УПРАВЛЕНИЕ
И КОНТРОЛЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
И КОНТРОЛЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
BIM-инспекция
09 сентября 2025
BIM-ИНСПЕКЦИЯ
BIM-инспекция – это процесс оценки качества инвестиционно-строительного проекта (разработанного с применением цифрового моделирования) по заданным параметрам с помощью анализа данных изыскательских и проектных BIM-моделей на предмет наличия несоответствий между ними с целью последующей актуализации проектной BIM-модели.
На текущем уровне внедрения данного подхода в строительной индустрии наиболее востребованным является контроль соответствия проектной и фактической геометрии, который наиболее оптимально осуществлять с помощью технологии лазерного сканирования.
По сути, это процесс, при котором происходит наложение облака точек (фактических данных, полученных с помощью технологии лазерного сканирования) на существующую BIM-модель.
Итогом этой работы может стать:
- верификация достоверности исходной модели и возможное внесение в нее советующих уточнений;
- основа для создания исполнительной BIM-модели (As-Built).
АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ BIM-ИНСПЕКЦИИ
BIM-инспекция позволяет оперативно вносить корректировки в проект по ходу строительства, позволяет избежать значительных временных и финансовых потерь. Это особенно актуально, если планируется применение технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта, ведь затраты на устранение несоответствий проектной модели возрастают в геометрической прогрессии на каждом последующем этапе жизненного цикла.
Применение технологии лазерного сканирования в данном случае позволяет получить уникальные преимущества в виде трехмерной картограммы геометрических отклонений и высокоточных результатов инспекции всего за несколько дней, благодаря частичной автоматизации обработки данных за счет применения передовых программных решений.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ BIM-ИНСПЕКЦИИ
1. при осуществлении строительно-монтажных работ, в случае выявления значительных расхождений между проектной BIM-моделью и фактических параметров здания (в том числе в случаях, когда проектная модель была создана по архивным или частично утраченным чертежам);
2. при работе на строительных объектах с высоким и особо высоким уровнем ответственности;
3. при необходимости создания исполнительной BIM-модели на основе проектной модели.
Хусейн Плиев,
Генеральный директор
ГК SMART ENGINEERS
На данный момент строительная индустрия в России находится в процессе перехода на использование технологий информационного моделирования. Вместе с этим неизбежно меняются и функции технического заказчика. Применение новейшего оборудования, тесное взаимодействие с разработчиками программного обеспечения и использование опыта стран-лидеров в BIM-индустрии позволяют SMART ENGINEERS предложить нашим Заказчикам сервис по комплексной оценке соответствия их BIM-проекта фактическому положению вещей на строительной площадке. В силу относительной незрелости отечественного BIM-проектирования оно все еще не имеет устоявшихся общепринятых подходов и практики четкого следования имеющейся нормативной базе. Поэтому услуга «верификации» BIM-проекта особенно актуальна, так как она позволяет избежать бессчетного количества потенциальных рисков, возникающих в силу отсутствия контроля качества модели.
BIM-ИНСПЕКЦИЯ SMART ENGINEERS
Наложение облака на цифровую модель здания, которое осуществляют наши специалисты, позволяет проверить BIM-проект на:
- наличие коллизий;
- наличие дублирующих элементов, которые влияют на объемы и спецификации;
- выполнение требований Заказчика и региональных BIM-стандартов (уровень детализации, наличие атрибутивной информации в модели и др.)
BIM-инспекция предоставляет Заказчикам SMART ENGINEERS следующие преимущества:
- возможность проведения BIM-инспекции как по результатам собственных изысканий, так и по данным, представленным Заказчиком;
- метод наложения фактических результатов измерений лазерного сканирования на проектную модель позволяет оперативно выявить и устранить коллизии в проектной BIM-модели;
- создание и поддержание канала коммуникации между авторами BIM-проекта, Заказчиком и Подрядчиком, в том числе с использованием облачных решений, таких как Autodesk BIM360;
- выдача детального отчета, включающего все данные, полученные во время выполнения работ, при необходимости конвертированные в удобный для Заказчика формат, например, файлы Autodesk Revit формата. rvt в формат ArchiCAD — .pln.
Лазерное сканирование в сочетании с BIM-технологиями позволяют Заказчику наиболее подробно следить за ходом строительства объекта в новой цифровой реальности.
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
Профессиональный стандарт Ассоциации технических заказчиков «НОТЕХ»
ГК SMART ENGINEERS является учредителем и аккредитованным участником Национального объединения технических заказчиков (Ассоциации «НОТЕХ»), которая разработала обязательный для всех членов ассоциации Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика».
В связи с этим ГК SMART ENGINEERS в своей деятельности руководствуется указанным выше Стандартом работы на всех стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта: на предпроектной стадии, на стадии выполнения проектно-изыскательских работ и на стадии строительно-монтажных работ.
Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика» устанавливает основные требования к оказанию данной услуги, отражает сложившиеся практики и функционал в соответствии с действующим законодательством. Документ регулярно актуализируется и распространяется на объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, включая работы по восстановлению и сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
По итогу проведения строительно-технической экспертизы был получен отчет, который позволил оценить качество выполненных работ и их общую стоимость
Никифоров А.А.,
Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
В процессе работы специалисты ООО «СМАРТ-И» проявили высокий уровень профессионализма, в полной мере придерживались основных принципов делового сотрудничества и соблюдения достигнутых договоренностей
Попов В.А.,
Генеральный директор
ЗАО «КРАУС-М»
Благодаря техническим экспертам компании, определено качество и соответствие выполненных работ подрядчиками
Крайнив П.И.,
Генеральный директор
ООО «Юнитрейд»
Несмотря на достаточно широкое географическое расположение объектов , работы выполнялись регулярно на высоком профессиональном уровне, согласно всем требованиям
Никифоров А.А.,
Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Сотрудники ООО «СМАРТ-И» предоставили экспертное заключение, результаты которого разрешили все вопросы по эксплуатации объекта
Саликова К.В.,
Заместитель ген. директора по организации чемпионатов по стандартам WS Федерального и Международного уровня
АНО «Агентство развития профессионального мастерства (Ворлдскиллс Россия)»
ПАО «Абрау-Дюрсо» выражает удовлетворенность и высоко оценивает оперативное и качественное выполнение Вашей организацией строительно-технической экспертизы
Севостьянов О.Г.,
Заместитель генерального директора
ПАО «Абрау-Дюрсо»
Все работы, предусмотренные договором, эксперты компании ООО «СМАРТ-И» выполнили на высоком профессиональном уровне, качественно и в срок
Австриевский А.В.,
Директор
ООО «ПКК «Модерн инжиниринг системс»
Филиал ПАО «МРСК Юга» выражает благодарность ООО «СМАРТ-И» за плодотворное сотрудничество и надеется на дальнейшую работу
Удахин А.А.,
Заместитель директора по инвестиционной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Работа выполнена точно в срок на высоком техническом уровне. В ходе согласования отчета о проделанной работе максимально учитывались пожелания Заказчика
Иванов Ю.В.,
Заместитель генерального директора по инвестициооной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Эксперты компании ООО «СМАРТ-И» проявили себя как ответственные и компетентные специалисты, способные грамотно решать поставленные задачи
Голышев Д.В.,
Директор по безопасности
ООО «МВМ»
Высокая квалификация инженеров компании ООО «СМАРТ-И», а также опыт и требовательность к подрядчикам позволили обеспечить надлежащее ведение строительного контроля на объекте
Кусля В.В.,
Технический директор
АО ТВК «Авиапарк»
ООО «СМАРТ-И» была разработана рабочая документация по капитальному ремонту склада товаров народного потребления качественно и в срок
Лисин С.В.,
Главный инженер Волховского филиала
АО «Апатит»
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж» свидетельствует об удовлетворенности качеством услуг, оказываемых ООО «СМАРТ-И», оценивает их как профессиональные, а также рекомендует «СМАРТ-И» как надежного и стабильного делового партнера
Толпина И.А.,
Генеральный директор
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж»
Скорость, высокий уровень экспертизы, а также личная ответственность и вовлечённость специалистов SMART ENGINEERS позволяет нам с уверенностью рекомендовать Вашу компанию как надежного партнера
Турков П.В.,
Директор по строительству
ООО «А101»
Высокий профессионализм и квалификация экспертов, грамотная организация работ позволили выполнить работы на высоком инженерно-техничексом уровне
Ефанов И.Н.,
Зам. управляющего Отделением Красноярск
ГУ Центрального банка РФ
Особое внимание стоит уделить специалистам компании, обладающим необходимыми знаниями и опытом для выполнения работ по техническому контролю
Марков Д.Ю.,
Директор Департамента эксплуатации имущественного комплекса
ООО «С7 ИНВЕСТ»
Выражаю Вам и всему коллективу ООО «СМАРТ ИНЖИНИРС» искреннюю благодарность за большой вклад и высокий профессионализм
Тихий Г.А.,
Глава Ростовского Филиала
АО «НоваВинд»
Благодарим команду «СМАРТ-И» за индивидуальный подход и подробное консультирование по всем вопросам, возникающим в ходе работы
Белова О.,
Директор направления Консалтинг
ООО «Билфингер Тебодин Си Ай Эс Б.В.»
Мы получили грамотное технического заключение, в котором определено качество выполненных работ по усилению конструкций перекрытия
Долгая А.А.,
Директор по безопасности управляющей организации
ЗАО «Абрау-Дюрсо»
Высокая компетентность экспертов компании ООО «СМАРТ-И» позволили решить поставленную задачу своевременно, а предоставленные рекомендации и выводы были в доступной форме
Крюков А.А.,
Зам. управляющего Отделением по Тамбовской области
ГУ Центрального банка РФ по ЦФО
Наши преимущества
13
лет
на рынке
инжиниринговых
услуг
инжиниринговых
услуг
60+
регионов РФ:
география
наших
проектов
наших
проектов
600+
успешно
реализованных
проектов
проектов
725
млрд руб.
стоимость
реализованных
проектов
реализованных
проектов
ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ