УПРАВЛЕНИЕ
И КОНТРОЛЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
И КОНТРОЛЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Лазерное сканирование
09 сентября 2025
ЛАЗЕРНОЕ СКАНИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Лазерное сканирование представляет собой вид геодезической съемки объекта, отличительной особенностью которой является получение исчерпывающих данных о геометрических параметрах объекта в виде так называемого облака точек (Point Cloud).
Применение лазерного сканирования позволяет сократить финансовые и временные затраты на сбор дополнительных сведений об объекте за счет отсутствия повторных выездов на объект, необходимость в которых часто возникает в ходе работы или по причине исправления ошибок, допущенных при первом выезде на объект. Это особенно актуально в случаях, когда речь идет о труднодоступных объектах или конструктивных элементах, которые могут стать недоступными в процессе выполнения строительно-монтажных работ.
ТЕХНОЛОГИЯ ЛАЗЕРНОГО СКАНИРОВАНИЯ
Принцип работы лазерного сканера основан на измерении расстояний с помощью дальномера, определении горизонтального и вертикального углов для каждой точки объекта съемки и получении XYZ-координат.
Полученные данные лазерного сканирования могут быть легко интегрированы в большинство популярных программ САПР (системы автоматизированного проектирования): Revit, AutoCAD, ArchiCAD, nanoCAD, 3ds Max и т. д.
Результатом обработки данных, полученных с помощью лазерного сканера, может являться:
- облако точек (Point Cloud) – используется как для визуального контроля, так и получения размеров «по месту»;
- комплект традиционных плоских чертежей: планы, фасады, разрезы и т. д.;
- 3D модель объекта (As-Built) в масштабе 1:1 – получается в результате совместной обработки данных лазерного сканирования и проектной BIM-модели и содержит актуальные геометрические параметры и при необходимости атрибутивную информацию (например, фактический класс бетона, дату его заливки и т. п.).
Применение лазерного сканера выводит процесс геодезических работ на принципиально новый уровень, прежде всего, за счет увеличения полноты собираемых данных об объекте и скорости работы. Используя одинаковый принцип работы, лазерный сканер получает от нескольких сотен тысяч до миллиона точек за секунду, в то время как тахеометр снимает всего несколько точек в минуту.
Хусейн Плиев,
Генеральный директор
ГК SMART ENGINEERS
Зачастую сьемка фасадов здания с обилием элементов архитектурного декора (лепнины, скульптур, барельефов и т. д.) с помощью традиционных методов геодезических измерений является невероятно трудоемкой задачей (результат которой, вне зависимости от квалификации исполнителей, будет содержать в себе элементы условностей и упрощений), в то время как измерение фасада любой сложности при помощи технологии лазерного сканирования – весьма тривиальным решением. Та же логика может быть применена к построению разрезов протяженных или многоуровневых сооружений по данным тахеометрической сьемки и лазерного сканирования.
ПРИМЕНЕНИЕ ЛАЗЕРНОГО СКАНИРОВАНИЯ
Технология лазерного сканирования применима практически на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта, начиная от этапа изысканий и заканчивая демонтажными работами.
Лазерное сканирование используется для решения следующих задач:
- первичный сбор данных об объекте на этапе изыскательских работ;
- разработка проектно-технической документации;
- восстановление утраченной исполнительной документации;
- проверка исполнения строительно-монтажных работ на соответствие проекту;
- контроль на всех этапах строительства с выдачей исполнительной документации;
- осуществление авторского надзора в период реализации проекта;
- контроль строительных работ (объемы и процентовки) для расчетов строительно-монтажных, отделочных и земляных работ (количество грунта, штукатурки, шпатлевки, грунтовки и др.);
- определение дефектов, деформаций или отклонений от проекта (определение технического состояния эксплуатируемых зданий и сооружений);
- подготовка исходных материалов для реставрации, модернизации или демонтажа объекта;
- реконструкция / капитальный ремонт объектов со сложными объемно-планировочными решениями, нерегулярным шагом осей, объектов переменной этажности и т. д.;
- реконструкция объектов культурного наследия.
Применение технологии лазерного сканирования предоставляет уникальные преимущества при работе с памятниками архитектуры. Например, после печально известного эпизода с пожаром в соборе Парижской Богоматери (Нотр-Дам-де-Пари) в 2019 году, в результате которого часть исторических конструкций была безвозвратно утрачена, встал вопрос о проведении реставрационных работ.
Выяснилось, что имеющиеся чертежи не могут служить полноценной основой для точного воссоздания облика внутреннего убранства собора в отличие от результатов лазерного сканирования объекта, которое было выполнено в 2010 году. Благодаря этому большую часть утраченных конструкций стало возможным восстановить с высочайшей достоверностью при наличии цифровой копии объекта.
Алёна Аблицева,
Руководитель проектов
ГК SMART ENGINEERS
Наблюдение за деформациями различных элементов зданий и сооружений методом лазерного сканирования позволяет наблюдать за всей поверхностью объекта и выявлять места, подвергшиеся наибольшей деформации. Это одно из важных преимуществ перед классическим мониторингом, где объектом наблюдения являются специальные геодезические знаки, которые в реальности могут быть расположены не в местах максимальных деформаций.
ЛАЗЕРНОЕ СКАНИРОВАНИЕ ОТ SMART ENGINEERS
Система наземного лазерного сканирования, применяемая специалистами SMART ENGINEERS, позволяет получать достоверную информацию об объекте на дистанции от 0,3 до 120 метров с максимальной частотой сбора данных более миллиона точек в секунду. Рабочая температура сканера находится в диапазоне от -10° C до +45° C.
Для обработки данных лазерного сканирования используются последние версии программного обеспечения (ПО).
Выбор комплекса обмерных работ, их состав (вид и объем) определяются на стадии согласования с Заказчиком Технического задания по конкретному объекту.
Что требуется указать в Техническом задании на лазерное сканирование:
- адрес объекта, обзорные чертежи и фотографии;
- сроки производства работ;
- требования к слоям и семантике (указываются для плоских чертежей);
- необходимая система координат объекта (местная, СК-95, ГСК-2011, WGS 84 и т. д.);
- требования детализации и точности съемки – уровень проработки модели (Level Of Development).
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ЛАЗЕРНОМУ СКАНИРОВАНИЮ
1. Подготовительный этап. Включает рекогносцировку (осмотр, обследование) местности и анализ Технического задания Заказчика. При необходимости проводится уточнение задачи исходя из нормативных требований.
2. Полевые работы. Предусматривает выезд специалистов на объект, подготовку геодезической разбивочной основы (ГРО), установку марок внешнего ориентирования. Марки должны находиться в поле взаимной видимости, а точки стоянки прибора – при необходимости обеспечены привязкой к географическим координатам. Далее проводится непосредственно само сканирование (съемка сканером) и получение данных в виде облака точек.
3. Обработка полученных данных (облака точек). Первично производится на объекте работ, далее – в офисе с использованием специализированных ПО для сшивки, анализа и обработки данных лазерного сканирования. По итогу выполняется составление графических материалов и отчетной документации.
СТОИМОСТЬ ЛАЗЕРНОГО СКАНИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Стоимость выполнения работ по лазерному сканированию рассчитывается индивидуально и зависит от следующих основных факторов:
1. Габаритные размеры объекта съемки, количество этажей или уровней;
2. Наличие препятствий для съемки (снег, строительные материалы и леса, мусор, массивное оборудование и т. д.);
3. Удаленность и труднодоступность объекта;
4. Желаемый результат работ (облако точек, комплект традиционных плоских чертежей, 3D модель с атрибутивным наполнением);
5. Требуемый уровень детализации и полноты данных (точностные требования к моделированию, черчению и сшивке данных лазерного сканирования, отсутствию / наличию слепых зон);
6. Необходимость получения согласований, работы с архивными материалами и материалами ограниченной доступности.
Хусейн Плиев,
Генеральный директор
ГК SMART ENGINEERS
Строительная отрасль сегодня является одним из крупнейших бенефициаров развития цифровых технологий. Кардинально новые подходы появляются и закрепляются буквально каждый год – начиная от применения на строительной площадке дронов и роботов до использования новой парадигмы в проектировании – BIM технологий. Лазерное сканирование является неотъемлемой частью этой новой строительной реальности, выступая соединяющим «мостом» между проектной и эксплуатационной BIM моделями.
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
Профессиональный стандарт Ассоциации технических заказчиков «НОТЕХ»
ГК SMART ENGINEERS является учредителем и аккредитованным участником Национального объединения технических заказчиков (Ассоциации «НОТЕХ»), которая разработала обязательный для всех членов ассоциации Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика».
В связи с этим ГК SMART ENGINEERS в своей деятельности руководствуется указанным выше Стандартом работы на всех стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта: на предпроектной стадии, на стадии выполнения проектно-изыскательских работ и на стадии строительно-монтажных работ.
Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика» устанавливает основные требования к оказанию данной услуги, отражает сложившиеся практики и функционал в соответствии с действующим законодательством. Документ регулярно актуализируется и распространяется на объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, включая работы по восстановлению и сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
По итогу проведения строительно-технической экспертизы был получен отчет, который позволил оценить качество выполненных работ и их общую стоимость
Никифоров А.А.,
Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
В процессе работы специалисты ООО «СМАРТ-И» проявили высокий уровень профессионализма, в полной мере придерживались основных принципов делового сотрудничества и соблюдения достигнутых договоренностей
Попов В.А.,
Генеральный директор
ЗАО «КРАУС-М»
Благодаря техническим экспертам компании, определено качество и соответствие выполненных работ подрядчиками
Крайнив П.И.,
Генеральный директор
ООО «Юнитрейд»
Несмотря на достаточно широкое географическое расположение объектов , работы выполнялись регулярно на высоком профессиональном уровне, согласно всем требованиям
Никифоров А.А.,
Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Сотрудники ООО «СМАРТ-И» предоставили экспертное заключение, результаты которого разрешили все вопросы по эксплуатации объекта
Саликова К.В.,
Заместитель ген. директора по организации чемпионатов по стандартам WS Федерального и Международного уровня
АНО «Агентство развития профессионального мастерства (Ворлдскиллс Россия)»
ПАО «Абрау-Дюрсо» выражает удовлетворенность и высоко оценивает оперативное и качественное выполнение Вашей организацией строительно-технической экспертизы
Севостьянов О.Г.,
Заместитель генерального директора
ПАО «Абрау-Дюрсо»
Все работы, предусмотренные договором, эксперты компании ООО «СМАРТ-И» выполнили на высоком профессиональном уровне, качественно и в срок
Австриевский А.В.,
Директор
ООО «ПКК «Модерн инжиниринг системс»
Филиал ПАО «МРСК Юга» выражает благодарность ООО «СМАРТ-И» за плодотворное сотрудничество и надеется на дальнейшую работу
Удахин А.А.,
Заместитель директора по инвестиционной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Работа выполнена точно в срок на высоком техническом уровне. В ходе согласования отчета о проделанной работе максимально учитывались пожелания Заказчика
Иванов Ю.В.,
Заместитель генерального директора по инвестициооной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Эксперты компании ООО «СМАРТ-И» проявили себя как ответственные и компетентные специалисты, способные грамотно решать поставленные задачи
Голышев Д.В.,
Директор по безопасности
ООО «МВМ»
Высокая квалификация инженеров компании ООО «СМАРТ-И», а также опыт и требовательность к подрядчикам позволили обеспечить надлежащее ведение строительного контроля на объекте
Кусля В.В.,
Технический директор
АО ТВК «Авиапарк»
ООО «СМАРТ-И» была разработана рабочая документация по капитальному ремонту склада товаров народного потребления качественно и в срок
Лисин С.В.,
Главный инженер Волховского филиала
АО «Апатит»
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж» свидетельствует об удовлетворенности качеством услуг, оказываемых ООО «СМАРТ-И», оценивает их как профессиональные, а также рекомендует «СМАРТ-И» как надежного и стабильного делового партнера
Толпина И.А.,
Генеральный директор
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж»
Скорость, высокий уровень экспертизы, а также личная ответственность и вовлечённость специалистов SMART ENGINEERS позволяет нам с уверенностью рекомендовать Вашу компанию как надежного партнера
Турков П.В.,
Директор по строительству
ООО «А101»
Высокий профессионализм и квалификация экспертов, грамотная организация работ позволили выполнить работы на высоком инженерно-техничексом уровне
Ефанов И.Н.,
Зам. управляющего Отделением Красноярск
ГУ Центрального банка РФ
Особое внимание стоит уделить специалистам компании, обладающим необходимыми знаниями и опытом для выполнения работ по техническому контролю
Марков Д.Ю.,
Директор Департамента эксплуатации имущественного комплекса
ООО «С7 ИНВЕСТ»
Выражаю Вам и всему коллективу ООО «СМАРТ ИНЖИНИРС» искреннюю благодарность за большой вклад и высокий профессионализм
Тихий Г.А.,
Глава Ростовского Филиала
АО «НоваВинд»
Благодарим команду «СМАРТ-И» за индивидуальный подход и подробное консультирование по всем вопросам, возникающим в ходе работы
Белова О.,
Директор направления Консалтинг
ООО «Билфингер Тебодин Си Ай Эс Б.В.»
Мы получили грамотное технического заключение, в котором определено качество выполненных работ по усилению конструкций перекрытия
Долгая А.А.,
Директор по безопасности управляющей организации
ЗАО «Абрау-Дюрсо»
Высокая компетентность экспертов компании ООО «СМАРТ-И» позволили решить поставленную задачу своевременно, а предоставленные рекомендации и выводы были в доступной форме
Крюков А.А.,
Зам. управляющего Отделением по Тамбовской области
ГУ Центрального банка РФ по ЦФО
Наши преимущества
13
лет
на рынке
инжиниринговых
услуг
инжиниринговых
услуг
60+
регионов РФ:
география
наших
проектов
наших
проектов
600+
успешно
реализованных
проектов
проектов
725
млрд руб.
стоимость
реализованных
проектов
реализованных
проектов
ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ