной документации, в которой указаны суммы стоимости работ;
- Оценка стоимости работ, учитывая полный объем работ, среднерыночную стоимость работ на аналогичных объектах;
- Сравнение итоговых сумм по проведенным работам с теми, что изначально были заложены в проектно-сметную документацию;
- Выявление причин, повлиявших на изменение цены за весь объект;
- Формирование суммы строительства, основываясь на реальные данные, на фактические затраты по проведенным работам;
- Контроль строительства: объем поставляемых материалов, цена, сроки, качество строительно-монтажных работ;
- Изучение договоров подряда, заключенных в момент строительно-монтажных работ;
- Анализ договоров, заключенных в момент строительно-монтажных работ, оценка целесообразности их заключения;
- Составление заключения для предприятия, на котором строительный аудит проводился. В заключении указываются все выполненные работы. Далее даются рекомендации, в которых четко указаны действия, необходимые для исправления всех недочетов по ходу строительно-монтажных работ.
