Строительный аудит

• Финансово-технический аудит
• Финансово-технический мониторинг

Строительный аудит - контроль качества на предприятии. Он необходим для контроля финансовой деятельности при строительно-монтажных работах, при проектировании проекта, а также непосредственно при сдаче готового объекта в производство.

В ходе строительного аудита выявляется, правильно ли были потрачены денежные средства, качественные ли материалы были закуплены для той или иной работы. Строительный аудит призван защищать интересы кредитора, инвестора или заказчика.

Финансово-технический аудит - контроль над израсходованными бюджетными средствами, выявление легальности сделок заказчика и исполнителя.

Финансово-технические аудиторы изучают ряд различных факторов:

• проверяют всю необходимую документацию;
• перепроверяют данные сметных проектов - не отличаются ли суммы в смете от тех, которые фактически потрачены на объект;
• проверяют качество материалов, их цену;
• выявляют, ведется ли строительство по проекту либо все сроки уже нарушены;
• проверяют непосредственно степень готовности строительного объекта.

Различают технические и финансовые аудиторские проверки.

Эксперты-аудиторы проверяют ценообразование, качество закупаемых материалов, все расходные документы на приобретение материалов. Изучают системы и коммуникации, качество организации учета, документооборот в целом.

Аудит строительства - важная для предприятия проверка. Именно благодаря строительному аудиту можно выявить, целесообразно ли расходовались денежные средства, выделенные на тот или иной строительный объект.

Аудит строительства - это комплексная проверка, включающая в себя:

• Проверку всей изначально имеющейся на предприятии документации;
• Анализ внутренней сметной документации, в которой указаны суммы стоимости работ;
• Оценка стоимости работ, учитывая полный объем работ, среднерыночную стоимость работ на аналогичных объектах;
• Сравнение итоговых сумм по проведенным работам с теми, что изначально были заложены в проектно-сметную документацию;
• Выявление причин, повлиявших на изменение цены за весь объект;
• Формирование суммы строительства, основываясь на реальные данные, на фактические затраты по проведенным работам;
• Контроль строительства: объем поставляемых материалов, цена, сроки, качество строительно-монтажных работ;
• Изучение договоров подряда, заключенных в момент строительно-монтажных работ;
• Анализ договоров, заключенных в момент строительно-монтажных работ, оценка целесообразности их заключения;
• Составление заключения для предприятия, на котором строительный аудит проводился. В заключении указываются все выполненные работы. Далее даются рекомендации, в которых четко указаны действия, необходимые для исправления всех недочетов по ходу строительно-монтажных работ.