РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
За сбором минимального набора сведений и проведением предпроектных мероприятий следует проектирование будущей конструкции, или стадия «П». Указанный этап считают наиболее объемным и ответственным на пути к разработке проектных файлов.
СОСТАВ И ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Стадия «П» представлена утверждаемым этапом на пути к проектированию создаваемых объектов и капитальных построек, подвергаемых мероприятиям по реконструкции. Он выступает в качестве базы для дальнейшего получения разрешения на проведение строительных операций и подсчета уточненной сметы работ.
По своей сути стадия «П» наглядно воплощает общее техническое задание. Она призвана оценить потенциальную степень надежности конструктивных элементов будущего строения, возможность воплощения в жизнь тех или иных решений и придания запланированному объекту определенных характеристик. За данным этапом следуют многочисленные мероприятия по детализации. Она необходима для уточнения утвержденных проектных решений.
В «Проекте» представлено описание общих параметров будущего или существующего объекта. Он позволяет получить исчерпывающее представление относительно будущей постройки. Следующим этапом работ станет генеральное проектирование, позволяющее детально описать процесс воплощения архитектурного замысла в жизнь.
Специалисты компании сосредотачивают свои усилия на разработке и согласовании разделов проектной документации в соответствии с существующими регламентами. Содержание разделов проектной документации и их количество определяется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. под № 87. В отношении капитальных построек любого предназначения проектные документы включают 13 базовых разделов. Они представлены:
- пояснительной запиской;
- схематическим изображением планировочной организации местности;
- утвержденными архитектурными решениями;
- согласованными конструктивными и объемно-планировочными решениями;
- сведениями относительно использования инженерного оборудования;
- проектом организации строительных мероприятий;
- проектом проведения мер по демонтажу или ликвидации капитальных конструкций;
- перечнем мер, нацеленных на охрану окружающей среды;
- операциями по обеспечению противопожарной безопасности;
- процедурами по обеспечению беспрепятственного доступа для людей-инвалидов;
- мерами, нацеленными на соблюдение норм энергоэффективности и оснащенности зданий приборами для учета расхода энергетических ресурсов;
- сметой для создания капитальных сооружений;
- иными бумагами, предусмотренными федеральным законодательством.
После утверждения разделов проектной документации на основании полученных положительных экспертных заключений специалисты постепенно переходят к стадии формирования рабочей документации.
ОБСЛЕДОВАНИЯ И ИЗЫСКАНИЯ ПРИ КАПРЕМОНТЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ
Осуществляются параллельно геологическим исследованиям в процессе заведения нестандартных строений и капитальных конструкций с повышенным уровнем ответственности. Подобные меры организуют и в отношении построек, углубление в грунт которых будет выполнено более чем на 10 м. Проведение изысканий неизбежно, если строительные мероприятия намечены в зоне тесной городской застройки или на территории с ранее зафиксированными на ней критическими процессами.
ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Характеристики и содержание разделов, составляющих проект, в полной мере подвластны заданию, представленному заказчиком в адрес подрядчика. Набор документов должен отвечать положениям, приведенным в Постановлении Правительства РФ № 87. Наиболее часто он включает графический и текстовый разделы.
В классическом случае в составе рабочей документации присутствуют разделы:
- пояснительной записки;
- плана-схемы утвержденной организации землевладения;
- подробного описания принятых архитектурных решений;
- повествования относительно утвержденных конструктивных и объемно-планировочных решений.
Помимо этого, проектная документация на строительство содержит повествование в отношении используемого на земле инженерного оборудования, пожарного обеспечения и принятых решений технологического характера.
Дополнительно проектная документация может включать информацию о порядке снабжения ресурсами, планы местоположения магистральных коммуникационных сетей, планы организации строительных и демонтажных операций.
СРОК РАЗРАБОТКИ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Продолжительность выполнения необходимых работ находится в прямой зависимости от их объема и сложности. Обратитесь к нашим сотрудникам, чтобы получить информацию о Вашем случае и заказать проектную документацию на строительство по разумной цене.
СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Чтобы уточнить стоимость услуги, пожалуйста, заполните форму обратной связи здесь. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.
Профессиональный стандарт Ассоциации технических заказчиков «НОТЕХ»
ГК SMART ENGINEERS является учредителем и аккредитованным участником Национального объединения технических заказчиков (Ассоциации «НОТЕХ»), которая разработала обязательный для всех членов ассоциации Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика».
В связи с этим ГК SMART ENGINEERS в своей деятельности руководствуется указанным выше Стандартом работы на всех стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта: на предпроектной стадии, на стадии выполнения проектно-изыскательских работ и на стадии строительно-монтажных работ.
Стандарт «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика» устанавливает основные требования к оказанию данной услуги, отражает сложившиеся практики и функционал в соответствии с действующим законодательством. Документ регулярно актуализируется и распространяется на объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, включая работы по восстановлению и сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
По итогу проведения строительно-технической экспертизы был получен отчет, который позволил оценить качество выполненных работ и их общую стоимость
Никифоров А.А.,
Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
В процессе работы специалисты ООО «СМАРТ-И» проявили высокий уровень профессионализма, в полной мере придерживались основных принципов делового сотрудничества и соблюдения достигнутых договоренностей
Попов В.А.,
Генеральный директор
ЗАО «КРАУС-М»
Благодаря техническим экспертам компании, определено качество и соответствие выполненных работ подрядчиками
Крайнив П.И.,
Генеральный директор
ООО «Юнитрейд»
Несмотря на достаточно широкое географическое расположение объектов , работы выполнялись регулярно на высоком профессиональном уровне, согласно всем требованиям
Никифоров А.А.,
Заместитель генерального директора по безопасности
ПАО «КВАДРА»
Сотрудники ООО «СМАРТ-И» предоставили экспертное заключение, результаты которого разрешили все вопросы по эксплуатации объекта
Саликова К.В.,
Заместитель ген. директора по организации чемпионатов по стандартам WS Федерального и Международного уровня
АНО «Агентство развития профессионального мастерства (Ворлдскиллс Россия)»
ПАО «Абрау-Дюрсо» выражает удовлетворенность и высоко оценивает оперативное и качественное выполнение Вашей организацией строительно-технической экспертизы
Севостьянов О.Г.,
Заместитель генерального директора
ПАО «Абрау-Дюрсо»
Все работы, предусмотренные договором, эксперты компании ООО «СМАРТ-И» выполнили на высоком профессиональном уровне, качественно и в срок
Австриевский А.В.,
Директор
ООО «ПКК «Модерн инжиниринг системс»
Филиал ПАО «МРСК Юга» выражает благодарность ООО «СМАРТ-И» за плодотворное сотрудничество и надеется на дальнейшую работу
Удахин А.А.,
Заместитель директора по инвестиционной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Работа выполнена точно в срок на высоком техническом уровне. В ходе согласования отчета о проделанной работе максимально учитывались пожелания Заказчика
Иванов Ю.В.,
Заместитель генерального директора по инвестициооной деятельности
ПАО «МРСК Юга»
Эксперты компании ООО «СМАРТ-И» проявили себя как ответственные и компетентные специалисты, способные грамотно решать поставленные задачи
Голышев Д.В.,
Директор по безопасности
ООО «МВМ»
Высокая квалификация инженеров компании ООО «СМАРТ-И», а также опыт и требовательность к подрядчикам позволили обеспечить надлежащее ведение строительного контроля на объекте
Кусля В.В.,
Технический директор
АО ТВК «Авиапарк»
ООО «СМАРТ-И» была разработана рабочая документация по капитальному ремонту склада товаров народного потребления качественно и в срок
Лисин С.В.,
Главный инженер Волховского филиала
АО «Апатит»
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж» свидетельствует об удовлетворенности качеством услуг, оказываемых ООО «СМАРТ-И», оценивает их как профессиональные, а также рекомендует «СМАРТ-И» как надежного и стабильного делового партнера
Толпина И.А.,
Генеральный директор
ГБУК г. Москвы «МВО «Манеж»
Скорость, высокий уровень экспертизы, а также личная ответственность и вовлечённость специалистов SMART ENGINEERS позволяет нам с уверенностью рекомендовать Вашу компанию как надежного партнера
Турков П.В.,
Директор по строительству
ООО «А101»
Высокий профессионализм и квалификация экспертов, грамотная организация работ позволили выполнить работы на высоком инженерно-техничексом уровне
Ефанов И.Н.,
Зам. управляющего Отделением Красноярск
ГУ Центрального банка РФ
Особое внимание стоит уделить специалистам компании, обладающим необходимыми знаниями и опытом для выполнения работ по техническому контролю
Марков Д.Ю.,
Директор Департамента эксплуатации имущественного комплекса
ООО «С7 ИНВЕСТ»
Выражаю Вам и всему коллективу ООО «СМАРТ ИНЖИНИРС» искреннюю благодарность за большой вклад и высокий профессионализм
Тихий Г.А.,
Глава Ростовского Филиала
АО «НоваВинд»
Благодарим команду «СМАРТ-И» за индивидуальный подход и подробное консультирование по всем вопросам, возникающим в ходе работы
Белова О.,
Директор направления Консалтинг
ООО «Билфингер Тебодин Си Ай Эс Б.В.»
Мы получили грамотное технического заключение, в котором определено качество выполненных работ по усилению конструкций перекрытия
Долгая А.А.,
Директор по безопасности управляющей организации
ЗАО «Абрау-Дюрсо»
Наши преимущества
13
лет
на рынке
инжиниринговых
услуг
инжиниринговых
услуг
60+
регионов РФ:
география
наших
проектов
наших
проектов
600+
успешно
реализованных
проектов
проектов
725
млрд руб.
стоимость
реализованных
проектов
реализованных
проектов